产业综合体规划咨询
竞争优势：中投顾问核心优势
中投顾问十多年来我们一直聚焦在“产业”领域，专注于产业研究、产业规划、产业招商及产业投资咨询服务。我们是国内唯一 一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业投资和发展服务的专业机构。了解详情>>
丰富的经验：中投顾问在产业综合体领域咨询案例
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我们提供的咨询服务
● 产业综合体发展规划
● 产业综合体招商策划
● 产业综合体招商代理
● 产业综合体运营体系设计
园区形态发展历程
● 从工业园到产业综合体
● 产业综合体是当前产业地产最主流的园区形态
产业综合体开发思路的转变趋势
● “盖物业”向“造平台”转变——
传统的“盖物业”的思维，转向为入住相关企业、员工等提供产业服务，打造产业服务平台。
● “做产品”向“创服务”转变——
产品观念突破提供单一硬件产品的局限，转向树立以企业为中心，从产业和人两方面建立全新的服务体系。
● “单一功能”向“综合功能”转变——
功能方面突破单一功能开发的运营模式，转向集商务办公、商贸展示、商务公寓、商务配套、产业服务于一体的产业综合配套区开发。
产业综合体拿地策划阶段政府的关注点
● 1.园区主要定位什么产业?为什么选择这些产业?
● 2.未来园区里装什么企业?怎么能招他们过来?
● 3.项目有何独特性，与当地现有类似项目的差异在哪里?
● 4.项目对当地产业的发展有什么重要意义?
● 5.项目对当地的产值、税收、就业等有什么具体贡献?
● 6.开发商的实力与资源如何?是否能确保项目顺利的投资和运营?
产业综合体项目规划阶段的八个关键点
● 1.项目所承载的产业对项目业态和功能有什么特别的要求?
● 2.主要客户群对项目有哪些个性的要求需要满足?
● 3.项目体量多大?业态规划比例怎么定?
● 4.项目各期业态、功能如何设计和搭配?产品应是什么风格?
● 5.如何设计项目开发模式，保证企业投入资金的有效运转?
● 6.如何设计项目盈利模式，实现企业对项目收益要求?
● 7.如何设计项目的运营管理模式，提高项目综合竞争力?
园区产业定位
● 园区产业定位需要满足多方面的诉求
园区产业资源导入的基本思路
欲进一步了解产业咨询专家的深刻见解，请致电：400 008 0586、400 008 0586、0755-82571568。
