最高四季酒店开业 广州IFC九月全面运营

　　7月23日，全球最高的四季酒店在广州开业。这一世界顶级奢华酒店品牌是初次进入广州，位于广州国际金融中心（以下简称“广州IFC”）103层主塔楼高层区域。四季酒店的开业，标志着广州IFC九月全面营运进入倒计时。

　　作为越秀集团旗下商业地产项目，IFC目前已被成功注入越秀集团旗下越秀房产基金，持续实现资产增值。

　　“作为世界知名的奢华酒店管理集团，四季不断引领全球奢华酒店的最高标准。”越秀地产副总经理兼广州国际金融中心总经理朱晨表示。

　　数据显示，在去年10月份，IFC租金便创下广州写字楼新高，达逾300元/平方米/每月。

　　四季酒店的正式开业，标志着广州IFC进入倒计时阶段，将于9月全面运营。

　　朱晨称，在过去的两年中，广州IFC一直致力于提升自身资产价值，通过物业管理、客户服务及招商租赁等方面加大资源投入，同时各功能板块陆续开业投入使用，整体资产的商业价值得以提升。

　　但广州整体写字楼市场不甚乐观。仲量联行报告显示，受总体需求下滑及供应压力影响，二季度广州市甲级写字楼月租金155元/平方米，环比下降1.1％，上半年平均租金累计缓降1.2％。

　　此外，下半年广州甲级写字楼预计新增供应50万平方米，至今年年底，广州市甲级写字楼的总存量将达360万平方米。在需求下降和供应井喷的双重压力下，整体租金将面临严峻考验。