零售升温提高商铺租金

　　消费者重回奢侈品市场，使得全球大部分高级消费品购物区的商铺租金出现强劲上扬。高力国际最新发布的《2011全球零售焦点》报告指出，奢侈品零售市场已从两年前的低迷开始反弹，国际一线品牌趁机进驻或扩展至全球各顶级购物商圈。截至2011年3月（下同），上海南京西路商铺租金同比上涨23.87%，达每年每平方英尺325.91美元（约合每天每平方米63.12元人民币），排名全球第29位，比去年的41位上升13位，也是近几年以来排名最高的一次。
　　
　　中国内地另外一个跻身全球前50位的商圈是北京国贸[简介最新动态]商城，其年租金同比上涨12.5%，达每年每平方英尺229.16美元（约合每天每平方米44.38元人民币），排名全球第48位，比2010年上升1位。美国纽约第五大道[最新消息价格户型点评]的顶级零售商铺租金为全球最高，为每年每平方英尺2150美元（约合每天每平方米416.41元人民币），同比上升72%。巴黎香榭丽舍大道则从去年的全球首位下滑至今年的第8位。香港也不甘居后，铜锣湾罗素街的商铺租金为每年每平方英尺1510美元（约合每天每平方米292.43元人民币），同比上升25.6%。其他亚洲城市的商铺租金也有不小升幅，亚洲高级购物区的铺租升幅已超越全球其他地区。除了东京银座中央大街和新加坡OrchardRoad的租金保持不变外，亚洲其他地区的购物区租金都有所增长，升幅在6%至29%不等。