主题词:
产权式酒店
产权式酒店将成房产投资主流
2008-11-17 中国服务业投资网
现在许多人对于投资渠道确实感到太少了。房价在下跌,楼市不景气,股市持续低迷,而金融危机正席卷全球。因此,在当前的形势下,该选择什么投资才有保值升值的保障?“产权式酒店将是房产投资新亮点。”昨天,清华大学教授颜麟来到容桂提出建议。
颜教授说,在目前的环境下要讲什么项目可以投资,这个问题可能难倒不少人。因为在百年一遇的危机面前,投资的风险肯定存在。但是,在这种背景下,有“危”也有“机”,在危机影响面前,一种产权式的酒店投资悄然呈现在人们面前,其稳定的收益、有保值升值的空间,这样的投资保障是很多项目所没有的,这就是符合产业发展,符合社会发展潮流、符合投资者价值期望的产权式酒店投资。
颜教授提到,投资者买房产投资,当然期望房产升值后出手是最理想的,但往往行情来得快,跌得也及,可能还没特色到客户就没戏了。而有的人买楼来出租收益,但其回本期太长,客源保证不了,收益也没有保障。而有产权式的公寓,其方式也类似于产权式酒店客房的投资,但由于其混迹于民居之中,很难让住客享受到酒店式的服务和体验到家的感觉。而君豪酒店产权式客房的投资,却让人有身在家中尽享贵宾服务的酒店服务。因为,他们提供的是专业的酒店管理和规范的服务来让顾客满意的。
而目前,在危中的商机还在于,发展商在降价,央行也在不断减利息,而且交易税等也已经先行而动,在新的房产新政面前,逢低介入是投资人士或置业人士的最佳机会了。因为从长远看,随着珠三角一体化的推进和城市化的进一步成型,房产投资的前景是勿庸置疑的。
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