西安房地产市场“十二五”回顾及“十三五”规划投资分析及预测报告

　　“五年计划”是中国国家发展计划的重要组成部分，主要为国民经济与社会发展远景规定目标和方向，涉及经济发展、结构调整、科技教育、人口资源环境、改革民生、制度建设、国防军事等社会发展各个方面，在不同规划发展期，其具体的指导方针任务及发展的重点各不相同，从“一五”的原苏联设计的大中型项目建设构建中国初步的工业基础，到后来的重工业、国防建设、基础设施建设、完整的工业体系、人民生活温饱到小康的跨越，以及到目前的全面协调发展，兼顾质量与效益等。
　　“十二五”时期，我国全面深化改革，保持宏观政策连续性和稳定性，创新宏观调控思路和方式，有针对性进行预调微调，实现了经济社会持续稳步发展，经济运行处在合理区间，经济结构调整出现积极变化，人民生活水平提高。与此同时，中国经济运行仍面临不少困难和挑战，经济下行压力较大，结构调整阵痛显现，企业生产经营困难增多，部分经济风险显现。
　　“十三五”规划是指导地方经济2016-2020年发展的宏伟蓝图和行动纲领，是政府履行经济调节、公共服务、市场监管、社会管理和环境保护职责的重要依据。编制好“十三五”规划，对地方政府实现经济平稳较快增长，保障各项社会事业健康有序发展，具有十分重要的意义。
　　“十三五”时期，我国面临三大转型：即工业转型升级大趋势——从“中国制造”走向“中国智造”；城镇化转型升级大趋势——从规模城镇化走向人口城镇化；消费结构转型升级大趋势——从物质型消费走向服务型消费。从三大转型升级的大趋势看，2020年我国基本形成服务业主导的经济结构的客观基础正在形成。实现这一转型，既可以在结构升级的基础上形成7%左右的经济增长新常态，又能够为跨越中等收入陷阱、进入高收入国家创造有利条件。
　　中国已站在新的更高的起点上，“十三五”时期要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现，确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果，确保转变经济发展方式取得实质性进展。中央政府要求规划编制必须强化全球视野和战略思维，正确处理好政府与市场的关系，科学设定规划目标指标，积极推进市县规划体制改革，坚持开放民主编制规划，使“十三五”规划更加适应时代要求，更加符合发展规律，更加反映人民意愿。
　　半岛网站手机登录 结合对我国主流行业的多年研究经验，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对“十二五”经济与社会发展成就，行业发展规模、市场竞争格局、未来发展策略等层面的阐述，深入分析关键的行业特性、竞争的激烈程度、行业变革的驱动因素、竞争对手的市场地位和战略、取得竞争成功的关键因素及“十三五”发展趋势。此报告是您把握行业最新动态，编制中文网官网首页一键入口 、制定产业政策的重要参考工具。

第一章　“十二五”期间中国女装发展环境及政策回顾
　　第一节　2011年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2011年我国农业发展回顾
　　　　二、2011年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2011年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2011年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2011年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2011年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2011年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2011年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2011年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2011年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2011年我国货币信贷环境发展回顾
　　第二节　2012年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2012年我国农业发展回顾
　　　　二、2012年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2012年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2012年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2012年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2012年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2012年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2012年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2012年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2012年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2012年我国货币信贷环境发展回顾
　　第三节　2013年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2013年我国农业发展回顾
　　　　二、2013年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2013年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2013年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2013年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2013年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2013年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2013年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2013年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2013年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2013年我国货币信贷环境发展回顾
　　第四节　2014年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2014年我国农业发展回顾
　　　　二、2014年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2014年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2014年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2014年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2014年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2014年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2014年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2014年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2014年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2014年我国货币信贷环境发展回顾
第二章　“十二五”期间我国房地产市场的发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国房地产行业的发展综述
　　　　一、改革开放30年中国房地产的发展概述
　　　　二、中国房地产行业的改革发展
　　　　三、中国房地产行业呈现短周期化特征
　　　　四、中国房地产行业整体利润率超过30%
　　第二节　“十二五”期间我国房地产行业的发展概况
　　　　一、2008年中国房地产行业运行状况
　　　　二、2008年中国房地产市场运行特点
　　　　三、2008年中国房地产行业热点回顾
　　　　四、2008年影响中国房地产市场的国内外因素分析
　　第三节　“十二五”期间我国房地产行业的发展概况
　　　　一、2009年中国房地产行业运行状况分析
　　　　二、2009年中国房地产市场开发投资及销售情况
　　　　三、2009年全国房地产市场运行特点分析
　　　　四、2009年中国房地产行业发展形势回顾
第三章　“十二五”期间我国西安房地产行业的发展环境分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产周期性波动的取决因素
　　　　一、国民经济运行态势
　　　　二、体制因素
　　　　三、政策因素
　　　　四、城市化进程
　　第二节　“十二五”期间我国西安市宏观环境概述
　　　　一、地理环境
　　　　二、行政区划
　　　　三、交通运输
　　　　四、产业结构
　　第三节　“十二五”期间我国西安市经济社会发展概况
　　　　一、2007年西安经济和社会发展状况
　　　　二、2008年西安经济和社会发展状况
　　　　三、2009年西安市国民经济运行情况
　　　　四、2010年西安市经济形势分析
　　第四节　“十二五”期间我国西安市城市建设及规划
　　　　一、西安60年城市建设的发展变迁
　　　　二、西安城市建设和发展突飞猛进
　　　　三、2008年西安城市建设发展成效斐然
　　　　四、西安城市快速轨道交通建设规划调整情况
　　　　五、西安拟打造国际化大都市
　　　　六、西安城市总体规划（2008年-2020年）概要
第四章　“十二五”期间我国西安房地产行业的发展现状
　　第一节　“十二五”期间我国西安房地产市场的发展综述
　　　　一、西安房地产市场在全国格局中的地位概述
　　　　二、西安房地产市场发展状况概述
　　　　三、西安房地产市场的运行特点分析
　　　　四、西安房地产企业景气指数保持平稳
　　第二节　“十二五”期间我国西安房地产市场的发展概况
　　　　一、2008年西安房地产市场运行分析
　　　　二、2009年西安房地产总体运行特点
　　　　三、2009年西安房地产市场回暖的五大原因
　　　　四、2009年西安房地产行业发展盘点
　　第三节　“十二五”期间我国西安与重点城市新房市场对比分析
　　　　一、西安与重点城市宏观经济环境对比分析
　　　　二、西安与重点城市地产开发市场指标比照
　　　　三、西安与重点城市地产销售市场指标比照
　　　　四、西安与重点城市房价收入比
　　　　五、西安新房市场所处地位
　　第四节　“十二五”期间我国西安精装修房市场的发展思考分析
　　　　一、2008年西安精装修房成房地产市场亮点
　　　　二、国内精装修房市场发展概况
　　　　三、西安精装修房市场存在的问题
　　　　四、西安精装修房深入发展亟待解决问题
第五章　“十二五”期间我国西安房地产购买市场分析
　　第一节　“十二五”期间我国西安与重点城市房地产购买市场对比分析
　　　　一、人均住房面积对比
　　　　二、住房消费结构（新房、二手房）对比
　　　　三、住房消费能力对比
　　　　四、购房者年龄区间对比
　　　　五、购房者面积需求区间对比
　　　　六、购房目的对比
　　　　七、西安购房市场所处地位
　　第二节　“十二五”期间我国西安房地产市场购房行为分析
　　　　一、购房者对于新房市场与二手房市场的关注比例
　　　　二、中低价位新房为市场关注热点
　　　　三、购房者置业投资关注八大方向
　　　　四、购房者购买行为综述
　　第三节　“十二五”期间我国上半年西安房地产市场购房行为分析
　　　　一、购房者置业看重性价比
　　　　二、投资性购房比例及主要关注区域
　　　　三、购房者考虑的主要因素
　　　　四、购房者青睐的价位及面积
　　　　五、购房者的其他诉求
第六章　“十二五”期间我国西安土地市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国土地利用机制与城镇化发展分析
　　　　一、城镇化的涵义
　　　　二、约束中国城镇化进程的土地问题
　　　　三、城镇化土地问题的解决措施
　　第二节　“十二五”期间我国西安土地市场发展现状
　　　　一、2009年西安土地市场土地成交情况
　　　　二、2009年西安土地市场区域比较状况透析
　　　　三、西安土地市场新一轮的放量或将到来
　　第三节　“十二五”期间我国西安与重点城市土地市场对比分析
　　　　一、国内土地市场宏观运行形势分析
　　　　二、西安与重点城市土地开发比照
　　　　三、西安与重点城市土地价值对比
　　　　四、西安土地市场所处地位
　　第四节　“十二五”期间我国节约集约用地对房地产业的影响
　　　　一、房地产用地的供应更有保障
　　　　二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
　　　　三、小地块的出让和开发将成为主流
　　　　四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度
第七章　“十二五”期间我国西安住宅市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国住宅产业的相关概述
　　　　一、住宅产业的定义
　　　　二、住宅产业的特点
　　　　三、住宅产业的分类
　　第二节　“十二五”期间我国住宅市场的发展概况
　　　　一、中国住宅市场发展总体概述
　　　　二、2008年中国住宅市场发展分析
　　　　三、2009年中国住宅市场发展特征解析
　　　　四、2010年1月全国住宅市场交易情况
　　　　五、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析
　　第三节　“十二五”期间我国西安住宅市场的发展概况
　　　　一、2008年西安住宅市场供应分析
　　　　二、2008年西安住宅市场销售分析
　　　　三、2008年西安住宅市场价格分析
　　第四节　“十二五”期间我国西安住宅市场的发展概况
　　　　一、2009年西安住宅市场供应分析
　　　　二、2009年西安住宅市场销售分析
　　　　三、2009年西安住宅市场价格分析
第八章　“十二五”期间我国西安别墅市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国别墅的相关概述
　　　　一、别墅的定义
　　　　二、别墅的分类
　　　　三、别墅的特点
　　　　四、影响别墅品质的因素分析
　　第二节　“十二五”期间我国别墅市场需求特征分析
　　　　一、别墅认知分析
　　　　二、调查对象背景情况分析
　　　　三、需求特征小结
　　第三节　“十二五”期间我国西安别墅市场的发展概况
　　　　一、2008年西安别墅市场发展简况
　　　　二、2009年西安别墅市场总体简况
　　　　三、2009年西安别墅市场连续四月量价齐升
　　　　四、2009年上半年西安别墅市场供销分析
　　　　五、2009年三季度西安别墅市场行情浅析
　　第四节　“十二五”期间我国西安别墅市场的多元化发展概况
　　　　一、别墅消费主体悄然变化
　　　　二、别墅营销方式的改进
　　　　三、中级层面走近别墅
　　　　四、别墅个性化与产品定制
　　　　五、别墅设计建造要“改制”
第九章　“十二五”期间我国西安商业地产市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国商业地产的相关概述
　　　　一、商业地产的定义
　　　　二、商业地产的分类
　　　　三、商业地产发展规模分级
　　第二节　“十二五”期间我国商业地产的发展现状
　　　　一、2008年中国商业地产市场发展总体状况
　　　　二、2008年中国商业地产细分市场状况
　　　　三、金融危机下中国商业地产市场呈现的特点
　　　　四、2009年中国商业地产市场表现低迷
　　第三节　“十二五”期间我国西安商业地产的发展优势及特点
　　　　一、经济稳步发展是重要保证
　　　　二、商业市场繁荣
　　　　三、政府政策变化及行业规范
　　　　四、商业地产运作水平不断提高
　　　　五、特色品牌领军市场
　　第四节　“十二五”期间我国西安商业地产市场的发展现状分析
　　　　一、西安商业地产发展现状透析
　　　　二、2009年西安商业地产风起云涌华丽升级
　　　　三、西安市商业地产迅速扩张
　　　　四、西安商业地产面临的困难及挑战
第十章　“十二五”期间我国西安写字楼市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国写字楼的相关概述
　　　　一、写字楼的概念
　　　　二、写字楼的特点
　　　　三、写字楼的分类
　　　　四、5A写字楼需具备的要素
　　第二节　“十二五”期间我国写字楼市场的发展综述
　　　　一、中国写字楼发展史及种类回顾
　　　　二、2009年中国写字楼市场发展概述
　　　　三、国家政策对中国写字楼市场影响分析
　　　　四、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
　　第三节　“十二五”期间我国西安写字楼市场的发展现状分析
　　　　一、西安写字楼市场的发展现状概述
　　　　二、2008年西安写字楼市场概况
　　　　三、2009年上半年西安写字楼市场供销状况
　　　　四、西安写字楼市场趋向成熟与理性化发展
　　第五节　“十二五”期间我国投资写字楼的风险及建议
　　　　一、投资写字楼的三大风险
　　　　二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
　　　　三、投资写字楼需注意的问题
第十一章　“十二五”期间我国西安二手房市场发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国二手房的相关概述
　　　　一、二手房的概念及种类
　　　　二、二手房专有名词的概念
　　　　三、分析二手房升值的特点
　　第二节　“十二五”期间我国二手房市场的发展综述
　　　　一、中国二手房市场的发展现状分析
　　　　二、2007年中国二手房市场热点回顾
　　　　三、2008中国二手房市场发展分析
　　　　四、2009年中国二手房市场发展动态
　　　　五、中国二手房市场发展存在的问题
　　　　六、中国二手房市场的发展对策分析
　　第三节　“十二五”期间我国西安二手房市场的发展概况
　　　　一、2008年西安二手房市场发展概况
　　　　二、2008年西安二手房供需状况分析
　　　　三、2008年西安分城区二手房市场分析
　　　　四、2008年西安二手房市场特点
　　第四节　“十二五”期间我国西安与重点城市二手房市场对比分析
　　　　一、2008年二手房市场总体交易规模及交易量增幅比较
　　　　二、2008年二手房成交均价及增长幅度比较
　　　　三、2008年二手房市场活跃度对比
　　　　四、2008年新房与二手房价格差额比较
　　　　五、2008年二手房投资收益率比较
　　　　六、西安二手房市场所处地位
　　第五节　“十二五”期间我国西安二手房市场的发展概况
　　　　一、2009年西安市二手房市场概况
　　　　二、2009年西安市二手房成交分析
　　　　三、2009年西安二手房市场特征
　　　　四、2009年西安二手房市场发展综述
第十二章　“十二五”期间我国西安房地产市场区域及板块分析
　　第一节　“十二五”期间我国西安分城区房地产市场发展状况
　　　　一、城北区
　　　　二、城南区
　　　　三、西高新区
　　　　四、城东区
　　　　五、城西区
　　　　六、城内区
　　第二节　“十二五”期间我国西安分城区房地产市场发展状况
　　　　一、城南区
　　　　二、城北区
　　　　三、城东区
　　　　四、城西区
　　　　五、高新区
　　　　六、城内区
　　第三节　“十二五”期间我国长安区房地产市场发展分析
　　　　一、建设规划总领长安新发展格局
　　　　二、长安大开发与都市发展相融与共
　　　　三、三大优势构筑长安置业吸引力
　　　　四、长安地产借规划建设之力蓄势而发
　　　　五、未来长安区房地产市场发展预测
　　第四节　“十二五”期间我国曲江板块房地产市场发展分析
　　　　一、曲江板块发展历史
　　　　二、曲江板块定位及规划
　　　　三、区域房地产相关因素分析
　　　　四、区域房地产市场发展特征
　　　　五、区域房地产发展预测预警分析
　　第五节　“十二五”期间我国西咸板块房地产市场发展分析
　　　　一、西咸板块发展历史
　　　　二、西咸板块定位及规划
　　　　三、区域房地产相关因素分析
　　　　四、区域房地产市场发展现状及特征
　　　　五、区域房地产发展预测预警分析
　　第六节　“十二五”期间我国浐灞板块房地产市场发展分析
　　　　一、浐灞板块发展历史
　　　　二、浐灞板块定位及规划
　　　　三、区域房地产相关因素分析
　　　　四、区域房地产市场发展现状及特征
　　　　五、区域房地产发展预测预警分析
第十三章　“十二五”期间我国房地产市场营销分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产营销概况
　　　　一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
　　　　二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途
　　　　三、中国房地产营销存在的问题
　　　　四、中国房地产营销的方向及趋势
　　第二节　“十二五”期间我国房地产企业的绿色营销分析
　　　　一、房地产绿色营销的界定及其特点
　　　　二、房地产企业实施绿色营销的必要性
　　　　三、房地产绿色营销中存在的问题分析
　　　　四、房地产企业实施绿色营销的销售途径
　　第三节　“十二五”期间我国房地产企业网络营销分析
　　　　一、房地产企业开展网络营销的优势
　　　　二、房地产企业开展网络营销的问题
　　　　三、房地产企业开展网络营销的主要策略
第十四章　“十二五”期间我国西安房地产市场投资分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产行业投资现状
　　　　一、中国房地产开发投资持续增长
　　　　二、中国房地产投资信托取得长足发展
　　　　三、2008年中国房地产开发投资概况
　　　　四、2009年中国房地产开发投资概况
　　　　五、中国房地产仍是国内外投资者追逐重点
　　第二节　“十二五”期间我国西安房地产市场投资背景分析
　　　　一、西安房地产市场投资面临新的契机
　　　　二、2009年西安房地产市场投资需求旺盛
　　　　三、西安房地产投资型需求仍受相关因素制约
　　　　四、西安房地产市场投资前景值得期待
　　第三节　“十二五”期间我国西安房地产市场半岛综合体育安卓版 分析
　　　　一、住宅开发是最值得期待的投资产品
　　　　二、西安高档住宅市场有长期投资价值
　　　　三、商业地产未来蕴藏巨大潜力
　　　　四、稀缺性别墅有望成为投资新宠
　　　　五、酒店开发是西安楼市中不容忽视的重要产品
　　第五节　“十二五”期间我国房地产投资风险分析
　　　　一、政策风险
　　　　二、市场供求风险
　　　　三、购买力风险
　　　　四、资金变现风险
第十五章　“十二五”期间我国房地产市场融资分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产行业的融资概况
　　　　一、我国房地产市场主要融资渠道介绍
　　　　二、国内房地产企业应探索多元化融资模式
　　　　三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
　　　　四、信托创新房地产直接融资模式
　　　　五、宏观调控政策转折下的房地产融资
　　第二节　“十二五”期间我国房地产上市企业资本市场融资方式比较
　　　　一、资本市场融资方式比较
　　　　二、资本市场融资结构分析
　　　　三、比较之后得出的结论分析
第十六章　“十二五”期间我国西安房地产行业的政策背景分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产市场宏观调控分析
　　　　一、中国房地产业宏观调控的背景
　　　　二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
　　　　三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口
　　　　四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
　　第二节　“十二五”期间我国土地、货币、税收政策与中国房地产市场发展概况
　　　　一、土地政策对房地产市场发展的影响
　　　　二、土地供给政策对房地产市场影响分析
　　　　三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展
　　　　四、中国房地产税收政策的变革
　　第三节　“十二五”期间我国房地产行业政策综述
　　　　一、2007年中国房地产行业相关政策
　　　　二、2008年中国房地产行业相关政策
　　　　三、2008年底中国出台新政策提振房地产市场
　　　　四、2009年中国房地产行业相关政策综述
　　　　五、2009年新31号文给房地产开发企业带来的利好
　　　　六、2009年末中国房地产政策全面转向
　　　　七、2010年中国房地产相关政策预测
　　第四节　“十二五”期间我国西安房地产市场的政策环境分析
　　　　一、2007年宏观政策调控下西安房地产市场分析
　　　　二、2008年西安采取措施推动房地产市场发展
　　　　三、2009年西安房地产新政效应开始显现
　　第五节　“十二五”期间我国房地产法律法规介绍
　　　　一、中华人民共和国土地管理法
　　　　二、中华人民共和国城市房地产管理法
　　　　三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
　　　　四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
　　　　五、中华人民共和国物权法
　　　　六、中华人民共和国建筑法
　　第六节　“十二五”期间我国西安房地产行业政策法规介绍
　　　　一、西安市土地储备条例
　　　　二、陕西省城市房地产市场管理条例
　　　　三、西安市城市房屋使用安全管理条例
　　　　四、西安市经济适用住房管理办法
　　　　五、西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法
　　　　六、西安市物业管理条例
第十七章　“十三五”期间世界及我国经济预测
　　第一节　“十三五”期间世界经济发展趋势
　　　　一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长
　　　　二、“十三五”期间经济全球化曲折发展
　　　　三、“十三五”期间新半岛网页版下载App 与节能环保将引领全球产业
　　　　四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃
　　　　五、“十三五”期间气候变化与半岛网页版下载App 资源将制约世界经济
　　　　六、“十三五”期间美元地位继续削弱
　　　　七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升
　　第二节　“十三五”期间我国经济面临的形势
　　　　一、“十三五”期间我国经济将长期趋好
　　　　二、“十三五”期间我国经济将围绕“三个转变”
　　　　三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级
　　　　四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调
　　第三节　“十三五”期间我国对外经济贸易预测
　　　　一、“十三五”期间我国劳动力结构预测
　　　　二、“十三五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测
　　　　三、“十三五”期间我国自主创新结构预测
　　　　四、“十三五”期间我国产业体系预测
　　　　五、“十三五”期间我国产业竞争力预测
　　　　六、“十三五”期间我国经济国家化预测
　　　　七、“十三五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测
　　　　八、“十三五”期间人民币区域化和国际化预测
　　　　九、“十三五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测
　　　　十、“十三五”期间我国中小企业面临的外需环境预测
第十八章　“十三五”期间我国政策体系预测
　　第一节　“十三五”规划重点倾斜内容预测
　　　　一、大消费
　　　　二、高铁及城轨建设
　　　　三、生产性服务
　　　　四、战略新兴产业
　　第二节　“十三五”期间我国主要政策预测
　　　　一、“十三五”期间将进一步劳动力市场政策
　　　　二、“十三五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策
　　　　三、“十三五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策
　　　　四、“十三五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策
　　第三节　“十三五”期间我国经济社会发展阶段预测
　　　　一、“十三五”期间我国将加速全面建设小康社会
　　　　二、“十三五”期间我国将全方位改革综合推进阶段
　　　　三、“十三五”期间我国工业化中期向工业化后期转变
第十九章　“十三五”期间我国经济将面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间影响投资因素分析
　　　　一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析
　　　　二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析
　　　　三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析
　　　　四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析
　　第二节　“十三五”期间我国经济稳定发展面临的问题
　　　　一、经济结构失衡
　　　　二、产业结构面临的问题
　　　　三、资本泡沫过度膨胀
　　　　四、收入差距进一步扩大
　　　　五、通货膨胀风险加剧
　　　　六、生态环境总体恶化趋势未改
　　第三节　“十三五”期间我国经济形势面临的问题
　　　　一、世界政治、经济格局的新变化
　　　　二、国际竞争更加激烈
　　　　三、投资的作用将下降
　　　　四、第三产业对经济增长的作用显著增加
　　　　五、迫切需要解决深层次体制机制问题
　　　　六、劳动力的供给态势将发生转折
第二十章　“十三五”期间我国区域经济面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间促进区域协调发展的重点任务
　　　　一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制
　　　　二、培育多极带动的国土空间开发格局
　　　　三、积极开展全方位多层次的区域合作
　　　　四、创新各具特色的区域发展模式
　　　　五、建立健全区域利益协调机制
　　第二节　“十三五”期间我国区域协调发展存在的主要问题
　　　　一、空间无序开发问题依然比较突出
　　　　二、东中西产业互动关系有待进一步加强
　　　　三、落后地区发展仍然面临诸多困难
　　　　四、财税体制尚需完善
　　　　五、区际利益矛盾协调机制不健全
　　第三节　“十三五”期间促进区域协调发展的政策建议
　　　　一、编制全国性的空间开发利用规划
　　　　二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架
　　　　三、制定基础产业布局战略规划
　　　　四、加紧制定促进区域合作的政策措施
第二十一章　“十三五”期间我国西安房地产行业投资分析
　　第一节　“十三五”期间我国房地产行业的发展前景及趋势
　　　　一、中国房地产市场发展前景展望
　　　　二、2010年房地产市场价格分析
　　　　三、未来房地产行业的八大趋势
　　第二节　“十三五”期间我国西安房地产市场未来发展展望
　　　　一、未来西安房地产发展空间
　　　　二、未来西安房地产市场供应
　　　　三、未来西安房地产市场需求
　　　　四、未来西安房价走势
　　　　五、未来西安房地产市场发展特征
　　第三节　“十三五”期间我国西安写字楼市场的发展趋势分析
　　　　一、热点区域将仍是高温
　　　　二、唐延路将成黄金带
　　　　三、综合建筑体写字楼将走俏
　　　　四、中小公司的需求是开发导向
　　　　五、高性价比、低总价写字楼市场乐观
第二十二章　“十三五”期间我国西安房地产行业面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间我国房地产行业面临的问题及考验
　　　　一、中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响
　　　　二、中国房地产业当前需注意的问题
　　　　三、中国房地产回升过快或将带来不利影响
　　第二节　“十三五”期间我国房地产行业的对策及建议
　　　　一、中国房地产行业发展主要对策分析
　　　　二、中国房地产制度改革和市场发展的对策
　　　　三、对当前中国房地产市场的调控政策建议
　　　　四、规范我国房地产行业税收管理的对策
　　第三节　“十三五”期间我国西安房地产市场存在的问题及思考
　　　　一、西安房地产市场存在的主要问题
　　　　二、西安房地产市场存在问题的因素分析
　　　　三、西安本土房地产企业面临的挑战
　　　　四、西安房地产市场发展的相关思考
　　第四节　“十三五”期间我国房地产市场营销策略探讨
　　　　一、房地产市场营销价格策略分析
　　　　二、新形势下房地产市场的营销措施
　　　　三、房地产低成本营销策略分析
　　　　四、房地产项目的小众营销模式分析
　　第五节　“十三五”期间我国西安房地产企业财务风险的成因及治理对策
　　　　一、西安房地产企业发展存在财务风险
　　　　二、财务风险的概念和特点
　　　　三、西安房地产企业财务风险的主要成因
　　　　四、西安房地产开发企业财务风险的控制措施
　　第六节　“十三五”期间我国房地产融资存在的问题及对策
　　　　一、中国房地产企业融资存在的问题
　　　　二、中国房地产信托存在的主要问题
　　　　三、中国房地产企业融资对策分析
　　　　四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
　　第七节　“十三五”期间我国房地产企业提升融资能力的对策建议
　　　　一、提高房地产企业内源融资能力
　　　　二、提高房地产企业权益融资能力
　　　　三、提高房地产企业合作融资能力
　　　　四、提高房地产企业负债融资能力