中国商业地产行业“十二五”回顾及“十三五”规划投资分析及预测报告

　　“五年计划”是中国国家发展计划的重要组成部分，主要为国民经济与社会发展远景规定目标和方向，涉及经济发展、结构调整、科技教育、人口资源环境、改革民生、制度建设、国防军事等社会发展各个方面，在不同规划发展期，其具体的指导方针任务及发展的重点各不相同，从“一五”的原苏联设计的大中型项目建设构建中国初步的工业基础，到后来的重工业、国防建设、基础设施建设、完整的工业体系、人民生活温饱到小康的跨越，以及到目前的全面协调发展，兼顾质量与效益等。
　　“十二五”时期，我国全面深化改革，保持宏观政策连续性和稳定性，创新宏观调控思路和方式，有针对性进行预调微调，实现了经济社会持续稳步发展，经济运行处在合理区间，经济结构调整出现积极变化，人民生活水平提高。与此同时，中国经济运行仍面临不少困难和挑战，经济下行压力较大，结构调整阵痛显现，企业生产经营困难增多，部分经济风险显现。
　　“十三五”规划是指导地方经济2016-2020年发展的宏伟蓝图和行动纲领，是政府履行经济调节、公共服务、市场监管、社会管理和环境保护职责的重要依据。编制好“十三五”规划，对地方政府实现经济平稳较快增长，保障各项社会事业健康有序发展，具有十分重要的意义。
　　“十三五”时期，我国面临三大转型：即工业转型升级大趋势——从“中国制造”走向“中国智造”；城镇化转型升级大趋势——从规模城镇化走向人口城镇化；消费结构转型升级大趋势——从物质型消费走向服务型消费。从三大转型升级的大趋势看，2020年我国基本形成服务业主导的经济结构的客观基础正在形成。实现这一转型，既可以在结构升级的基础上形成7%左右的经济增长新常态，又能够为跨越中等收入陷阱、进入高收入国家创造有利条件。
　　中国已站在新的更高的起点上，“十三五”时期要确保全面建成小康社会的宏伟目标胜利实现，确保全面深化改革在重要领域和关键环节取得决定性成果，确保转变经济发展方式取得实质性进展。中央政府要求规划编制必须强化全球视野和战略思维，正确处理好政府与市场的关系，科学设定规划目标指标，积极推进市县规划体制改革，坚持开放民主编制规划，使“十三五”规划更加适应时代要求，更加符合发展规律，更加反映人民意愿。
　　半岛网站手机登录 结合对我国主流行业的多年研究经验，依托庞大的调研体系，结合科学的研究方法和分析模型，通过对“十二五”经济与社会发展成就，行业发展规模、市场竞争格局、未来发展策略等层面的阐述，深入分析关键的行业特性、竞争的激烈程度、行业变革的驱动因素、竞争对手的市场地位和战略、取得竞争成功的关键因素及“十三五”发展趋势。此报告是您把握行业最新动态，编制中文网官网首页一键入口 、制定产业政策的重要参考工具。

第一章　“十二五”期间中国女装发展环境及政策回顾
　　第一节　2011年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2011年我国农业发展回顾
　　　　二、2011年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2011年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2011年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2011年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2011年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2011年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2011年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2011年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2011年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2011年我国货币信贷环境发展回顾
　　第二节　2012年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2012年我国农业发展回顾
　　　　二、2012年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2012年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2012年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2012年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2012年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2012年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2012年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2012年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2012年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2012年我国货币信贷环境发展回顾
　　第三节　2013年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2013年我国农业发展回顾
　　　　二、2013年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2013年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2013年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2013年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2013年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2013年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2013年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2013年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2013年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2013年我国货币信贷环境发展回顾
　　第四节　2014年我国实体经济及货币信贷环境回顾
　　　　一、2014年我国农业发展回顾
　　　　二、2014年我国工业和建筑业发展回顾
　　　　三、2014年我国固定资产投资发展回顾
　　　　四、2014年我国国内贸易发展回顾
　　　　五、2014年我国对外经济发展回顾
　　　　六、2014年我国交通、邮电和旅游发展回顾
　　　　七、2014年我国教育和科学技术发展回顾
　　　　八、2014年我国文化、卫生和体育发展回顾
　　　　九、2014年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
　　　　十、2014年我国资源、环境和安全生产发展回顾
　　　　十一、2014年我国货币信贷环境发展回顾
第二章　“十二五”期间我国房地产行业发展概况
　　第一节　“十二五”期间我国房地产行业概述
　　　　一、中国房地产行业的发展历程
　　　　二、中国房地产行业的特征分析
　　　　三、中国房地产业在国民经济中的地位
　　　　四、从宏观经济角度看中国房地产业
　　第二节　“十二五”期间我国房地产景气指数分析
　　　　一、2005年中国房地产景气指数分析
　　　　二、2006年中国房地产景气指数分析
　　　　三、2007年中国房地产景气指数分析
　　第三节　“十二五”期间我国房地产市场发展回顾
　　　　一、2006年全国房地产发展形势分析
　　　　二、2006年中国房地产开发主要特点
　　　　三、2006年国内房地产开发分析
　　　　四、2006年底中国房价涨幅下降
　　第四节　“十二五”期间我国房地产市场分析
　　　　一、2007年国内房地产市场特点分析
　　　　二、2007年中国房地产调控措施分析
　　　　三、2007年中国房地产市场现状
　　　　四、2007年中国重点地区房地产市场概况
　　　　五、2007年中国房地产投资情况分析
　　第五节　“十二五”期间我国房地产市场状况
　　　　一、2008年房地产市场运行数据分析
　　　　二、2008年房地产市场的运行特点分析
　　　　三、2009年房地产市场运行数据分析
　　　　四、2009年全国房地产市场运行状况
　　　　五、2010年一季度全国房地产市场分析
　　第六节　“十二五”期间我国房地产行业面临的挑战
　　　　一、中国房地产行业三大弊端
　　　　二、中国房地产发展面临的四个挑战
　　　　三、当前中国房地产市场的新问题
　　　　四、中国房地产品牌缺乏影响力
第三章　“十二五”期间我国房地产行业需求分析
　　第一节　“十二五”期间我国的人口现状
　　　　一、人口规模及其变化
　　　　二、人口结构
　　　　三、人口地区分布及密度
　　　　四、人口素质状况
　　第二节　“十二五”期间我国房产市场需求现状分析
　　　　一、房地产不同的需求差异
　　　　二、中国房地产市场需求现状透析
　　　　三、房价上涨折射供需矛盾
　　第三节　“十二五”期间我国影响房地产消费需求的因素
　　　　一、GDP增长
　　　　二、固定资产投资增长
　　　　三、社会消费品零售总额增长
　　　　四、居民消费价格上涨
第四章　“十二五”期间我国商业地产现状分析
　　第一节　“十二五”期间我国商业地产发展概述
　　　　一、2000-2007年我国商业地产发展概况
　　　　二、影响中国商业地产发展的相关因素
　　　　三、我国商业地产行业发展的政策环境
　　　　四、金融危机下中国商业地产方兴未艾
　　　　五、中国商业地产已进入新规则时代
　　第二节　“十二五”期间我国商业地产发展现状
　　　　一、2008年中国商业地产市场运行综述
　　　　二、2008年中国商业地产细分市场透析
　　　　三、2008年商业地产发展特点及2009年利好因素
　　　　四、2009年中国商业地产市场发展的动力
　　　　五、2009年商业地产市场运行态势
　　　　六、2010年一季度国内商业地产发展情况
　　第三节　“十二五”期间我国“地产+商业”运营模式探讨
　　　　一、“地产+商业”运营模式的优劣分析
　　　　二、“地产+商业”运营模式的典型案例
　　　　三、“地产+商业”运营模式产生竞争优势的机理
　　第四节　“十二五”期间我国商业地产经营策略的比较
　　　　一、零散销售、统一经营
　　　　二、零散销售、各自经营
　　　　三、整体出售、整体经营
　　　　四、整体出租、整体经营
　　　　五、零散出租、各自经营
第五章　“十二五”期间我国商铺地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国商铺市场概况
　　　　一、浅析商铺市场的发展变化
　　　　二、商铺地产成为“金矿”
　　　　三、剖析产业商铺的发展趋势
　　　　四、2009年商铺市场发展回顾
　　　　五、商铺有望成为市场新亮点
　　第二节　“十二五”期间我国重点城市商铺市场现状分析
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、广州
　　　　四、深圳
　　第三节　“十二五”期间我国商铺地产投资分析
　　　　一、商铺独具六大投资价值
　　　　二、商铺投资趋势与成功要素
　　　　三、商铺投资的个性化形式
　　　　四、七类商铺的投资分析及策略
第六章　“十二五”期间我国写字楼市场
　　第一节　“十二五”期间我国写字楼市场概况
　　　　一、中国写字楼发展史及种类回顾
　　　　二、中国成为亚洲写字楼金融业热点
　　　　三、中国写字楼市场发展呈现不同态势
　　　　四、国家政策对中国写字楼市场影响分析
　　　　五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
　　第二节　“十二五”期间我国城市写字楼现状
　　　　一、北京
　　　　二、上海
　　　　三、深圳
　　　　四、广州
　　　　五、宁波
　　第三节　“十二五”期间我国写字楼市场营销分析
　　　　一、写字楼需求变化的模型研究
　　　　二、写字楼的营销阶段与手段
　　　　三、写字楼营销策略探讨
　　　　四、写字楼整栋销售秘诀解读
第七章　“十二五”期间我国工业地产市场
　　第一节　“十二五”期间我国工业地产市场概况
　　　　一、工业地产成房产商开发新热点
　　　　二、全国工业地产布局整体内移
　　　　三、工业地产发展的特征
　　　　四、中国工业地产开发四大模式概述
　　　　五、中国工业地产迈入“列强”时代
　　　　六、工业地产制造三管齐下
　　第二节　“十二五”期间我国各大城市工业地产的发展动态
　　　　一、上海
　　　　二、北京
　　　　三、广州
　　　　四、深圳
　　　　五、武汉
　　　　六、成都
　　　　七、郑州
　　第三节　“十二五”期间我国工业地产投资分析
　　　　一、工业地产的投资价值
　　　　二、工业地产投资状况
　　　　三、工业地产投资风险及建议
　　　　四、国家将重点调控外资对中国工业地产的控制
　　　　五、“微型工业”掀起工业地产投资热潮
　　　　六、高档工业地产成市场投资新目标
　　第四节　“十二五”期间我国工业地产新融资渠道REITs分析
　　　　一、REITs融资的优势简述
　　　　二、REITs引领工业地产开发潮流
　　　　三、工业地产开发有望受益REITs
　　　　四、REITs将有望成为工业地产融资主渠道
第八章　“十二五”期间我国购物中心地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国购物中心地产发展概况
　　　　一、中国购物中心的发展历程描述
　　　　二、购物中心造就商业地产
　　　　三、中国购物中心从开发时代向运营时代转变
　　　　四、郊区型购物中心是大势所趋
　　　　五、郊外型购物中心发展研究
　　第二节　“十二五”期间我国购物中心的开发流程探讨
　　　　一、购物中心开发的方式及特点
　　　　二、调研与论证
　　　　三、立项与决策
　　　　四、选址与选型
　　　　五、规划与设计
　　　　六、融资与招商
　　第三节　“十二五”期间我国购物中心的商户关系分析
　　　　一、共生的定义
　　　　二、基于共生的商户间关系分析
　　　　三、购物中心商户关系结论
第九章　“十二五”期间我国北京商业地产市场
　　第一节　“十二五”期间我国北京商业地产市场现状分析
　　　　一、北京商业地产发展的特点分析
　　　　二、2007年北京商业地产凸显四大热点
　　　　三、2007年北京商业地产典型现象回顾
　　　　四、2008年北京商业地产市场发展状况
　　　　五、奥运会对北京商业地产的影响解析
　　第二节　“十二五”期间我国北京市商业地产市场细分研究
　　　　一、百货/购物中心/大型超市
　　　　二、商业街
　　　　三、社区商业及底商
　　　　四、综合/专业市场
　　第三节　“十二五”期间我国北京各区域商业地产状况
　　　　一、各区商业体量的组合分布分
　　　　二、各区商业供应量的业态功能分析
　　　　三、其他郊区县的商业业态功能分析
　　　　四、各区开发商个数与项目数的对比分析
　　　　五、各区租售形式对比分析
　　　　六、各区商业项目租售形式对比分析
　　第四节　“十二五”期间我国北京商业地产投资分析
　　　　一、北京商业地产投资加快
　　　　二、北京商业地产较成熟回报率依然看好
　　　　三、外资零售企业抄底北京商业地产
　　　　四、北京商业地产外资并购率大幅下降
　　　　五、北京商业地产价值可能存在的变数解析
　　　　六、商业地产投资北京之攻略
　　　　七、北京商铺投资需要防范三道风险
第十章　“十二五”期间我国上海商业地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国长三角区域经济一体化下的商业地产
　　　　一、长三角商业地产发展的特征
　　　　二、开发商跨区域投资长三角商业地产成趋势
　　　　三、长三角商业地产存在的问题
　　　　四、长三角商业地产发展的趋势
　　第二节　“十二五”期间我国上海市商业地产市场现状
　　　　一、2006年上海商铺市场从差异化中寻找机遇
　　　　二、2007年上海商业地产不断完善呈现新布局
　　　　三、2007年上海商业地产向郊区转移
　　　　四、2008年上海商业地产发展回顾
　　　　五、2009年上海商业地产市场运行状况
　　第三节　“十二五”期间我国上海商业地产发展存在的问题
　　　　一、上海商业地产市场供求失衡
　　　　二、上海繁华地段的高端商业地产一铺难求
　　　　三、上海商业地产结构性过剩甲级写字楼紧缺
　　　　四、上海商业地产面临总量透支危机
　　第四节　“十二五”期间我国上海商业地产投资分析
　　　　一、上海商业地产投资信心指数上升
　　　　二、上海地铁商业地产前景看好
　　　　三、上海商业地产投资四大结构性矛盾
　　　　四、上海商业地产风险分析
　　第五节　“十二五”期间我国上海商业地产展望与走向
　　　　一、上海商业地产“十二五”发展思路
　　　　二、郊区成上海商业地产未来发展重点
　　　　三、未来上海商业地产新主流
第十一章　“十二五”期间我国广州商业地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国广州商业地产市场概况
　　　　一、广州商业地产发展历程
　　　　二、广州市商业地产发展概况及特点
　　　　三、越秀区将发展成广州商业地产核心商圈
　　　　四、广州发展商纷纷涉足商业地产
　　　　五、2008广州商业地产重大事件回顾
　　　　六、2009年广州商业地产发展分析
　　第二节　“十二五”期间我国广州商业地产细分的现状及特点
　　　　一、商业街
　　　　二、建材超市
　　　　三、批发市场
　　　　四、购物中心
　　第三节　“十二五”期间我国广州商业地产面临的挑战
　　　　一、广州商业地产面临同质化难题
　　　　二、广州商业地产六点不足
　　　　三、广州商业地产需要调整和巩固
　　　　四、广州商业地产空置率高
第十二章　“十二五”期间我国深圳商业地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国深圳商业地产市场概况
　　　　一、深圳商业地产及重点商业项目介绍
　　　　二、商业地产渐成深圳地产市场主力
　　　　三、深圳商业地产成为投资热点
　　　　四、2008年深圳商业地产买卖和租赁市场状况
　　　　五、2008年深圳商业地产市场回顾
　　第二节　“十二五”期间我国深圳商业地产投资分析
　　　　一、住宅价格高涨深圳投资者向商业地产转移
　　　　二、经济型酒店成深圳商业地产投资新热点
　　　　三、深圳商业地产投资暗藏危险
　　　　四、深圳商业地产投资策略
　　第三节　“十二五”期间我国深圳商业地产的软肋分析
　　　　一、深圳商业地产急待整合
　　　　二、深圳地产文化营销需更准确细分市场
　　　　三、深圳商业地产急需成熟策划人员
　　　　四、人才缺乏制约深圳商业地产发展
第十三章　“十二五”期间我国其他主要城市商业地产市场发展分析
　　第一节　“十二五”期间我国成都商业地产市场发展分析
　　　　一、成都商业地产发展环境
　　　　二、成都商业地产发展现状研究
　　　　三、成都商业地产市场特点凸显
　　　　四、成都商业地产三大投资热点商业圈
　　　　五、成都市商业地产发展方向
　　第二节　“十二五”期间我国武汉商业地产市场发展分析
　　　　一、武汉商业地产呈现的格局
　　　　二、武汉商业地产“火”而不“热”的原因分析
　　　　三、武汉商业地产发展瓶颈
　　　　四、武汉商业地产开发建议
　　　　五、武汉商业地产面临新机遇
　　　　六、武汉商业地产发展展望
　　第三节　“十二五”期间我国大连商业地产市场发展分析
　　　　一、大连商业地产发展历程
　　　　二、大连社区商业成“焦点”
　　　　三、大连商业地产以永续经营观面对“过热”
　　　　四、大连商业地产前景诱人
　　第四节　“十二五”期间我国杭州商业地产市场发展分析
　　　　一、杭州商业地产运营模式探讨
　　　　二、2007年杭州商业土地供应分析
　　　　三、2007年杭州商业类物业销售分析
　　　　四、未来杭州市商业地产供应分析
　　　　五、杭州的商业地产亟须多元化发展
　　　　六、杭州市商业地产发展趋势预测
第十四章　“十二五”期间我国商业地产的竞争格局分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产行业的竞争格局分析
　　　　一、中国房地产竞争格局及发展模式
　　　　二、中国的房地产市场竞争加剧
　　　　三、房地产竞争推进企业品牌战略
　　　　四、房地产市场中的低成本竞争战略
　　　　五、中国中小房地产企业的竞争策略
　　第二节　“十二五”期间我国商业地产的竞争分析
　　　　一、海内外实力地产商搏击商业地产
　　　　二、中国商业地产过热导致恶性竞争
　　　　三、商业地产竞争激烈风险凸现
　　　　四、中国商业地产竞争面临的风险
　　　　五、政府部门联合整治商业地产无序竞争现状
　　第三节　“十二五”期间我国各大城市商业地产竞争
　　　　一、郑州
　　　　二、西安
　　　　三、长沙
　　　　四、重庆
　　　　五、海口
第十五章　“十二五”期间我国商业地产融资分析
　　第一节　“十二五”期间我国房地产融资概况
　　　　一、中国房地产开发的融资模式分析
　　　　二、中国房地产融资多元化的研究
　　　　三、房地产典当成为融资新方式
　　　　四、2007年国内房地产融资创新分析
　　　　五、中国房地产行业的融资方向
　　第二节　“十二五”期间我国房地产信贷分析
　　　　一、2007年央行颁布《信贷投向指引修订》
　　　　二、消费信贷控制房地产行业冷热
　　　　三、关于房地产信贷管理的分析
　　　　四、房地产信贷的风险分析和防范
　　第三节　“十二五”期间我国商业地产融资分析
　　　　一、商业地产的融资意义
　　　　二、商业地产不同融资渠道分析
　　　　三、商业地产多元化融资流程
　　　　四、融资渠道国际化带动中国商业地产发展
　　第四节　“十二五”期间我国商业抵押担保证券（CMBS）分析
　　　　一、CMBS的产生与发展
　　　　二、CMBS的优势
　　　　三、CMBS的风险
　　　　四、CMBS在中国的发展
第十六章　“十三五”期间世界及我国经济预测
　　第一节　“十三五”期间世界经济发展趋势
　　　　一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长
　　　　二、“十三五”期间经济全球化曲折发展
　　　　三、“十三五”期间新半岛网页版下载App 与节能环保将引领全球产业
　　　　四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃
　　　　五、“十三五”期间气候变化与半岛网页版下载App 资源将制约世界经济
　　　　六、“十三五”期间美元地位继续削弱
　　　　七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升
　　第二节　“十三五”期间我国经济面临的形势
　　　　一、“十三五”期间我国经济将长期趋好
　　　　二、“十三五”期间我国经济将围绕“三个转变”
　　　　三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级
　　　　四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调
　　第三节　“十三五”期间我国对外经济贸易预测
　　　　一、“十三五”期间我国劳动力结构预测
　　　　二、“十三五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测
　　　　三、“十三五”期间我国自主创新结构预测
　　　　四、“十三五”期间我国产业体系预测
　　　　五、“十三五”期间我国产业竞争力预测
　　　　六、“十三五”期间我国经济国家化预测
　　　　七、“十三五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测
　　　　八、“十三五”期间人民币区域化和国际化预测
　　　　九、“十三五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测
　　　　十、“十三五”期间我国中小企业面临的外需环境预测
第十七章　“十三五”期间我国政策体系预测
　　第一节　“十三五”规划重点倾斜内容预测
　　　　一、大消费
　　　　二、高铁及城轨建设
　　　　三、生产性服务
　　　　四、战略新兴产业
　　第二节　“十三五”期间我国主要政策预测
　　　　一、“十三五”期间将进一步劳动力市场政策
　　　　二、“十三五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策
　　　　三、“十三五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策
　　　　四、“十三五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策
　　第三节　“十三五”期间我国经济社会发展阶段预测
　　　　一、“十三五”期间我国将加速全面建设小康社会
　　　　二、“十三五”期间我国将全方位改革综合推进阶段
　　　　三、“十三五”期间我国工业化中期向工业化后期转变
第十八章　“十三五”期间我国经济将面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间影响投资因素分析
　　　　一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析
　　　　二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析
　　　　三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析
　　　　四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析
　　第二节　“十三五”期间我国经济稳定发展面临的问题
　　　　一、经济结构失衡
　　　　二、产业结构面临的问题
　　　　三、资本泡沫过度膨胀
　　　　四、收入差距进一步扩大
　　　　五、通货膨胀风险加剧
　　　　六、生态环境总体恶化趋势未改
　　第三节　“十三五”期间我国经济形势面临的问题
　　　　一、世界政治、经济格局的新变化
　　　　二、国际竞争更加激烈
　　　　三、投资的作用将下降
　　　　四、第三产业对经济增长的作用显著增加
　　　　五、迫切需要解决深层次体制机制问题
　　　　六、劳动力的供给态势将发生转折
第十九章　“十三五”期间我国区域经济面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间促进区域协调发展的重点任务
　　　　一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制
　　　　二、培育多极带动的国土空间开发格局
　　　　三、积极开展全方位多层次的区域合作
　　　　四、创新各具特色的区域发展模式
　　　　五、建立健全区域利益协调机制
　　第二节　“十三五”期间我国区域协调发展存在的主要问题
　　　　一、空间无序开发问题依然比较突出
　　　　二、东中西产业互动关系有待进一步加强
　　　　三、落后地区发展仍然面临诸多困难
　　　　四、财税体制尚需完善
　　　　五、区际利益矛盾协调机制不健全
　　第三节　“十三五”期间促进区域协调发展的政策建议
　　　　一、编制全国性的空间开发利用规划
　　　　二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架
　　　　三、制定基础产业布局战略规划
　　　　四、加紧制定促进区域合作的政策措施
第二十章　“十三五”期间我国商业地产行业投资分析
　　第一节　“十三五”期间我国房地产行业半岛综合体育安卓版 分析
　　　　一、时间因素
　　　　二、空间因素
　　　　三、生命周期因素
　　第二节　“十三五”期间我国房地产行业的投资特性
　　　　一、周期性
　　　　二、关联性
　　　　三、地域性
　　　　四、政策敏感性
　　第三节　“十三五”期间我国房地产投资的风险
　　　　一、房地产的投资的经营风险
　　　　二、房地产投资的法律风险
　　　　三、有关房地产开发全过程的法律规定
　　第四节　“十三五”期间我国商业地产投资形势分析
　　　　一、2007年全球商业地产投资创历史高峰
　　　　二、国外投资者看好中国中小城市商业地产商机
　　　　三、二线城市商业地产机会更大
　　　　四、四类主要商业地产产品的投资分析
　　第五节　“十三五”期间我国商业地产投资的策略
　　　　一、国内商业地产的投资运作分析
　　　　二、国内商业地产投资应警惕误区
　　　　三、投资商业地产需把握的关键
　　　　四、投资商业地产须谨记的五大事项
　　　　五、商铺投资相关的政策性规定
　　第六节　“十三五”期间我国商业地产投资热点分析
　　　　一、中国商业地产的投资方向
　　　　二、商业地产将逐渐成投资新热点
　　　　三、休闲商业地产成为投资新宠
　　　　四、优势写字楼是最适宜投资的方向
　　第七节　“十三五”期间我国写字楼市场投资分析
　　　　一、投资写字楼需注意的问题
　　　　二、个人投资写字楼的八个要点
　　　　三、小户性写字楼成投资新宠
　　　　四、投资写字楼的三大风险
　　　　五、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
第二十一章　“十三五”期间我国商业地产行业前景趋势分析
　　第一节　“十三五”期间我国房地产行业发展前景预测
　　　　一、中国房地产市场展望
　　　　二、中国房地产市场发展趋势
　　　　三、2010年国内房地产市场压力有望缓解
　　　　四、中国将加大房地产市场新一轮调控力度
　　　　五、金融危机影响下中国房地产政策走向
　　第二节　“十三五”期间我国商业地产发展趋势
　　　　一、2010年国内商业地产市场发展趋势分析
　　　　二、2010-2015年中国商业地产发展前景预测
　　第三节　“十三五”期间我国商业地产的走向分析
　　　　一、中国商业地产的发展走势
　　　　二、中国商业地产的发展预测
　　第四节　“十三五”期间我国写字楼市场发展趋势
　　　　一、2010年全球写字楼市场展望
　　　　二、中国写字楼市场需求可能持续低迷
　　　　三、中国写字楼细分化发展趋势分析
　　　　四、未来写字楼的三种发展类型
　　第五节　“十三五”期间我国工业地产的发展前景
　　　　一、宏观调控下中国工业地产发展可期
　　　　二、工业用地选址向二类城市转移
　　　　三、工业地产极具升值价值
　　　　四、2009年工业地产市场发展预测
　　第六节　“十三五”期间我国北京商业地产趋势与预测
　　　　一、北京商业地产走向与前景预测
　　　　二、北京商业地产四大发展趋势预测
　　　　三、北京商业地产的发展趋势
　　　　四、北京商业地产建设内外资合作成趋势
　　　　五、后奥运北京商业地产新机遇解析
　　　　六、北京商业地产需求上涨将持续到2010年
　　　　七、北京商业地产发展前景明朗
　　第七节　“十三五”期间我国广州商业地产发展前景
　　　　一、广州商业地产商机无限
　　　　二、广州商业地产未来变化趋势
　　　　三、广州商业地产市场发展动向预测
　　　　四、广州商业地产交易需求预测
　　第八节　“十三五”期间我国深圳商业地产发展趋势
　　　　一、深圳商业地产发展前景展望
　　　　二、深圳商业地产发展走向分析
　　　　三、深圳商业地产整体发展趋势分析
　　　　四、深圳商业地产经营呈三大趋势
　　　　五、深圳商业地产战略定位仍然稳定
第二十二章　“十三五”期间我国商业地产行业面临的问题及对策
　　第一节　“十三五”期间我国房地产行业发展策略分析
　　　　一、促进房地产业健康发展的建议
　　　　二、中国房地产行业主要对策分析
　　　　三、改善房地产业调控问题的建议
　　　　四、克服房地产困难的对策分析
　　　　五、房地产企业集团发展的对策与思路
　　第二节　“十三五”期间我国商业地产面临的挑战与问题
　　　　一、中国商业地产市场遭遇的四大困扰
　　　　二、经济危机给商业地产带来的负面影响
　　　　三、中国商业地产存在的弊病分析
　　　　四、我国商业地产市场存在结构失衡危机
　　　　五、制约国内商业地产开发的主要因素
　　第三节　“十三五”期间我国商业地产市场发展的对策
　　　　一、商业地产的首要关键是准确的市场定位
　　　　二、我国商业地产行业发展的思路浅析
　　　　三、经济低迷状态下的商业地产对策
　　　　四、中国商业地产行业亟待创新模式
　　　　五、促进中国商业地产健康发展的对策建议
　　第四节　“十三五”期间我国商铺投资风险与对策
　　　　一、产权式商铺的法律风险分析
　　　　二、小区商铺的投资风险
　　　　三、投资商铺的风险及对策
　　　　四、避免商铺风险的具体操作步骤
　　第五节　“十三五”期间我国商铺地产面临的问题
　　　　一、商铺市场四大问题需改善
　　　　二、商铺投资热中的冷思考
　　　　三、社区商铺投资应注意的问题
　　　　四、商铺市场遭遇三大瓶颈
　　第六节　“十三五”期间我国购物中心地产投资的定位与策略
　　　　一、商业地产的定位条件
　　　　二、购物中心以专业化推动产业化之路
　　　　三、投资购物中心地产的方法
　　　　四、购物中心招商租赁策略分析
　　　　五、人性化设计成购物中心投资关注要点
　　第七节　“十三五”期间我国购物中心地产问题与策略分析
　　　　一、国内购物中心发展的问题与策略分析
　　　　二、中国购物中心发展的机遇与策略
　　　　三、大型购物中心增长过快
　　第八节　“十三五”期间我国北京商业地产面临的问题及策略
　　　　一、北京商业地产繁荣过后面临生存压力
　　　　二、北京商业地产两极分化明显供过于求
　　　　三、北京商业地产面临的问题
　　　　四、北京商业地产繁华背后的隐忧
　　　　五、商业地产亟需专业化运作
　　　　六、实现北京商业地产的可持续发展
　　第九节　“十三五”期间我国商业地产的融资对策
　　　　一、解决商业地产融资的新手段
　　　　二、拓宽商业地产融资渠道
　　　　三、商业地产融资基金待推广
　　　　四、商业地产REITs融资