泰康人寿陈东升：投资千亿布局医养行业

　　2015年，泰康不仅率先完成了北京、上海、广州、三亚、苏州、成都和武汉七地的连锁布局，同时也正式进军医疗产业，成功完成南京仙林鼓楼医院的控股持有，这也标志着泰康医疗产业布局的全面启动。

　　“未来5至8年，泰康人寿拟在全国投资1000亿元，发展医疗养老行业。”泰康人寿董事长兼首席执行官陈东升在中国高品质医养论坛表示。

　　泰康人寿携手胡润研究院14日在广州举行发布活动，在广州香格里拉酒店举行“中国高品质医养论坛暨中国高净值人群医养白皮书发布会”，重点解读了广东地区高净值人群养老和医疗需求。

　　泰康拟1000亿投医养行业

　　“未来我们养老保险都会发生深刻的变化。在新常态下，娱教医养是未来的趋势。中国最大的风口就是中产阶段，中产阶级的需求就是未来的市场。陈东升在介绍未来保险格局时称，人寿保险关注人的生老病死，保险公司很自然地通过投资医院与养老社区，形成保险+医疗+养老产业链的延伸。我们看到了老龄化时代的道路，泰康8年前就坚定地进入养老社区产业，3年前进军医疗产业，之所以会有这样的战略调整，是因为我们看到医养模式是养老社区未来发展的主要趋势，另一方面泰康有机会将客户服务、保险理赔、健康管理、医疗服务、养老社区营销等业务实现整合，创造新的商业价值。”陈东升称。

　　事实上，对中国经济的未来，陈东升始终是一个坚定的乐观主义者，这也正是泰康企业的信心来源。

　　2015年，泰康不仅率先完成了北京、上海、广州、三亚、苏州、成都和武汉七地的连锁布局，同时也正式进军医疗产业，成功完成南京仙林鼓楼医院的控股持有，这也标志着泰康医疗产业布局的全面启动。

　　“我们的设想，是在每个省会城市设立中高端养老社区以及相应的三甲医院，将医养结合和人寿保险真正结合起来，提供‘从摇篮到天堂’全方位服务体系。到目前我们已经投资了200亿元，未来可能会总共投资1000亿元，建设15-20个养老社区。”陈东升表示。

　　在泰康人寿全国高端实体连锁布局中，到2018年，泰康上述七大高端连锁候鸟养老社区陆续面市。地上总建筑面积将超过123万平方米。养老单元约1.3万户，配套老年病以及康复医院床位达到400床。

　　其中，珠三角地区第一家泰康之家“粤园”去年落子广州，养老社区将对接泰康人寿全新设计的保险产品，客户可享受健康管理、照护服务、康复服务和医疗服务等。陈东升透露，“粤园”将于2016年年底开张。

　　由于受到土地、运营、产品等掣肘，国际上养老社区的回报周期一般较长，甚至可达逾10年之久。较长的盈利周期以及对资金流的压力难免引起业界的担忧。

　　对此，陈东升此前坦言，“养老社区是重资产、长周期、低回报的产业，保险业有价值观和理念的支撑，有长线资金配置的需求，相较于其他资本，两个产业的联合是‘天配’。泰康坚定地把养老当成核心战略产业，我们看的是未来的30年、50年。”

　　医院板块：首张三甲医院牌照到手

　　泰康未来规划的医疗体系呈现金字塔形：计划建立3至5家综合医学中心，7～10家专科特色综合医院，10～15家康复老年医院，30个门诊、社区医疗服务机构。“未来将会形成泰康医院板块集团。”陈东升表示。

　　泰康人寿与南京仙林大学城管委会在9月29日签署增资扩股协议，前者拟耗资50亿元控股南京仙林鼓楼医院投资管理有限公司，待收购完成后，泰康人寿持有仙林鼓楼医院投资管理有限公司80%的股份，南京鼓楼医院将持有另外20%。

　　这是国内险企拥有的第一张公立三甲医院牌照，这也加速国内医养行业融合发展。

　　“目前南京的养老社区建设还在审批中，未来一个医院+一个养老社区将成为泰康人寿养老社区的标配。除去直接收购医院外，泰康旗下的养老社区还将自建康复医院，与武汉同济医院、广州中山医院合作，参股民营医院也将成为布局医疗领域的其他范本。”陈东升表示。

　　事实上，在境外，保险公司拥有自己的医院并不少见。美国有医疗+保险的“凯撒模式”，台湾国泰人寿也拥有自己的医院，而韩国三星

　　广东富人平均年交保费3.4万元

　　泰康顺势推出的《2015中国高净值人群医养白皮书》，调查显示中国高净值人群对于中高端养老社区的感兴趣程度高，表示感兴趣的比例超过七成，入住的可能性也达到45%。值得一提的是，男性比女性的感兴趣程度更高；年龄越轻，对中高端养老社区的感兴趣度也越高。

　　值得关注的是，专业的医疗设施是中高端养老社区吸引广东高净值人群的最主要原因，也是决定中高端养老社区成败的关键所在；其次是专业的医疗护理人员和丰富多彩的文化学习和娱乐活动，其比例均超过五成。

　　目前广东地区的千万高净值人群已达到20.4万人，年交寿险保费规模突破65亿元。而随着老龄化社会的来临，这部分千万高净值人群的医疗、养老需求日益旺盛。

　　92%的广东千万高净值人群拥有商业寿险，即有18.8万人，平均每人年交保费3.4万元。广东高净值人群年交保费规模65亿，约占全国高净值人群人身险总额的16%。在约18.8万拥有商业寿险的广东千万高净值人群中，87%拥有医疗保险，77%拥有养老保险，75%拥有意外保险，可见高净值人群购买保险更多是出于保障目的，而非投资手段。但值得关注的是，广东千万高净值人群拥有的养老保险的比例低于全国平均水平。

　　对于高净值人群的养老观念，报告也有一些有趣的发现，如高净值人群在养老伙伴的选择上，更加青睐朋友，而非子女，传统的三代同堂的局面预计将很快发生转变；理想的养老场所，也不再是繁华的市中心，取而代之的是亲近大自然的近郊住宅和生活配套完善的居民住宅小区。对于养老生活的安排，相较于其父母，高净值人群更向往通过旅游、丰富的娱乐活动来充实自己的老年生活，对养老生活的质量要求更高，精神追求的层次更丰富。与儿孙同住、享受天伦之乐已经不是高净值人群考虑的主要因素了。

　　高净值人群在养老费用上也有多种来源，有九成主要来源于个人存款/投资结余，个人房产、退休金和商业养老保险也各占六成以上。高净值家庭平均每户有2.7人购买商业养老保险，年均总保费为15万元。对于商业养老保险的增值服务，高净值人群普遍希望加入高端医疗服务，包括高端体检、健康管理、膳食配比等。

　　“这份调查可以反映广东高净值人群对保障的需求，养老与医疗逐渐成为他们关注的焦点。”泰康人寿董事长兼CEO陈东升在发布会上表示，伴随中产人群的崛起，娱教医养等服务业加速发展，进入黄金发展期。