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主题词：西安房地产市场

2010年1-5月西安房地产市场分析

2010-6-28 中国投资咨询网

半岛网站手机登录提示：截止5月底，西安市商品房累计销售面积431.98万平方米，同比增长50.2%，增幅较一季度回落1.1个百分点，较4月份回落1.3个百分点。

　　中国投资咨询网讯作为一个具有升值潜力的二线城市，新政对西安房地产市场的整体影响暂不明显，但销售量有波动。截止5月底，西安市商品房累计销售面积431.98万平方米，同比增长50.2%，但增幅出现回落，而消费者对未来销售市场仍持看涨心理，期房仍是西安楼市供应的主流。

　　截止5月底，西安市商品房累计销售面积431.98万平方米，同比增长50.2%，增幅较一季度回落1.1个百分点，较4月份回落1.3个百分点。

　　近几年来，随着万科、金地、龙湖、中海、绿地等大量知名房地产商的进入，使得西安的房地产市场竞争趋热，办公楼及商业营业用房需求上升明显。1－5月西安市办公楼及商业营业用房销售速度的继续提高，说明办公楼和商业营业用房的总需求在明显增强，投资性需求旺盛。

　　随着新政的频频出台，1－5月西安市的商品房销售虽然还保持继续增长的态势，销售价格影响不是很大，但销售量开始下滑，购房者再次进入了观望氛围。新的房地产政策对已开楼盘影响不是太大，但是对新开楼盘有影响，也延缓了开发商对新楼盘的推出步伐。