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巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”

许荣茂是从纺织品贸易起家，在80年代后期进入房地产开发。现在世茂集团已经是中国最大的房地产商之一，它们在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地产项目。世茂集团现在最大的一个项目是投资60亿元在上海建造开发的世茂滨江花园，这将是国内高度最高的高级住宅区。许荣茂的创业经历了去香港闯荡--回福建故乡投资--到北京地产市场淘金--在上海大展拳脚的过程。这一过程让许荣茂完成了巨大财富的积累，也让许荣茂完成了由"打工仔"向"亿万富豪"的蜕变。

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《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第一部分点评
　　点评：做足“功课”的许荣茂。1999年，许荣茂力排众议，挥师上海。许荣茂到上海拿的第一块地就是今天世茂滨江的所在地。当时浦东根本还没发展起来，很多人都认为许荣茂拿得不划算，他却毅然砸下巨资，开发了世茂滨江花园。几年之后，这一楼盘成为了世茂集团的金字招牌，令许多不看好这一项目的同行都目瞪口呆。从此，世茂滨江花园成了公司的样板工程，许荣茂开始在全国复制这种“滨江模式”，比如在南京、哈尔滨、武汉，都有世茂倾力开发的滨江新城。
《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第二部分发家史
　　许荣茂是从纺织品贸易起家，在80年代后期进入房地产开发。现在世茂集团已经是中国最大的房地产商之一，它们在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地产项目。世茂集团现在最大的一个项目是投资60亿元在上海建造开发的世茂滨江花园，这将是国内高度最高的高级住宅区。许荣茂的创业经历了去香港闯荡--回福建故乡投资--到北京地产市场淘金--在上海大展拳脚的过程。这一过程让许荣茂完成了巨大财富的积累，也让许荣茂完成了由"打工仔"向"亿万富豪"的蜕变。有人说，事业开始都是不易的，然而一旦你在开始的时候就积聚起了潜力，那么你的事业将可能迎来了它的飞速发展。
　　·A+H计划出笼许荣茂重布世茂地产棋局
·三驾马车定位尴尬
　　·A+H谜底揭晓
·买壳圈地
　　·重组魔术
·三台共舞
　　·一个富豪的诞生
《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第三部分点评
　　许荣茂携他的世茂创下了一个记录，连续10年进入胡润百富榜十强。在中国所有的富豪中，仅此一人。世茂的成长、成熟与成功，来自于各优质基因的恰当组合。其中囊括着精明的领导、独有的模式，当然也离不开时代的机遇和发现机遇的眼光。今天的世茂，在商业和住宅并举的道路上走得并不尽如人意，稳健的财务也开始逐步激进。调控大幕下，许荣茂还能继续财富神话吗？
　　·精于计算的许荣茂
·高价的滨江模式
　　·超低的拿地成本
·忠实的世茂粉丝团
　　·好坏参半的世茂商业
·略有隐忧的财务压力
《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第四部分倾听许荣茂
　　由于有刚性需求等因素的支撑，住宅需求的回暖要快得多。而商业地产的恢复有滞后期，两个市场间有梯度发展和时间差别。需要人们对经济有了信心才会去注册公司，才去租办公楼，才去商务旅行。商业物业将在住宅之后进行增长，如酒店业的复苏非常明显，两三个月前入住率不好，现在则开始走高。事实上，现在正是商业物业企业逢低买地的好机会，在投资者由于入住率、回报率等数据不高，而对商业物业转暖的心理预期出现不足的时候，商业地产和资产的价格也一直在底部，企业正好抓住这个机会买一些土地、谈一些项目，等大家都醒悟过来预期一致时，地价也高了，再进入的成本就高了。这个低吸的“窗口期”应该在2010年下半年。此后，当更多乐观数据和信心出台后，机会就少了。
　　·许荣茂：投资商业地产的时机到了！
·许荣茂：发展低碳地产的难题
　　·许荣茂：转变农村医疗保障补偿方式
·许荣茂：发展低碳房地产的四项对策
　　·许荣茂：看好未来20年两岸三地房地产行情
《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第五部分世茂集团
　　世茂集团是一家国际性、综合性的投资集团，多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域，目前拥有沪港三间上市公司，实力雄厚、业绩卓著。本着“缔造生活品位，成就城市梦想”的开发理念，世茂集团积极投身于中国大中型城市的运营改造。集团以每年超过200万平方米的开发速度，在北京、上海、江苏、福建、黑龙江等地建造了具有21世纪水准，集现代新型示范住宅区、超五星级酒店、行政办公、旅游娱乐、休闲购物于一体的新城，业绩骄人，成果斐然。
　　·集团简介
·发展历程
　　·人才战略
·集团资产的配置艺术
《巨富许荣茂：精于资产腾挪术共驾“三马车”》第六部分房地产行业电子书推荐
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