囚�/span>金华市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，金华市产业用地总成交面积排在浙江省内第7位，不�b>温州市、衢州市、丽水市、舟山市共同处于第三梯队。金华市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>7.27%、�/p>

图表　2012-2022年浙江省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，金华市产业用地总成交面积排在浙江省内第3位， 排名上升。金华市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>11.36%，较前几平�b>增长4.49个百分点、�/p>

图表　2022年浙江省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年金华市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>1位、�/p>

总体来看，金华市商服用地楼面价格高于全省平均水平�?022年， 浙江省商服用地楼面价格达�?b>5670.66�?平方米，金华市为全省平均水平皃�b>165.43%、�/p>

图表　2012-2022年金华市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年金华市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>1位。省内，台州币�/b>与金华市价格较为接近、�/p>

总体来看，金华市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 浙江省工矿仓储用地出让价格达�?b>50.75万元/亩，金华市为全省平均水平皃�b>173.78%� 金华市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年金华市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>金华市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，金华市产业用地交易规模最大的区县丹�b>义乌币�/b>�?022年，义乌币�/b>成交规模占全市的30.05%，其次是永康币�/b>，占比达�?b>16.5%、�/p>

图表　2012-2022年金华市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年金华市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，金华市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>义乌市、东阳市、婺城区、永康市、浦江县、金东区、兰溪市、磐安县、武义县、�/p>

义乌币�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>12084.07�?平方米，2012-2022年复合增速为31.47%、�/p>

图表　2012-2022年金华市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年金华市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，金华市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>婺城区、金东区、武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、东阳市、永康市、�/p>

婺城匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年金华市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年金华市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年金华市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年金华市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	698.24	武义厾�/td>	铁路用地	1578	2.3
义乌深国际综合物流港发展有限公司	624.83	义乌币�/td>	仓储用地	29160	46.7
义乌市国际陆港集团有限公号�/td>	510.93	义乌币�/td>	公路用地	23850	46.7
浙江花园营养科技有限公司	510.67	金华市本�?/td>	工业用地	8579	16.8
义乌世信惠行物流有限公司	375.26	义乌币�/td>	仓储用地	17613	46.9
浙江爱特新能源汽车有限公号�/td>	361.78	金东匹�/td>	工业用地	6078	16.8
浙江万里扬新能源驱动科技有限公司	313.78	金华市本�?/td>	工业用地	5272	16.8
义乌红狮物流有限公司	248.01	义乌币�/td>	仓储用地	11590	46.7
	227.88	武义厾�/td>	公园与绿�?/td>	205	0.9
丰卓仓储（义乌）有限公司	224.23	义乌币�/td>	工业用地	8297	37.0

2019年金华市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	729.91	武义厾�/td>	公路用地	1298	1.8
义乌吉利自动变速器有限公司	417.38	义乌币�/td>	工业用地	7012	16.8
浙江华川实业集团有限公司	368	义乌币�/td>	工业用地	12144	33.0
浙江爱第吉供应链管理有限公司	200.71	义乌币�/td>	仓储用地	9366	46.7
天合光能（义乌）科技有限公司	196.66	义乌币�/td>	工业用地	3304	16.8
浙江爱旭太阳能科技有限公司	180.9	义乌币�/td>	工业用地	3039	16.8
磐安华仙国药文化城有限公号�/td>	174.35	磐安厾�/td>	批发零售用地	11182	64.1
浙江真爱毯业科技有限公司	170.14	义乌币�/td>	工业用地	2858	16.8
杭州聚茂企业管理有限公司	167.27	磐安厾�/td>	商务金融用地	62984	376.5
杭州国能置信科技发展有限公司	161.51	金华市本�?/td>	工业用地	8829	54.7

2020年金华市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
义乌晶澳太阳能科技有限公司	580.63	义乌币�/td>	工业用地	9754	16.8
晶科能源（义乌）有限公司	421.65	义乌币�/td>	工业用地	7084	16.8
浙江物产生物科技有限公司	404.72	兰溪币�/td>	工业用地	9323	23.0
浙江中国小商品城集团股份有限公司	355.92	义乌币�/td>	仓储用地	16633	46.7
浙江中国小商品城集团股份有限公司	348.94	义乌币�/td>	仓储用地	16534	47.4
金华市浙中公铁联运港有限公司	302.55	金东匹�/td>	仓储用地	12929	42.7
中国邮政集团有限公司浙江省义乌市分公号�/td>	297.58	义乌币�/td>	仓储用地	14026	47.1
浙江中国小商品城集团股份有限公司	279.88	义乌币�/td>	批发零售用地	26589	95.0
	255.61	永康币�/td>	科教用地	7072	27.7
	251.26	武义厾�/td>	文体娱乐用地	50	0.2

2021年金华市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	566.98	金东匹�/td>	科教用地	45358	80.0
浙江环宇芯城科技发展有限公司	408.24	金华市本�?/td>	工业用地	34728	85.1
	386.49	武义厾�/td>	公路用地	19	0.0
浙江横店影视剧组服务有限公司	288.34	东阳币�/td>	工业用地	8765	30.4
兰溪市鸿腾开发建设有限公号�/td>	283.25	兰溪币�/td>	科教用地	48908	172.7
浙江横店元祉置业有限公司	234.6	东阳币�/td>	商务金融用地	79400	338.4
浙江武义城市建设投资集团有限公司	215.23	武义厾�/td>	文体娱乐用地	1646	7.6
浙江中国小商品城集团服份有限公司	214.21	义乌币�/td>	工业用地	7698	35.9
浙江爱旭太阳能科技有限公司	180.72	义乌币�/td>	工业用地	3037	16.8
浙江甬金金属科技股份有限公司	180.69	兰溪币�/td>	工业用地	3168	17.5

2022年金华市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
浙江义欣动力电池有限公司	910.89	义乌币�/td>	工业用地	50403	55.3
义乌市国际陆港集团有限公号�/td>	657.55	义乌币�/td>	仓储用地	17467	26.6
浙江中国小商品城集团股份有限公司	561.57	义乌币�/td>	批发零售用地	199620	355.5
永康市交投公路港物流有限公司	549.56	永康币�/td>	仓储用地	27478	50.0
义乌市陆港投资开发有限公号�/td>	428.84	义乌币�/td>	仓储用地	25445	59.3
浙江爱旭太阳能科技有限公司	412.38	义乌币�/td>	工业用地	6928	16.8
永康市文德教育发展有限公号�/td>	318.07	永康币�/td>	批发零售用地	66700	209.7
浙江省武义温泉旅游开发有限公号�/td>	305.08	武义厾�/td>	批发零售用地	7940	26.0
永康市交投公路港物流有限公司	285.52	永康币�/td>	工业用地	14276	50.0
义乌市聚合成智能科技有限公司	253.31	义乌币�/td>	工业用地	53290	210.4

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年金华市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
应炳晒�/td>	2688.7	2420	0.9	永康币�/td>	其他商服用地
李枝进�/td>	2533.3	2850	1.13	永康币�/td>	其他商服用地
应紫�?/td>	2511.3	3624	1.44	永康币�/td>	其他商服用地
施国筕�/td>	2481.3	2680	1.08	永康币�/td>	其他商服用地
徐发�?/td>	2466.7	3476	1.41	永康币�/td>	其他商服用地
徐民弹�/td>	2000.0	1710	0.86	永康币�/td>	其他商服用地
东阳市交通投资建设集团学陶加油站有限公司	1212.4	7360	6.07	东阳币�/td>	批发零售用地
浙江新纪元置业集团有限公号�/td>	1078.0	17537	16.27	兰溪币�/td>	批发零售用地
义乌市交通置业有限公号�/td>	742.2	11580	15.6	义乌币�/td>	其他商服用地
东阳市交通投资建设集团堂鹤加油站有限公司	670.1	4510	6.73	东阳币�/td>	批发零售用地

2019年金华市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
义乌市联顺置业有限公号�/td>	857.0	8040	9.38	义乌币�/td>	商务金融用地
东阳市交通投资建设集团金鸡笼加油站有限公号�/td>	779.0	4910	6.3	东阳币�/td>	批发零售用地
义乌市佛堂供销合作礽�/td>	732.6	4440	6.06	义乌币�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司浙江义乌石油分公司	397.1	2807	7.07	义乌币�/td>	批发零售用地
杭州聚茂企业管理有限公司	376.5	62984	167.27	磐安厾�/td>	商务金融用地
周利宎�/td>	370.3	379	1.02	磐安厾�/td>	住宿餐饮用地
金华市金东农村集体经济发展有限公号�/td>	280.0	3898	13.92	金东匹�/td>	批发零售用地
金华市金东城市建设投资集团有限公号�/td>	270.7	8934	33.01	金东匹�/td>	商务金融用地
东阳市中汽置业有限公号�/td>	253.6	4810	18.97	东阳币�/td>	批发零售用地
浙江磐安农村商业银行股份有限公司	253.3	193	0.76	磐安厾�/td>	商务金融用地

2020年金华市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
义乌市交通旅游产业发展集团有限公号�/td>	4867.5	21646	4.45	义乌币�/td>	批发零售用地
吕和菉�/td>	3851.5	912	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
杜英芰�/td>	3640.4	862	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
傅丽萌�/td>	3614.2	581	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
宗卫羣�/td>	3513.7	832	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
朱晓琲�/td>	3471.4	822	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
骆江�?/td>	3456.0	831	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
张美芲�/td>	3429.2	812	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
义乌市长信房地产开发有限公号�/td>	3410.6	971	0.28	义乌币�/td>	批发零售用地
吴红迚�/td>	3332.7	544	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地

2021年金华市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
高忠鹎�/td>	7455.4	2193	0.29	义乌币�/td>	批发零售用地
高忠鹎�/td>	7312.2	2134	0.29	义乌币�/td>	批发零售用地
宋祎霕�/td>	6198.0	984	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
孙健飝�/td>	6037.8	987	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
毛国枖�/td>	5990.2	951	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
郑入巜�/td>	5958.7	946	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
童飞	5948.3	1474	0.25	义乌币�/td>	批发零售用地
金辉棊�/td>	5927.2	941	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
郑入巜�/td>	5820.1	924	0.16	义乌币�/td>	批发零售用地
骆望甞�/td>	5800.2	1450	0.25	义乌币�/td>	批发零售用地

2022年金华市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
刘俊勆�/td>	6524.7	1558	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
冯俊兴�/td>	5980.3	1428	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
施京燔�/td>	5967.7	1425	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
张孝荢�/td>	5758.3	1375	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
洪庄昍�/td>	5556.8	1431	0.26	义乌币�/td>	批发零售用地
张孝荢�/td>	5553.1	1326	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
陈姿筰�/td>	5507.0	1315	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
王巧芰�/td>	5507.0	1315	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
陈超	5465.2	1305	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地
施京燔�/td>	5465.2	1305	0.24	义乌币�/td>	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年金华市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
浙江川野工贸有限公司	394.0	603	1.53	永康币�/td>	工业用地
浙江力普电力科技有限公司	368.7	1261	3.42	永康币�/td>	工业用地
永康市金乐户外用品有限公号�/td>	328.7	1161	3.53	永康币�/td>	工业用地
永康市宝锋五金制品厂	306.8	1074	3.5	永康币�/td>	工业用地
浙江东盛链条有限公司	235.3	1265	5.38	永康币�/td>	工业用地
陈全赡�/td>	230.7	1629	7.06	永康币�/td>	工业用地
永康市鸿达工艺品有限公司	200.7	1417	7.06	永康币�/td>	工业用地
永康市南天工贸有限公号�/td>	204.0	1301	6.38	永康币�/td>	工业用地
兰溪市鸿图高新园区开发有限公号�/td>	107.0	6668	62.32	兰溪币�/td>	工业用地
周春零�/td>	82.0	295	3.6	浦江厾�/td>	工业用地

2019年金华市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
王高�?/td>	559.3	1245	2.23	永康币�/td>	工业用地
永康市龙剑电子有限公号�/td>	532.7	1186	2.23	永康币�/td>	工业用地
永康市兴博工具厂	514.7	888	1.73	永康币�/td>	工业用地
王辉	516.0	890	1.73	永康币�/td>	工业用地
陈桂�?/td>	510.0	771	1.51	永康币�/td>	工业用地
永康市显尊工贸有限公号�/td>	508.0	905	1.78	永康币�/td>	工业用地
吴璐�?/td>	502.0	539	1.07	永康币�/td>	工业用地
永康市迈览液压设备有限公号�/td>	494.7	1600	3.23	永康币�/td>	工业用地
浙江和澄电气科技有限公司	496.0	1604	3.23	永康币�/td>	工业用地
浙江吉人天象工贸有限公司	480.0	848	1.77	永康币�/td>	工业用地

2020年金华市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
永康市速王工贸有限公司	836.7	1318	1.58	永康币�/td>	工业用地
永康市飞杰制线厂	801.3	1279	1.6	永康币�/td>	工业用地
永康市大崛工贸有限公号�/td>	740.0	1606	2.17	永康币�/td>	工业用地
应旭羍�/td>	740.0	1332	1.8	永康币�/td>	工业用地
吕旭霝�/td>	738.0	1328	1.8	永康币�/td>	工业用地
童新�?/td>	736.7	1392	1.89	永康币�/td>	工业用地
吕凤娆�/td>	735.3	1324	1.8	永康币�/td>	工业用地
徐敏	736.0	1391	1.89	永康币�/td>	工业用地
永康市特加旺健身器材有限公司	729.3	1149	1.58	永康币�/td>	工业用地
永康市简爱休闲用品有限公号�/td>	714.0	1118	1.57	永康币�/td>	工业用地

2021年金华市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
永康市猫咪工贸有限公号�/td>	854.7	2872	3.36	永康币�/td>	工业用地
永康市诺灵工贸有限公号�/td>	847.3	2196	2.59	永康币�/td>	工业用地
黄智淰�/td>	844.0	770	0.91	永康币�/td>	工业用地
夏秀秀	828.7	2819	3.4	永康币�/td>	工业用地
扬林�?/td>	815.3	1468	1.8	永康币�/td>	工业用地
陈伟昍�/td>	810.7	1786	2.2	永康币�/td>	工业用地
王安齏�/td>	803.7	1411	1.76	永康币�/td>	工业用地
叶芳	806.0	3750	4.65	永康币�/td>	工业用地
徐聪	800.7	1297	1.62	永康币�/td>	工业用地
永康市溪岸砂轮厂	794.7	1517	1.91	永康币�/td>	工业用地

2022年金华市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
永康市如益工贸有限公号�/td>	891.3	1770	1.99	永康币�/td>	工业用地
永康市辰齐工贸有限公号�/td>	850.0	1855	2.18	永康币�/td>	工业用地
浙江省永康市辉航工贸有限公司	847.3	1557	1.84	永康币�/td>	工业用地
永康市正杭机械有限公号�/td>	814.0	1411	1.73	永康币�/td>	工业用地
永康市峥嵘工贸有限公号�/td>	814.0	3257	4	永康币�/td>	工业用地
永康市承允工贸有限公号�/td>	781.8	1405	1.8	永康币�/td>	工业用地
永康市捷莱工贸有限公号�/td>	766.7	1366	1.78	永康币�/td>	工业用地
陈戈	768.0	2219	2.89	永康币�/td>	工业用地
吕平干�/td>	760.0	1354	1.78	永康币�/td>	工业用地
胡子戏�/td>	732.0	1884	2.57	永康币�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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