首页 > 产业用地数据 > 塔城地区招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>塔城地区产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，塔城地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>8位，不b>阿克苏地区、伊犁哈萨克自治州、喀什地区、哈密地区、巴音郭楞蒙古自治州、乌鲁木齐市共同处于第二梯队。塔城地区产业用地成交面积占全省的比例为5.63%、/p>

图表　2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，塔城地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>11位， 排名下降。塔城地区产业用地成交面积占全省的比例为4.6%，较前几平b>减少1.17个百分点、/p>

图表　2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年塔城地区商服用地出让楼面价格排在省内第13位。省内，吐鲁番地区、博尔塔拉蒙古自治州与塔城地区土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，塔城地区商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，塔城地区为全省平均水平的60.16%、/p>

图表　2012-2022年塔城地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年塔城地区工矿仓储用地出让价格排在省内第8位。省内，喀什地区、博尔塔拉蒙古自治州、哈密地区、阿克苏地区、昌吉回族自治州与塔城地区价格较为接近、/p>

总体来看，塔城地区工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，塔城地区为全省平均水平的96.65% 塔城地区在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年塔城地区工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>塔城地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，塔城地区成交规模最大的区域?b>沙湾厾/b>，成交规模占比达?b>29.03%。到2022年，乌苏币/b>成为成交主力，占比达?b>32.83%。几年里塔城地区所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年塔城地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年塔城地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，塔城地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为：沙湾县、塔城市、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、托里县、/p>

裕民厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>150.56?平方米，2012-2022年复合增速为13.28%、/p>

图表　2012-2022年塔城地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年塔城地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，塔城地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：塔城市、乌苏市、额敏县、沙湾县、托里县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治厾/b>、/p>

托里厾/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年塔城地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年塔城地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年塔城地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年塔城地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
501.27 乌苏币/td> 公园与绿?/td> 501 1.0
269.42 乌苏币/td> 科教用地 269 1.0
258.2 和布克赛尔蒙古自治县 工业用地 34 0.1
和布克赛尔县国网能源和丰煤电有限公司 231.6 和布克赛尔蒙古自治县 工业用地 1158 5.0
228.81 乌苏币/td> 公共设施用地 229 1.0
塔城盈通物流有限公号/td> 220.36 塔城币/td> 仓储用地 2618 11.9
新疆供销一家农业服务有限公号/td> 205.96 乌苏币/td> 仓储用地 1779 8.6
苏新能源和丰有限公司 200.14 和布克赛尔蒙古自治县 工业用地 1093 5.5
塔城盈通物流有限公号/td> 192.23 塔城币/td> 仓储用地 2282 11.9
139.73 乌苏币/td> 公园与绿?/td> 140 1.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年塔城地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
马永守/td> 133.0 35 0.26 沙湾厾/td> 其他商服用地
段磊 73.3 35 0.48 额敏厾/td> 其他商服用地
新疆百信宏新房地产开发有限公号/td> 59.1 6984 118.27 乌苏币/td> 其他商服用地
新疆百信宏新房地产开发有限公号/td> 59.1 5824 98.63 乌苏币/td> 其他商服用地
新疆和美鸿泰房地产开发有限公号/td> 47.7 155 3.25 和布克赛尔蒙古自治县 其他商服用地
沙湾县润泽房地产有限公司和布克赛尔县分公号/td> 34.5 64 1.84 和布克赛尔蒙古自治县 其他商服用地
国网新疆电力公司和布克赛尔县供电公司 36.0 515 14.31 和布克赛尔蒙古自治县 批发零售用地
沙湾县润泽房地产有限公司 32.5 68 2.1 和布克赛尔蒙古自治县 其他商服用地
沙湾县润泽房地产有限公司和布克赛尔县分公号/td> 27.6 26 0.93 和布克赛尔蒙古自治县 其他商服用地
沙湾县润泽房地产有限公司和布克赛尔县分公号/td> 30.7 26 0.86 和布克赛尔蒙古自治县 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年塔城地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
乌苏市智合现代农业科技有限公司 7.5 284 37.58 乌苏币/td> 工业用地
国家电投集团沙湾智慧能源有限公司 8.8 1036 117.79 沙湾厾/td> 工业用地
塔城盈通物流有限公号/td> 11.9 2618 220.36 塔城币/td> 仓储用地
新疆供销一家农业服务有限公号/td> 8.6 1779 205.96 乌苏币/td> 仓储用地
乌苏市新翔锐商贸有限公司 7.5 102 13.5 乌苏币/td> 工业用地
塔城盈通物流有限公号/td> 11.9 2282 192.23 塔城币/td> 仓储用地
托里县玛依勒根村种养殖专业合作社 2.6 35 13.44 托里厾/td> 工业用地
裕民县永宁红花科技发展有限公司 4.6 93 20.13 裕民厾/td> 工业用地
乌苏市鑫丰益棉业有限公司 4.3 542 125.77 乌苏币/td> 工业用地
0.1 34 258.2 和布克赛尔蒙古自治县 工业用地
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