首页 > 产业用地数据 > 哈密地区招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>哈密地区产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，哈密地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>5位，不b>昌吉回族自治川/b>共同处于第一梯队。哈密地区产业用地成交面积占全省的比例为7.72%、/p>

图表　2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，哈密地区产业用地总成交面积排在新疆内?b>3位， 排名上升。哈密地区产业用地成交面积占全省的比例为11.22%，较前几平b>增长3.97个百分点、/p>

图表　2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年哈密地区商服用地出让楼面价格排在省内第8位。省内，克拉玛依市、昌吉回族自治州与哈密地区土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，哈密地区商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，哈密地区为全省平均水平的86.64%、/p>

图表　2012-2022年哈密地区服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年哈密地区工矿仓储用地出让价格排在省内第9位。省内，喀什地区、博尔塔拉蒙古自治州、塔城地区、阿克苏地区、昌吉回族自治州、克孜勒苏柯尔克孜自治州与哈密地区价格较为接近、/p>

总体来看，哈密地区工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，哈密地区为全省平均水平的93.83% 哈密地区在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年哈密地区工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>哈密地区所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，哈密地区产业用地交易规模最大的区县丹b>哈密币/b>?022年，哈密币/b>成交规模占全市的92.29%，其次是巴里坤哈萨克自治厾/b>，占比达?b>5.88%、/p>

图表　2012-2022年哈密地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年哈密地区所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，哈密地区商服用地出让楼面价格区域排名依次为：伊吾县、哈密市、巴里坤哈萨克自治县、/p>

伊吾厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>577.09?平方米，2012-2022年复合增速为85.96%、/p>

图表　2012-2022年哈密地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年哈密地区所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，哈密地区工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：哈密市、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、/p>

哈密币/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年哈密地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年哈密地区所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年哈密地区产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年哈密地区产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
新疆哈密广汇物流有限公司 4791.57 伊吾厾/td> 公路用地 4728 1.0
伊吾广汇能源开发有限公号/td> 1230.99 伊吾厾/td> 公路用地 1215 1.0
国华（哈密）新能源有限公号/td> 760.24 哈密币/td> 工业用地 1926 2.5
国电电力哈密景峡风力发有限公号/td> 502.21 哈密币/td> 工业用地 1272 2.5
伊吾县浩瀚车辆服务有限责任公号/td> 306.53 伊吾厾/td> 工业用地 298 1.0
哈密焱鑫铜业有限公司 249.59 哈密币/td> 采矿用地 333 1.3
国投哈密风电有限公司 205.99 哈密币/td> 工业用地 522 2.5
新疆国欣森博活性炭有限公司 172.15 巴里坤哈萨克自治厾/td> 工业用地 350 2.0
新疆宽洋能源投资有限公司 101.92 巴里坤哈萨克自治厾/td> 工业用地 483 4.7
新疆新硕化工有限公司 82.55 伊吾厾/td> 工业用地 198 2.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年哈密地区服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
哈密奥航房地产开发有限责任公号/td> 150.9 2017 13.36 哈密币/td> 其他商服用地
哈密宾馆有限责任公司 150.0 4359 29.06 哈密币/td> 其他商服用地
哈密市众汇建设开发有限责任公号/td> 90.0 788 8.76 哈密币/td> 其他商服用地
新疆瑞驰金盛商贸有限公司 80.0 1228 15.35 哈密币/td> 商务金融用地
哈密地区兴建房地产开发有限责任公号/td> 77.0 1489 19.33 哈密币/td> 其他商服用地
哈密市聚力达房地产开发有限公号/td> 74.7 20 0.27 哈密币/td> 其他商服用地
哈密九天河房地产开发有限责任公号/td> 71.0 281 3.95 哈密币/td> 其他商服用地
哈密市伊吾县城市投资管理有限公司 56.7 213 3.75 哈密币/td> 其他商服用地
哈密营丰房地产开发有限责任公号/td> 44.1 85 1.93 哈密币/td> 其他商服用地
中石油新疆销售有限公司哈密分公司 40.0 382 9.54 哈密币/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年哈密地区工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
新疆新硕化工有限公司 2.4 51 21.26 伊吾厾/td> 工业用地
伊吾县浩瀚车辆服务有限责任公号/td> 1.0 298 306.53 伊吾厾/td> 工业用地
哈密兴义矿业有限责任公司 4.0 15 3.79 哈密币/td> 工业用地
新疆广汇新能源有限公号/td> 1.0 16 16.73 伊吾厾/td> 工业用地
中国移动通信集团新疆有限公司哈密市分公司公司哈密分公号/td> 4.0 1 0.15 伊吾厾/td> 工业用地
哈密焱鑫铜业有限公司 1.3 333 249.59 哈密币/td> 采矿用地
伊吾天佑牧业科技开发有限公号/td> 1.0 22 22.44 伊吾厾/td> 工业用地
哈密金亮子商贸有限责任公号/td> 4.0 99 24.77 哈密币/td> 工业用地
国投哈密风电有限公司 2.5 522 205.99 哈密币/td> 工业用地
伊吾县立昌工贸有限责任公号/td> 2.1 44 20.83 伊吾厾/td> 工业用地
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