首页 > 产业用地数据 > 昌吉回族自治州招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>昌吉回族自治州产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，昌吉回族自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>1位。昌吉回族自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>16.3%、/p>

图表　2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，昌吉回族自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>7位， 排名下降。昌吉回族自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.19%，较前几平b>减少11.48个百分点、/p>

图表　2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年昌吉回族自治州商服用地出让楼面价格排在省内?b>9位。省内，克拉玛依市、哈密地匹/b>与昌吉回族自治州土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，昌吉回族自治州商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，昌吉回族自治州为全省平均水平皃b>85.44%、/p>

图表　2012-2022年昌吉回族自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年昌吉回族自治州工矿仓储用地出让价格排在省内?b>11位。省内，博尔塔拉蒙古自治州、塔城地区、哈密地区、阿克苏地区、克孜勒苏柯尔克孜自治州与昌吉回族自治州价格较为接近、/p>

总体来看，昌吉回族自治州工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，昌吉回族自治州为全省平均水平皃b>83.49% 昌吉回族自治州在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年昌吉回族自治州工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>昌吉回族自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，昌吉回族自治州成交规模最大的区域?b>昌吉币/b>，成交规模占比达?b>24.33%。到2022年，吉木萨尔厾/b>成为成交主力，占比达?b>54.65%。几年里昌吉回族自治州所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年昌吉回族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年昌吉回族自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，昌吉回族自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>吉木萨尔县、奇台县、玛纳斯县、呼图壁县、阜康市、昌吉市、木垒哈萨克自治厾/b>、/p>

奇台厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>557.58?平方米，2012-2022年复合增速为19.21%、/p>

图表　2012-2022年昌吉回族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年昌吉回族自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，昌吉回族自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>昌吉市、阜康市、呼图壁县、玛纳斯县、奇台县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治厾/b>、/p>

木垒哈萨克自治县近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年昌吉回族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年昌吉回族自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年昌吉回族自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昌吉回族自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
新疆东方希望新能源有限公号/td> 2479.49 吉木萨尔厾/td> 工业用地 4166 1.7
木垒县万宝豪伟业商贸有限公司 877.37 木垒哈萨克自治县 工业用地 1638 1.9
805.09 玛纳斯县 公路用地 677 0.8
762.63 吉木萨尔厾/td> 公路用地 102 0.1
759.15 奇台厾/td> 公共设施用地 16 0.0
新疆潞安协鑫准东能源有限公司 598.17 奇台厾/td> 工业用地 726 1.2
574.28 吉木萨尔厾/td> 公路用地 77 0.1
558.49 奇台厾/td> 风景名胜设施用地 1043 1.9
新疆天池能源有限责任公司 520.97 吉木萨尔厾/td> 工业用地 875 1.7
513.55 奇台厾/td> 公路用地 274 0.5
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昌吉回族自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
新疆嘉和瑞泽房地产开发有限公号/td> 132.0 3090 23.4 昌吉币/td> 住宿餐饮用地
新疆中石化庭州能源销售有限公号/td> 108.3 860 7.94 奇台厾/td> 其他商服用地
呼图壁县景华新隆保障性住房投资管理有限公号/td> 100.0 957 9.57 呼图壁县 住宿餐饮用地
吉木萨尔县银都房地产开发有限责任公号/td> 102.5 21 0.2 吉木萨尔厾/td> 其他商服用地
呼图壁县景华新隆保障性住房投资管理有限公号/td> 100.0 2278 22.78 呼图壁县 住宿餐饮用地
呼图壁县景华新隆保障性住房投资管理有限公号/td> 100.0 1962 19.62 呼图壁县 批发零售用地
新疆佳弘房地产开发有限公号/td> 94.0 1060 11.27 昌吉币/td> 其他商服用地
新疆华中房地产开发有限公号/td> 94.0 784 8.34 昌吉币/td> 商务金融用地
昌吉城市建设投资发展有限责任公司 99.0 3015 30.45 昌吉币/td> 商务金融用地
中石油新疆销售有限公司昌吉分公司 100.0 1000 10 奇台厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年昌吉回族自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
中国联合网络通信有限公司新疆维吾尔自治区分公号/td> 16.0 2402 150.12 昌吉币/td> 工业用地
新疆天合众诚物流有限公司 16.0 822 51.38 昌吉币/td> 仓储用地
新疆腾宏源商贸有限责任公号/td> 16.0 960 60 昌吉币/td> 仓储用地
新疆东瑞精工管道制造有限公号/td> 18.0 384 21.33 昌吉币/td> 工业用地
新疆农易宝网络科技有限公司 16.0 484 30.22 昌吉币/td> 仓储用地
昌吉市兆丰仓储有限限公司 16.0 472 29.53 昌吉币/td> 仓储用地
玛纳斯县西海国有资产投资经营有限公司 14.9 531 35.49 玛纳斯县 工业用地
新疆鹏博致远热能设备制造有限公号/td> 9.5 288 30.32 昌吉币/td> 工业用地
新疆新友泰商贸有限公号/td> 9.6 168 17.49 昌吉币/td> 工业用地
新疆茂盛塑业有限公司 8.6 129 14.99 昌吉币/td> 工业用地
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