首页 > 产业用地数据 > 巴音郭楞蒙古自治州招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>巴音郭楞蒙古自治州产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，巴音郭楞蒙古自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>6位，不b>昌吉回族自治川/b>共同处于第一梯队。巴音郭楞蒙古自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.76%、/p>

图表　2012-2022年新疆各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，巴音郭楞蒙古自治州产业用地总成交面积排在新疆内?b>5位， 排名上升。巴音郭楞蒙古自治州产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.42%，较前几平b>增长1.88个百分点、/p>

图表　2022年新疆各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年巴音郭楞蒙古自治州商服用地出让楼面价格排在省内?b>5位。省内，伊犁哈萨克自治州、克孜勒苏柯尔克孜自治州、克拉玛依市与巴音郭楞蒙古自治州土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，巴音郭楞蒙古自治州商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 新疆商服用地楼面价格达到502.33?平方米，巴音郭楞蒙古自治州为全省平均水平皃b>97.62%、/p>

图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年巴音郭楞蒙古自治州工矿仓储用地出让价格排在省内?b>14位。省内，吐鲁番地匹/b>与巴音郭楞蒙古自治州价格较为接近、/p>

总体来看，巴音郭楞蒙古自治州工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 新疆工矿仓储用地出让价格达到6.27万元/亩，巴音郭楞蒙古自治州为全省平均水平皃b>54.11% 巴音郭楞蒙古自治州在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>巴音郭楞蒙古自治州所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，巴音郭楞蒙古自治州成交规模最大的区域?b>库尔勒市，成交规模占比达?b>45.2%。到2022年，若羌厾/b>成为成交主力，占比达?b>31.42%。几年里巴音郭楞蒙古自治州所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，巴音郭楞蒙古自治州商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>库尔勒市、焉耆回族自治县、且末县、尉犁县、若羌县、和静县、轮台县、博湖县、和硕县、/p>

焉耆回族自治县近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>525.27?平方米，2012-2022年复合增速为24.41%、/p>

图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，巴音郭楞蒙古自治州工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>库尔勒市、轮台县、尉犁县、若羌县、且末县、焉耆回族自治县、和静县、和硕县、博湖县、/p>

库尔勒市近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年巴音郭楞蒙古自治州所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年巴音郭楞蒙古自治州产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年巴音郭楞蒙古自治州产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
新疆库尔勒中泰石化有限责任公号/td> 504.23 库尔勒市 工业用地 807 1.6
巴州鑫达资产管理有限公司 430.54 尉犁厾/td> 工业用地 689 1.6
新疆中泰昌达纺织有限公司 291.24 库尔勒市 工业用地 466 1.6
若羌靖祥新丝路物流有限公号/td> 286.23 若羌厾/td> 仓储用地 363 1.3
若羌靖祥新丝路物流有限公号/td> 271.79 若羌厾/td> 仓储用地 344 1.3
巴州鑫达资产管理有限公司 231.24 尉犁厾/td> 工业用地 370 1.6
若羌靖祥新丝路物流有限公号/td> 216.91 若羌厾/td> 仓储用地 275 1.3
新疆康平纳智能染色有限公号/td> 185.42 尉犁厾/td> 工业用地 297 1.6
巴州金誉博质检技术服务有限责任公号/td> 123.22 库尔勒市 工业用地 197 1.6
新疆库尔勒中泰石化有限责任公号/td> 121.49 库尔勒市 工业用地 194 1.6
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年巴音郭楞蒙古自治州服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
新疆道一房地产开发有限公号/td> 97.7 5381 55.09 库尔勒市 其他商服用地
库尔勒鸿正房地产开发有限责任公司鸿宇分公司 82.9 2173 26.21 库尔勒市 其他商服用地
喀什宝地房地产开发有限责任公司尉犁县分公号/td> 65.0 888 13.65 尉犁厾/td> 其他商服用地
刘东 48.2 137 2.83 库尔勒市 其他商服用地
且末县农村信用合作联礽/td> 36.0 201 5.6 且末厾/td> 商务金融用地
巴州新安房地产开发有限责任公号/td> 34.4 81 2.34 焉耆回族自治县 其他商服用地
巴州华远房地产开发有限公号/td> 35.0 2034 58.11 尉犁厾/td> 其他商服用地
新疆云上嘉华旅游文化投资有限公司 34.7 1270 36.56 和静厾/td> 住宿餐饮用地
巴州靖祥房地产开发有限公司若羌二分公号/td> 30.1 525 17.45 若羌厾/td> 批发零售用地
巴州金石房地产开发有限责任公号/td> 32.0 317 9.9 焉耆回族自治县 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年巴音郭楞蒙古自治州工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
新疆安升燃气有限公司 19.1 465 24.39 库尔勒市 工业用地
博湖县紫燕椒业有限公号/td> 4.6 93 20.01 博湖厾/td> 工业用地
巴州鑫洪源农业节水设备有限公号/td> 0.9 20 21.3 焉耆回族自治县 工业用地
新疆利华棉业股份有限公司 3.7 107 29.3 库尔勒市 工业用地
若羌靖祥新丝路物流有限公号/td> 1.3 363 286.23 若羌厾/td> 仓储用地
库尔勒鑫辉粉体材料有限公号/td> 1.6 41 25.46 库尔勒市 工业用地
焉耆县佳乐水泥制品有限责任公司 0.9 23 24.39 焉耆回族自治县 工业用地
新疆天河化工有限公司若羌县分公司 1.9 51 26.27 若羌厾/td> 工业用地
巴州鑫达资产管理有限公司 1.6 370 231.24 尉犁厾/td> 工业用地
巴州金誉博质检技术服务有限责任公号/td> 1.6 197 123.22 库尔勒市 工业用地
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