囚/span>宝鸡市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,宝鸡市产业用地总成交面积排在陕西省内第4位,不b>榆林市、咸阳市共同处于第一梯队。宝鸡市产业用地成交面积占全省的比例丹b>10.96%、/p>

图表 2012-2022年陕西省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,宝鸡市产业用地总成交面积排在陕西省内第4位, 排名不变。宝鸡市产业用地成交面积占全省的比例丹b>12.83%,较前几平b>增长2.07个百分点、/p>

图表 2022年陕西省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年宝鸡市商服用地出让楼面价格排在省内?b>5位、/p>

总体来看,宝鸡市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 陕西省商服用地楼面价格达?b>1097.59?平方米,宝鸡市为全省平均水平皃b>79.95%、/p>

图表 2012-2022年宝鸡市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年宝鸡市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>5位。省内,咸阳市、延安市、安康市、汉中市、商洛市、渭南市、铜川市与宝鸡市价格较为接近、/p>

总体来看,宝鸡市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 陕西省工矿仓储用地出让价格达?b>21.15万元/亩,宝鸡市为全省平均水平皃b>102.2% 宝鸡市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年宝鸡市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>宝鸡市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,宝鸡市成交规模最大的区域?b>岐山厾/b>,成交规模占比达?b>19.48%。到2022年,眉县成为成交主力,占比达?b>22.4%。几年里宝鸡市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年宝鸡市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年宝鸡市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,宝鸡市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>陈仓区、扶风县、金台区、凤县、太白县、陇县、眉县、麟游县、千阳县、凤翔县、渭滨区、岐山县、/p>

扶风厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>411.93?平方米,2012-2022年复合增速为7.78%、/p>

图表 2012-2022年宝鸡市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年宝鸡市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,宝鸡市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>渭滨区、金台区、陈仓区、凤翔县、岐山县、扶风县、眉县、陇县、千阳县、麟游县、凤县、太白县、/p>

金台匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年宝鸡市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年宝鸡市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年宝鸡市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宝鸡市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
陕西能源麟北发电有限公司 436.16 麟游厾/td> 工业用地 5060 11.6
陕西西建新城工程项目管理有限公司 364.48 岐山厾/td> 工业用地 6099 16.7
陕西汉德车桥有限公司 306.63 岐山厾/td> 工业用地 5174 16.9
陕西泰华物流产业有限公司 291.64 宝鸡市本?/td> 工业用地 4008 13.7
陕西法士特汽车传动集团有限责任公号/td> 249.91 岐山厾/td> 工业用地 3001 12.0
陕西旅游集团岐山周文化旅游产业发展有限公号/td> 224.75 岐山厾/td> 其他商服用地 3843 17.1
198.8 眉县 公路用地 1764 8.9
陕西九龙山旅游开发有限公号/td> 189.56 陈仓匹/td> 其他商服用地 2870 15.1
陕西省水务集团农业水利综合开发有限公号/td> 181.91 麟游厾/td> 住宿餐饮用地 5457 30.0
宝鸡市陆港物流有限公号/td> 179.99 宝鸡市本?/td> 工业用地 2780 15.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宝鸡市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
赵辉 550.3 676 1.23 陇县 其他商服用地
宝鸡瑞海置业开发有限公号/td> 295.4 4070 13.78 宝鸡市本?/td> 住宿餐饮用地
宝鸡市兴泽城中村改造有限责任公号/td> 246.9 140 0.57 渭滨匹/td> 住宿餐饮用地
宝鸡市兴泽城中村改造有限责任公号/td> 245.1 3340 13.63 宝鸡市本?/td> 住宿餐饮用地
宝鸡市四清商贸有限责任公号/td> 179.7 65 0.36 金台匹/td> 其他商服用地
陕西印象西府文化发展有限公司 173.3 11450 66.06 渭滨匹/td> 其他商服用地
宝鸡华厦(集团)房地产发展有限责任公号/td> 162.2 7190 44.33 渭滨匹/td> 其他商服用地
朱林 卢晓?/td> 158.8 121 0.76 岐山厾/td> 其他商服用地
陕西新汇诚实业发展有限公号/td> 149.7 4250 28.39 宝鸡市本?/td> 其他商服用地
陕西新汇诚实业发展有限公号/td> 127.0 3190 25.12 宝鸡市本?/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年宝鸡市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
宝鸡圣华汽车贸易有限公司 36.3 410 11.31 宝鸡市本?/td> 工业用地
宝鸡锦华园源建设管理服务有限公司 28.3 150 5.3 陈仓匹/td> 工业用地
宝鸡市众信汽车检测有限公号/td> 27.7 236 8.52 岐山厾/td> 工业用地
陕西胜利物流有限公司 22.4 257 11.48 凤翔厾/td> 仓储用地
陕西大力神新材料科技股份有限公司 22.7 2400 105.8 宝鸡市本?/td> 工业用地
扶风县九鼎基础设施建设有限公司 15.0 902 60.15 扶风厾/td> 工业用地
陕西恒城制药有限公司 16.5 237 14.39 凤翔厾/td> 工业用地
陕西西建新城工程项目管理有限公司 16.7 6099 364.48 岐山厾/td> 工业用地
陕西恒城制药有限公司 16.5 178 10.81 凤翔厾/td> 工业用地
陕西炬星海工贸有限责任公号/td> 14.0 1066 76.17 眉县 工业用地

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