首页 > 产业用地数据 > 济南市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>济南市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，济南市产业用地总成交面积排在山东省内第5位，不b>潍坊币/b>共同处于第一梯队。济南市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.99%、/p>

图表　2012-2022年山东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，济南市产业用地总成交面积排在山东省内第9位， 排名下降。济南市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.79%，较前几平b>减少1.33个百分点、/p>

图表　2022年山东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年济南市商服用地出让楼面价格排在省内?b>4位。省内，莱芜市、济宁市、青岛市与济南市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，济南市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年， 山东省商服用地楼面价格达?b>1689.12?平方米，济南市为全省平均水平皃b>151.11%、/p>

图表　2012-2022年济南市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年济南市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>2位。省内，青岛币/b>与济南市价格较为接近、/p>

总体来看，济南市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年， 山东省工矿仓储用地出让价格达?b>23.39万元/亩，济南市为全省平均水平皃b>153.55% 济南市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表　2012-2022年济南市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>济南市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，济南市成交规模最大的区域?b>章丘币/b>，成交规模占比达?b>33.98%。到2022年，历城匹/b>成为成交主力，占比达?b>25.27%。几年里济南市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年济南市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年济南市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，济南市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>历城区、槐荫区、市中区、天桥区、章丘市、平阴县、长清区、商河县、济阳县、历下区、/p>

章丘币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>2160.46?平方米，2012-2022年复合增速为18.51%、/p>

图表　2012-2022年济南市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年济南市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，济南市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、平阴县、济阳县、商河县、章丘市、/p>

历下匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年济南市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年济南市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年济南市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年济南市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
费斯托气动有限公号/td> 500 历城匹/td> 工业用地 19500 39.0
452.96 商河厾/td> 公园与绿?/td> 4128 9.1
济南万达城建设有限公号/td> 339.66 历城匹/td> 其他商服用地 35914 105.7
济南万达城建设有限公号/td> 312.44 历城匹/td> 其他商服用地 33035 105.7
济南永信新材料科技有限公司 303.89 章丘币/td> 工业用地 7293 24.0
中建绿色建筑产业园（济南）有限公号/td> 300 章丘币/td> 工业用地 7200 24.0
济南万达城建设有限公号/td> 299.49 历城匹/td> 其他商服用地 66555 222.2
济南颐诚实业有限公司 288.26 历城匹/td> 工业用地 10700 37.1
章丘明水国开置业有限公司 279.58 章丘币/td> 工业用地 8018 28.7
山东化宇银储环保科技有限公司 272.49 商河厾/td> 工业用地 4905 18.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年济南市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
济南城投置业有限公司 2749.2 67621 24.6 市中匹/td> 商务金融用地
济南润明化工有限公司 2661.7 10808 4.06 历城匹/td> 批发零售用地
济南信泰置业有限公司 1800.0 57556 31.98 市中匹/td> 商务金融用地
济南历泰置业有限公司 1600.0 30960 19.35 市中匹/td> 商务金融用地
济南中央商务区投资建设有限公号/td> 1564.0 26979 17.25 市中匹/td> 商务金融用地
济南银丰鸿福置业有限公司 1500.3 36210 24.14 历下匹/td> 商务金融用地
济南轨道交通集团资源开发公号/td> 1500.0 38940 25.96 市中匹/td> 商务金融用地
济南中央商务区投资建设有限公号/td> 1453.3 40045 27.56 市中匹/td> 商务金融用地
济南历泰置业有限公司 1400.0 28543 20.39 市中匹/td> 商务金融用地
济南城投置业有限公司 1336.5 39982 29.92 槐荫匹/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年济南市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
济南金百图电力工程有限公号/td> 114.6 4196 36.62 槐荫匹/td> 工业用地
山东德迈国际实业有限公司 106.0 9560 90.18 槐荫匹/td> 工业用地
山东锐嘉科置业有限公号/td> 62.4 1260 20.19 历城匹/td> 工业用地
济南璟任商贸有限公司 63.1 3550 56.24 历城匹/td> 工业用地
山东锐嘉科置业有限公号/td> 62.1 2860 46.05 历城匹/td> 工业用地
山东锐嘉科置业有限公号/td> 56.2 2120 37.71 历城匹/td> 工业用地
山东德迈国际实业有限公司 59.0 8655 146.69 槐荫匹/td> 工业用地
济南高新技术创业服务中忂/td> 44.5 790 17.74 历城匹/td> 工业用地
济南美艺纸品有限公司 42.6 1085 25.48 长清匹/td> 工业用地
山东银丰国际生物城建设有限公号/td> 36.3 1160 31.97 历城匹/td> 工业用地
城市投资环境报告
城市宏观数据
投资项目
排行榛/div>
免费报告
首页 | 关于我们 | 媒体合作 | 免责声明 | 售后条款 | 联系我们
Copyright © 2002-2023 ocn.com.cn, All Rights Reserved
粤ICP?0082669号　增值电信业务经营许可证：粤B2-20110739
中投顾问旗下 深圳市中投顾问股份有限公司 版权所月/div>
深圳市中投大数据科技有限公司
报告热线?00 008 1522
咨询热线?00 008 0552
关注我们

Baidu
map