囚�/span>中卫市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，中卫市产业用地总成交面积排在宁夏内�?b>3位，不�b>吴忠币�/b>共同处于第二梯队。中卫市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>19.55%、�/p>

图表　2012-2022年宁夏各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，中卫市产业用地总成交面积排在宁夏内�?b>4位， 排名下降。中卫市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>9.24%，较前几平�b>减少11.17个百分点、�/p>

图表　2022年宁夏各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年中卫市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>5位、�/p>

总体来看，中卫市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 宁夏商服用地楼面价格达到509.01�?平方米，中卫市为全省平均水平皃�b>48.52%、�/p>

图表　2012-2022年中卫市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年中卫市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>2位。省内，固原币�/b>与中卫市价格较为接近、�/p>

总体来看，中卫市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平�?022年， 宁夏工矿仓储用地出让价格达到7.03万元/亩，中卫市为全省平均水平皃�b>99.33%� 中卫市在省内具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年中卫市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>中卫市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，中卫市产业用地交易规模最大的区县丹�b>中宁厾�/b>�?022年，中宁厾�/b>成交规模占全市的62.56%，其次是沙坡头区，占比达�?b>33.01%、�/p>

图表　2012-2022年中卫市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年中卫市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，中卫市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>中宁县、沙坡头区、海原县、�/p>

中宁厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>329.48�?平方米，2012-2022年复合增速为0.76%、�/p>

图表　2012-2022年中卫市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年中卫市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，中卫市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>沙坡头区、中宁县、海原县、�/p>

沙坡头区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年中卫市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年中卫市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年中卫市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年中卫市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏联富房地产开发有限公号�/td>	161.54	海原厾�/td>	其他商服用地	2568	15.9
国家电投集团宁夏能源铝业中卫热电有限公司	120.16	中卫市本�?/td>	工业用地	601	5.0
江苏瑞盛新材料科技有限公司宁夏锂电池材料分公司	119.9	中卫市本�?/td>	工业用地	672	5.6
宁夏钢铁（集团）有限责任公司	104.03	中卫市本�?/td>	工业用地	583	5.6
达天飞艇（宁夏）有限公司	93.78	中卫市本�?/td>	工业用地	519	5.5
宁夏悦筑新材料科技有限公司	87.06	中卫市本�?/td>	工业用地	488	5.6
中卫碧盈房地产开发有限公号�/td>	69.06	中卫市本�?/td>	其他商服用地	4489	65.0
中卫市绿能新能源有限公司	63.04	中卫市本�?/td>	工业用地	315	5.0
港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司	50.01	沙坡头区	住宿餐饮用地	447	8.9
宁夏天云网络科技有限公司	50	中卫市本�?/td>	工业用地	280	5.6

2019年中卫市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	235.64	中卫市本�?/td>	工业用地	2373	10.1
中宁国有资本运营有限公司	228.45	中宁厾�/td>	其他商服用地	3472	15.2
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	227.74	中卫市本�?/td>	工业用地	2290	10.1
海原五丰肉类食品有限公司	214.73	海原厾�/td>	工业用地	1074	5.0
中宁国有资本运营有限公司	210	中宁厾�/td>	商务金融用地	9352	44.5
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	200.56	中卫市本�?/td>	工业用地	1998	10.0
中宁县宁华工贸有限公号�/td>	183.22	中宁厾�/td>	工业用地	794	4.3
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	150	中卫市本�?/td>	工业用地	840	5.6
中宁县宁华工贸有限公号�/td>	142.34	中宁厾�/td>	工业用地	617	4.3
宁夏朗利新材料股份有限公号�/td>	120	中卫市本�?/td>	工业用地	672	5.6

2020年中卫市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏华夏科技有限公司	620.03	中宁厾�/td>	工业用地	3472	5.6
宁夏瑞泰科技股份有限公司	400	中卫市本�?/td>	工业用地	2241	5.6
宁夏茂原生物科技有限公司	316.17	中卫市本�?/td>	工业用地	1771	5.6
港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司	238.39	沙坡头区	其他商服用地	2146	9.0
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	225	中卫市本�?/td>	工业用地	2248	10.0
宁夏江河再生资源有限责任公司	150	中卫市本�?/td>	工业用地	840	5.6
宁夏钢铁（集团）有限责任公司	142.7	中卫市本�?/td>	工业用地	800	5.6
宁夏沙坡头旅游产业集团有限责任公号�/td>	98.1	沙坡头区	其他商服用地	883	9.0
宁夏中盛新科技有限公司	69.48	中卫市本�?/td>	工业用地	390	5.6
港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司	69.34	沙坡头区	其他商服用地	625	9.0

2021年中卫市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
中卫市高新技术产业开发集团有限公号�/td>	268.9	中卫市本�?/td>	工业用地	807	3.0
宁夏兴顺高新材料有限公司	253.96	中宁厾�/td>		1422	5.6
宁夏海原县肉牛产业发展集团有限公号�/td>	123.42	海原厾�/td>	其他商服用地	1228	9.9
中宁县宁特农业发展集团有限公号�/td>	120	中宁厾�/td>	工业用地	1384	11.5
中卫市供销集团有限公司	107.33	沙坡头区	其他商服用地	1503	14.0
宁夏胜金硅业有限公司	97.5	沙坡头区	工业用地	439	4.5
宁夏天元锰业集团有限公司	80	中宁厾�/td>	工业用地	448	5.6
宁夏汇强发展集团有限公司	74.96	沙坡头区	其他商服用地	1050	14.0
中卫市玉龙水电建筑安装有限公号�/td>	73	沙坡头区	工业用地	317	4.3
宁夏中宁枸杞产业集团有限公司	70	中宁厾�/td>	工业用地	840	12.0

2022年中卫市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏晨光新材料有限公号�/td>	296.75	中卫市本�?/td>	工业用地	1781	6.0
宁夏贝盛绿能科技有限公司	260	中卫市本�?/td>	工业用地	1560	6.0
宁夏特加森科技有限责任公司	235.64	中卫市本�?/td>	工业用地	1343	5.7
宁夏中宁枸杞产业集团有限公司	214.19	中宁厾�/td>	公共设施用地	2875	13.4
中国广电宁夏网络有限公司	210.45	中卫市本�?/td>	工业用地	1263	6.0
中卫浩远科技有限公司	200.56	中卫市本�?/td>	工业用地	1204	6.0
宁夏三元中泰冶金有限公司	189.28	沙坡头区	工业用地	850	4.5
力印（宁夏）新型材料有限公司	167.51	中卫市本�?/td>	工业用地	1005	6.0
宁夏国宁智诚新能源科技发展有限公司	150	中宁厾�/td>	工业用地	990	6.6
宁夏中泓生物科技有限公司	100	中卫市本�?/td>	工业用地	450	4.5

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年中卫市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中卫市浩嘉房地产开发有限责任公号�/td>	70.0	496	7.08	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中卫碧盈房地产开发有限公号�/td>	65.0	4489	69.06	中卫市本�?/td>	其他商服用地
宁夏中卫新华书店有限公司	55.0	192	3.5	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司宁夏销售分公司	51.0	612	12	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中宁县爱家商贸有限公号�/td>	46.0	63	1.38	中宁厾�/td>	批发零售用地
中宁县爱家商贸有限公号�/td>	46.0	73	1.58	中宁厾�/td>	批发零售用地
张永甞�/td>	34.3	88	2.56	中宁厾�/td>	批发零售用地
殷振泡�/td>	28.0	92	3.3	海原厾�/td>	其他商服用地
宁夏海兴房地产开发有限公号�/td>	28.0	1254	44.8	海原厾�/td>	其他商服用地
银川三建房地产开发有限公号�/td>	28.0	854	30.5	海原厾�/td>	其他商服用地

2019年中卫市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
海原县兴达加油站	90.6	316	3.48	海原厾�/td>	批发零售用地
宁夏大唐新能源科技有限公司	74.3	558	7.5	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏兴南房地产开发有限责任公号�/td>	78.8	393	4.99	中卫市本�?/td>	批发零售用地
中卫市启源房地产开发有限公号�/td>	72.0	2317	32.18	中卫市本�?/td>	批发零售用地
中卫市启源房地产开发有限公号�/td>	49.7	1581	31.82	中卫市本�?/td>	批发零售用地
中宁国有资本运营有限公司	44.5	9352	210	中宁厾�/td>	商务金融用地
中国石化销售有限公司宁夏石油分公司	36.7	308	8.4	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中宁县交通运输局	35.9	73	2.04	中宁厾�/td>	批发零售用地
中宁县交通运输局	35.9	129	3.59	中宁厾�/td>	批发零售用地
海原县博汇商贸有限公号�/td>	28.0	125	4.48	海原厾�/td>	其他商服用地

2020年中卫市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏中卫高庙旅游服务有限公司	210.7	4669	22.15	沙坡头区	其他商服用地
宁夏宝庆天然气有限公号�/td>	96.1	1293	13.45	沙坡头区	其他商服用地
宁夏硕正房地产开发有限公号�/td>	81.4	499	6.13	沙坡头区	其他商服用地
宁夏华盛建筑安装工程有限公司	70.0	435	6.21	沙坡头区	其他商服用地
宁夏恒辰世纪置业集团有限公司	71.0	130	1.82	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏宁钢房地产开发有限公号�/td>	65.0	405	6.23	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏宁钢房地产开发有限公号�/td>	65.0	398	6.12	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏元泰供应链管理有限公号�/td>	36.7	379	10.32	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中国石化销售有限公司宁夏石油分公司	34.3	364	10.62	中卫市本�?/td>	批发零售用地
中宁县交通运输局	35.8	12	0.34	中宁厾�/td>	批发零售用地

2021年中卫市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏贝隆房地产开发有限公号�/td>	245.3	213	0.87	沙坡头区	批发零售用地
宁夏贝隆房地产开发有限公号�/td>	178.0	152	0.86	沙坡头区	批发零售用地
宁夏鸿泰房地产开发有限公号�/td>	135.6	918	6.77	沙坡头区	批发零售用地
宁夏贝隆房地产开发有限公号�/td>	119.2	1465	12.3	沙坡头区	批发零售用地
陈和	117.8	147	1.25	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏贝隆房地产开发有限公号�/td>	61.0	155	2.54	沙坡头区	批发零售用地
宁夏贝隆房地产开发有限公号�/td>	61.0	144	2.35	沙坡头区	批发零售用地
郑开昍�/td>	56.1	729	13	沙坡头区	其他商服用地
宁夏利鑫置业有限公司	45.5	146	3.22	中宁厾�/td>	批发零售用地
丁兴氐�/td>	24.7	15	0.59	中宁厾�/td>	商务金融用地

2022年中卫市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
银川隆光置业有限公司	90.0	6277	69.74	沙坡头区	其他商服用地
宁夏京能中卫市新能源有限公司	20.0	983	49.14	沙坡头区	其他商服用地
中宁县谷丰农资有限责任公号�/td>	20.0	34	1.68	中宁厾�/td>	批发零售用地
宁夏中宁农村商业银行股份有限公司	26.0	44	1.7	中宁厾�/td>	商务金融用地
中卫市鑫启程检测技术有限公号�/td>	21.0	994	47.32	中卫市本�?/td>	其他商服用地
中卫市恒泰元农牧科技有限公司	17.0	51	3	中卫市本�?/td>	其他商服用地
李小则�/td>	15.6	54	3.5	海原厾�/td>	其他商服用地
港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司	9.0	19	2.08	沙坡头区	其他商服用地
港中旅（宁夏）沙坡头旅游景区有限责任公司	9.0	194	21.6	沙坡头区	其他商服用地
宁夏微元素文化传播有限公号�/td>	9.0	211	23.4	沙坡头区	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年中卫市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏永寿堂中药饮片有限公号�/td>	22.0	896	40.71	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县东华粮油购销有限公司	15.7	102	6.52	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏利丰民族服饰有限公司	15.2	370	24.33	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏中宁县晶鑫混凝土有限责任公司	12.0	237	19.79	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县尹嘉水利预制品厁�/td>	12.0	115	9.58	中宁厾�/td>	工业用地
王东锊�/td>	12.3	69	5.6	中宁厾�/td>	仓储用地
中宁县永福金属制品厂	12.0	270	22.47	中宁厾�/td>	工业用地
孙少亐�/td>	12.5	194	15.52	中宁厾�/td>	工业用地
庄国瑝�/td>	12.5	329	26.24	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县长安铝制品有限公司	12.0	127	10.6	中宁厾�/td>	工业用地

2019年中卫市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏宁安彩印包装有限公司	20.0	370	18.51	中宁厾�/td>	工业用地
张建昍�/td>	14.0	186	13.31	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏宁安彩印包装有限公司	14.5	252	17.38	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏永寿堂中药饮片有限公号�/td>	20.0	45	2.24	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.1	2290	227.74	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.1	2373	235.64	中卫市本�?/td>	工业用地
金岩	9.2	127	13.91	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.0	1998	200.56	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏圣捷裕建筑工程有限公号�/td>	12.0	274	22.85	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏天元锰业集团有限公司	5.6	506	90.43	中宁厾�/td>	工业用地

2020年中卫市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏博汇源农业科技有限公司	20.0	623	31.17	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏江河枸杞产业有限公司	22.0	1437	65.34	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.7	4	0.4	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏凯特电气设备有限公司	11.9	200	16.77	中宁厾�/td>	工业用地
贾立堁�/td>	7.9	43	5.46	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中宁县振华路桥建材有限公号�/td>	11.2	366	32.71	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.2	690	67.45	中卫市本�?/td>	工业用地
中宁县长安铝制品有限公司	12.0	255	21.25	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中关村产业园科技投资有限公司	10.0	2248	225	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏中宁县天顺祥工贸有限公司	5.6	223	39.86	中宁厾�/td>	仓储用地

2021年中卫市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
白天墝�/td>	11.4	124	10.86	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县同乐饮品有限公号�/td>	11.2	40	3.6	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏中宁枸杞产业集团有限公司	12.0	840	70	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县宁特农业发展集团有限公号�/td>	11.5	1384	120	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县鑫旭水泥预制厂	11.7	315	26.87	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏天元锰业集团有限公司	5.6	448	80	中宁厾�/td>	工业用地
海原县回乡屠宰有限公号�/td>	5.0	50	10	海原厾�/td>	工业用地
宁夏华夏物流有限公司	5.6	118	21	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏兴顺高新材料有限公司	5.6	1422	253.96	中宁厾�/td>
宁夏大漠药业有限公司	4.3	85	19.53	中卫市本�?/td>	工业用地

2022年中卫市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏华夏泰瑞石膏制酸有限公司	15.0	36	2.43	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏华夏泰瑞石膏制酸有限公司	15.0	37	2.49	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏植酵盛生物科技有限公司	12.0	346	28.8	中宁厾�/td>	工业用地
中宁县杞福源商贸有限公司 宁夏华宝隆农业发展有限公号�/td>	12.0	790	65.82	中宁厾�/td>	工业用地
张杰	12.0	86	7.2	中宁厾�/td>	工业用地
宁夏津通泓泽金属结构制造有限公号�/td>	6.0	300	50	海原厾�/td>	工业用地
力印（宁夏）新型材料有限公司	6.0	1005	167.51	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏晨光新材料有限公号�/td>	6.0	1781	296.75	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏特加森科技有限责任公司	5.7	1343	235.64	中卫市本�?/td>	工业用地
宁夏天元锰业集团有限公司	5.6	157	28.06	中宁厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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