囚�/span>石嘴山市产业招商与省内其他城市对毓�/b>

2012-2022年，石嘴山市产业用地总成交面积排在宁夏内�?b>4位，不�b>固原币�/b>共同处于第三梯队。石嘴山市产业用地成交面积占全省的比例为13.12%、�/p>

图表　2012-2022年宁夏各城市产业招商拿地面积排名

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，石嘴山市产业用地总成交面积排在宁夏内�?b>2位， 排名上升。石嘴山市产业用地成交面积占全省的比例为20.83%，较前几平�b>增长8.34个百分点、�/p>

图表　2022年宁夏各城市产业招商拿地面积对比

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年石嘴山市商服用地出让楼面价格排在省内第1位、�/p>

总体来看，石嘴山市商服用地楼面价栻�b>高于全省平均水平�?022年， 宁夏商服用地楼面价格达到509.01�?平方米，石嘴山市为全省平均水平的167.01%、�/p>

图表　2012-2022年石嘴山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（�?平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年石嘴山市工矿仓储用地出让价格排在省内第4位。省内，吴忠币�/b>与石嘴山市价格较为接近、�/p>

总体来看，石嘴山市工矿仓储用地出让价栻�b>低于全省平均水平�?022年， 宁夏工矿仓储用地出让价格达到7.03万元/亩，石嘴山市为全省平均水平的73.53%� 石嘴山市在省冄�b>具备一定的土地成本优势、�/p>

图表　2012-2022年石嘴山市工业招商拿地价格与全省均价对比（万�?亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>石嘴山市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，石嘴山市产业用地交易规模最大的区县丹�b>平罗厾�/b>�?022年，平罗厾�/b>成交规模占全市的75.21%，其次是惠农匹�/b>，占比达�?b>16.71%、�/p>

图表　2012-2022年石嘴山市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年石嘴山市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，石嘴山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：惠农区、平罗县、大武口匹�/b>、�/p>

惠农匹�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1375.23�?平方米，2012-2022年复合增速为50.95%、�/p>

图表　2012-2022年石嘴山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年石嘴山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，石嘴山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：大武口区、惠农区、平罗县、�/p>

大武口区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年石嘴山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年石嘴山市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年石嘴山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年石嘴山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏恒力生物新材料有限责任公号�/td>	445.89	石嘴山市本级	工业用地	2415	5.4
宁夏中能恒力生物新材料有限责任公号�/td>	315.93	石嘴山市本级	工业用地	1665	5.3
安洁士（宁夏）环保能源有限公号�/td>	276.22	平罗厾�/td>	工业用地	552	2.0
宁夏大垠实业有限公司	227.59	平罗厾�/td>	工业用地	455	2.0
宁夏德昊科技产业有限公司	215.79	石嘴山市本级	工业用地	1010	4.7
宁夏汇亿嘉机械制有限公司	189.91	平罗厾�/td>	工业用地	392	2.1
宁夏宏源新材料科技有限公司	167.96	平罗厾�/td>	工业用地	347	2.1
宁夏滨河新材料科技有限公司	117.19	平罗厾�/td>	工业用地	750	6.4
宁夏博杭生物科技有限公司	113.16	平罗厾�/td>	工业用地	234	2.1
宁夏科瑞达石化有限公号�/td>	109.99	平罗厾�/td>	工业用地	704	6.4

2019年石嘴山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏蓝田农业开发有限公号�/td>	218.48	平罗厾�/td>	工业用地	466	2.1
宁夏福瑞硅烷材料有限公司	205.49	平罗厾�/td>	工业用地	329	1.6
平罗县宁源冶金有限公号�/td>	183.68	平罗厾�/td>	工业用地	882	4.8
宁夏苏宁化工有限公司	181.19	平罗厾�/td>	工业用地	387	2.1
宁夏金海诚盛化工科技有限公司	162.74	平罗厾�/td>	工业用地	347	2.1
宁夏华耀生物科技有限公司	156.81	平罗厾�/td>	工业用地	335	2.1
平罗县滨河碳化硅制品有限公司	124.47	平罗厾�/td>	仓储用地	906	7.3
宁夏环畅生物科技有限公司	109.64	平罗厾�/td>	工业用地	234	2.1
宁夏万博生物科技有限公司	108.32	平罗厾�/td>	工业用地	224	2.1
宁夏鸿福生物科技有限公司	99.98	平罗厾�/td>	工业用地	160	1.6

2020年石嘴山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏天煜实业有限公司	877.91	平罗厾�/td>	工业用地	1580	1.8
宁夏日盛高新产业股份有限公司	173.89	石嘴山市本级	工业用地	856	4.9
宁夏協力源环保工程有限公号�/td>	159.69	大武口区	公共设施用地	505	3.2
宁夏慕恩化工科技有限公司	151.58	平罗厾�/td>	工业用地	253	1.7
宁夏东润生物科技有限公司	111.2	石嘴山市本级	工业用地	475	4.3
宁夏日盛高新产业股份有限公司	88	石嘴山市本级	工业用地	490	5.6
宁夏恒基环保科技有限公司	81.62	大武口区	工业用地	955	11.7
石嘴山市洁达环保产业有限公司	80.5	大武口区	工业用地	920	11.4
宁夏盈氟金和科技有限公司	77.94	大武口区	工业用地	1010	13.0
宁夏宝运新材料科技有限公司	66.78	石嘴山市本级	工业用地	371	5.6

2021年石嘴山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏滨河智能物流园有限公号�/td>	230.35	平罗厾�/td>	工业用地	1136	4.9
宁夏滨泽新能源科技有限公司	150	平罗厾�/td>	工业用地	740	4.9
宁夏乾洋循环化新材料有限公司	132.36	石嘴山市本级	工业用地	610	4.6
宁夏金通药业有限公号�/td>	131	石嘴山市本级	工业用地	595	4.5
石嘴山市益瑞生态科技有限公司	100	平罗厾�/td>	工业用地	487	4.9
宁夏华耀生物科技有限公司	90.92	平罗厾�/td>	工业用地	170	1.9
宁夏嘉龙嘉诚工贸有限公司	80.61	平罗厾�/td>	工业用地	398	4.9
宁夏源丰伟业石油有限公司	71.46	大武口区	仓储用地	1735	24.3
宁夏金顺房地产开发有限公号�/td>	61.2	平罗厾�/td>	其他商服用地	5025	82.1
宁夏思科达生物科技有限公司	60.88	平罗厾�/td>	工业用地	114	1.9

2022年石嘴山市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
宁夏晶体新能源材料有限公号�/td>	2816.5	石嘴山市本级	工业用地	15050	5.3
宁夏冠能新材料科技有限公司	989.87	平罗厾�/td>	工业用地	2376	2.4
宁夏鹏程新材料有限公号�/td>	450.86	石嘴山市本级	工业用地	2480	5.5
宁夏晶体新能源材料有限公号�/td>	437.97	石嘴山市本级	工业用地	2360	5.4
宁夏鹏义新材料科技有限公司	279.07	石嘴山市本级	工业用地	1525	5.5
宁夏滨河智能物流园有限公号�/td>	225.34	平罗厾�/td>	工业用地	1112	4.9
宁夏锦华化工有限公司	199.26	惠农匹�/td>	工业用地	505	2.5
中色（宁夏）东方集团有限公司	121.57	大武口区	工业用地	1870	15.4
宁夏平罗县陈桥房地产开发有限公号�/td>	104.37	平罗厾�/td>	其他商服用地	8783	84.1
宁夏臻顺物流发展有限责任公司	99.99	平罗厾�/td>	工业用地	240	2.4

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年石嘴山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏惠农新华书店有限公司	55.8	125	2.24	惠农匹�/td>	其他商服用地
宁夏平罗县货际通物流科创有限公号�/td>	30.3	1203	39.65	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏西北物流有限公司	9.1	183	20	平罗厾�/td>	其他商服用地

2019年石嘴山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
石嘴山市安然达压缩天然气有限公司	119.2	820	6.88	惠农匹�/td>	其他商服用地
中国移动通信集团宁夏有限公司石嘴山分公司	71.1	58	0.82	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏瑞翔油气销售有限公号�/td>	30.3	330	10.87	平罗厾�/td>	批发零售用地
宁夏天汇广通能源有限公号�/td>	30.6	303	9.89	平罗厾�/td>	批发零售用地
宁夏交投工程建设管理有限公司	26.5	8	0.3	惠农匹�/td>	其他商服用地
宁夏九众恒业工程建设有限公司	26.1	640	24.54	大武口区	其他商服用地
宁夏平罗县农村商业银行股份有限公号�/td>	18.0	720	40	平罗厾�/td>	其他商服用地

2020年石嘴山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏中海石油销售有限公号�/td>	193.8	2093	10.8	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏银古石油有限公司	152.7	605	3.96	大武口区	其他商服用地
宁夏平罗县陈桥房地产开发有限公号�/td>	54.2	553	10.22	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏平罗县陈桥房地产开发有限公号�/td>	57.5	692	12.03	平罗厾�/td>	其他商服用地
中国移动通信集团有限公司宁夏分公号�/td>	52.9	23	0.43	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏吉进风商贸有限公号�/td>	30.5	452	14.81	平罗厾�/td>	其他商服用地
石嘴山市奇石山文化旅游有限公号�/td>	28.3	67	2.37	大武口区	其他商服用地
林珍辈�/td>	30.0	282	9.38	平罗厾�/td>	其他商服用地
石嘴山市奇石山文化旅游有限公号�/td>	22.3	285	12.76	大武口区	其他商服用地

2021年石嘴山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏金顺房地产开发有限公号�/td>	82.1	5025	61.2	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏亿成发工贸有限公号�/td>	67.9	692	10.19	平罗厾�/td>
宁夏秦墩油品销售有限公号�/td>	31.1	124	3.98	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏翔宇机动车检测有限公号�/td>	25.2	572	22.69	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏嘉莱物流有限公司	12.6	242	19.18	平罗厾�/td>	其他商服用地

2022年石嘴山市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
平罗县智圣杰石油天然气销售有限公号�/td>	127.2	2125	16.71	平罗厾�/td>	批发零售用地
石嘴山市惠农长兴石油有限公司	101.9	906	8.89	平罗厾�/td>	批发零售用地
宁夏永润新能源有限公号�/td>	91.7	755	8.24	惠农匹�/td>	其他商服用地
宁夏平罗县陈桥房地产开发有限公号�/td>	84.1	8783	104.37	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏住宅建设发展（集团）有限公司	61.6	1000	16.25	平罗厾�/td>	其他商服用地
宁夏泓育服务置业股份有限公司	25.7	576	22.42	大武口区	其他商服用地
宁夏星海房地产开发有限公号�/td>	13.3	30	2.24	平罗厾�/td>	其他商服用地
宿泊（宁夏）酒店管理咨询有限公司	13.5	107	7.89	平罗厾�/td>	其他商服用地
石嘴山市善道交通建设发展集团有限公号�/td>	13.4	125	9.36	大武口区	其他商服用地
宁夏星海房地产开发有限公号�/td>	13.3	42	3.16	平罗厾�/td>	其他商服用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年石嘴山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏惠科市政产业有限公司	12.2	650	53.22	惠农匹�/td>	工业用地
宁夏马季清真食用油有限公号�/td>	12.4	612	49.43	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏天雨节水科技有限公司	2.1	41	20.01	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏滨河新材料科技有限公司	6.4	750	117.19	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏万香源生物科技有限公司	4.3	410	94.53	石嘴山市本级	工业用地
宁夏中能恒力生物新材料有限责任公号�/td>	5.3	1665	315.93	石嘴山市本级	工业用地
宁夏晟晏实业集团能源循环经济有限公司	6.5	102	15.82	平罗厾�/td>	工业用地
平罗县华昌再生能源有限公号�/td>	6.4	574	89.72	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏汇亿嘉机械制有限公司	2.1	392	189.91	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏文顺新型炭材制品有限公司	6.4	123	19.23	平罗厾�/td>	工业用地

2019年石嘴山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏文顺新型炭材制品有限公司	12.6	99	7.89	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏惠科市政产业有限公司	7.5	130	17.37	惠农匹�/td>	工业用地
平罗县滨河碳化硅制品有限公司	7.3	906	124.47	平罗厾�/td>	仓储用地
宁夏华耀生物科技有限公司	2.1	335	156.81	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏千叶青农业科技发展有限公司	6.5	373	57.66	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏天鑫源生物科技有限公司	4.8	305	63.07	石嘴山市本级	工业用地
宁夏宝瑞成石油化工有限公号�/td>	4.7	115	24.23	惠农匹�/td>	仓储用地
宁夏双玺化工环保设备科技有限公司	2.1	114	53.56	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏福瑞硅烷材料有限公司	1.6	329	205.49	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏蓝田农业开发有限公号�/td>	2.1	466	218.48	平罗厾�/td>	工业用地

2020年石嘴山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
石嘴山市惠农区星州房地产开发有限公号�/td>	13.0	385	29.56	惠农匹�/td>	工业用地
宁夏双峰环保科技有限公司	11.6	465	40.06	大武口区	工业用地
宁夏信友锻造有限公号�/td>	10.9	300	27.57	大武口区	工业用地
宁夏奥磊化工设备有限公司	10.7	230	21.45	大武口区	工业用地
宁夏恒基环保科技有限公司	11.7	955	81.62	大武口区	工业用地
宁夏凯铭瑞环保科技有限公司	8.3	135	16.2	石嘴山市本级	工业用地
宁夏盈氟金和科技有限公司	13.0	1010	77.94	大武口区	工业用地
石嘴山市洁达环保产业有限公司	11.4	920	80.5	大武口区	工业用地
石嘴山市鹏盛化工有限公司	4.8	175	36.41	惠农匹�/td>	工业用地
宁夏石嘴山市永盛水泥制杆有限公司	4.7	140	30.05	石嘴山市本级	工业用地

2021年石嘴山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
宁夏源丰伟业石油有限公司	24.3	1735	71.46	大武口区	仓储用地
宁夏金海德亿工贸有限公司	1.9	25	12.62	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏滨泽新能源科技有限公司	4.9	740	150	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏西泰煤化工有限公号�/td>	4.8	16	3.35	石嘴山市本级	工业用地
宁夏滨河智能物流园有限公号�/td>	4.9	1136	230.35	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏思科达生物科技有限公司	1.9	114	60.88	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏万彪工贸有限公司	5.0	66	13.25	惠农匹�/td>	工业用地
宁夏乾洋循环化新材料有限公司	4.6	610	132.36	石嘴山市本级	工业用地
石嘴山市益瑞生态科技有限公司	4.9	487	100	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏华耀生物科技有限公司	1.9	170	90.92	平罗厾�/td>	工业用地

2022年石嘴山市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中色（宁夏）东方集团有限公司	15.4	1870	121.57	大武口区	工业用地
金堂县赵家平水桥清溪河土地股份合作社	7.6	141	18.46	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏海力电子有限公司	13.1	210	16.04	大武口区	工业用地
石嘴山市广源通供应链管理有限责任公司	8.9	185	20.69	大武口区	工业用地
宁夏锦华化工有限公司	2.5	505	199.26	惠农匹�/td>	工业用地
宁夏宁源智慧物流发展有限公司	4.9	475	96.22	平罗厾�/td>	仓储用地
宁夏铭鼎报废汽车拆解有限公司	4.9	47	9.46	平罗厾�/td>	工业用地
平罗县吉兴碳素厂	4.9	16	3.15	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏汉润生物科技有限公司	2.4	127	53	平罗厾�/td>	工业用地
宁夏天净隆鼎碳化硅有限公号�/td>	4.1	150	36.76	惠农匹�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
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