囚/span>本溪市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,本溪市产业用地总成交面积排在辽宁省内第11位,不b>大连市、盘锦市、鞍山市、营口市共同处于第二梯队。本溪市产业用地成交面积占全省的比例丹b>4.2%、/p>

图表 2012-2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,本溪市产业用地总成交面积排在辽宁省内第13位, 排名下降。本溪市产业用地成交面积占全省的比例丹b>1.78%,较前几平b>减少2.55个百分点、/p>

图表 2022年辽宁省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年本溪市商服用地出让楼面价格排在省内?b>8位。省内,盘锦市、辽阳市与本溪市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,本溪市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省商服用地楼面价格达?b>884.24?平方米,本溪市为全省平均水平皃b>85.76%、/p>

图表 2012-2022年本溪市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年本溪市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>10位。省内,抚顺市、朝阳市、葫芦岛市、鞍山市、辽阳市、盘锦市、锦州市、丹东市与本溪市价格较为接近、/p>

总体来看,本溪市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 辽宁省工矿仓储用地出让价格达?b>18.93万元/亩,本溪市为全省平均水平皃b>86.25% 本溪市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年本溪市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>本溪市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,本溪市成交规模最大的区域?b>本溪满族自治厾/b>,成交规模占比达?b>39.82%。到2022年,桓仁满族自治厾/b>成为成交主力,占比达?b>33.56%。几年里本溪市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年本溪市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年本溪市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,本溪市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>溪湖区、本溪满族自治县、明山区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区、/p>

桓仁满族自治厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>573.44?平方米,2012-2022年复合增速为9.69%、/p>

图表 2012-2022年本溪市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年本溪市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,本溪市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>平山区、溪湖区、明山区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、/p>

平山匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年本溪市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年本溪市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年本溪市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年本溪市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
本溪金晶玻璃有限公司 279.8 本溪满族自治厾/td> 工业用地 3451 12.3
本溪福耀浮法玻璃有限公司 221.27 平山匹/td> 工业用地 5580 25.2
本溪鑫暾生物能源有限公司 194.46 本溪满族自治厾/td> 工业用地 2438 12.5
辽宁吉和源再生资源有限公号/td> 174 溪湖匹/td> 工业用地 4118 23.7
桓仁中露联房车旅游俱乐部有限公司 150.33 桓仁满族自治厾/td> 住宿餐饮用地 4160 27.7
本溪龙新矿业有限公司 140.41 南芬匹/td> 采矿用地 2016 14.4
本溪观山湖熙康云舍有限公号/td> 79.15 本溪满族自治厾/td> 住宿餐饮用地 2486 31.4
本溪星光硅质原料有限公司 74.08 南芬匹/td> 工业用地 1013 13.7
本溪龙新矿业有限公司 52.65 南芬匹/td> 采矿用地 756 14.4
辽宁八两宝健康产业有限公号/td> 51.96 桓仁满族自治厾/td> 工业用地 763 14.7
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年本溪市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
本溪中富实业有限公司 244.2 1840 7.53 桓仁满族自治厾/td> 其他商服用地
中国农业银行本溪分行新华支行 181.6 88 0.48 平山匹/td> 其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司辽宁本溪销售分公司 101.3 439 4.34 南芬匹/td> 批发零售用地
本溪中富房地产开发有限公号/td> 90.0 1240 13.78 桓仁满族自治厾/td> 其他商服用地
张俊坣/td> 79.7 378 4.74 桓仁满族自治厾/td> 批发零售用地
桓仁兴达房地产开发有限公号/td> 79.7 358 4.49 桓仁满族自治厾/td> 住宿餐饮用地
辽宁五女山旅游开发集团有限公号/td> 77.6 2082 26.83 桓仁满族自治厾/td> 其他商服用地
本溪市城乡建设综合开发公号/td> 73.1 29 0.4 溪湖匹/td> 其他商服用地
李鹏 63.9 17 0.27 平山匹/td> 其他商服用地
辽宁乾元堂健康城养生文化有限公司 52.5 859 16.35 桓仁满族自治厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年本溪市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
本溪衡泽热力发展有限公司 27.2 647 23.77 平山匹/td> 工业用地
辽宁圣信科技有限公司 22.5 886 39.3 溪湖匹/td> 工业用地
辽宁吉和源再生资源有限公号/td> 23.7 4118 174 溪湖匹/td> 工业用地
本溪福耀浮法玻璃有限公司 25.5 370 14.52 平山匹/td> 工业用地
沈阳北铁轨道技术有限公号/td> 21.1 885 41.85 本溪市本?/td> 工业用地
本溪福耀浮法玻璃有限公司 25.2 5580 221.27 平山匹/td> 工业用地
本溪龙新矿业有限公司 14.4 2016 140.41 南芬匹/td> 采矿用地
桓仁抗联食品有限公司 14.9 146 9.8 桓仁满族自治厾/td> 工业用地
天士力东北现代中药资源有限公号/td> 14.8 100 6.76 桓仁满族自治厾/td> 工业用地
辽宁八两宝健康产业有限公号/td> 14.7 763 51.96 桓仁满族自治厾/td> 工业用地

Baidu
map