囚/span>松原市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,松原市产业用地总成交面积排在吉林省内第7位,不b>吉林币/b>共同处于第二梯队。松原市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.35%、/p>

图表 2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,松原市产业用地总成交面积排在吉林省内第5位, 排名上升。松原市产业用地成交面积占全省的比例丹b>9.96%,较前几平b>增长5.02个百分点、/p>

图表 2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年松原市商服用地出让楼面价格排在省内?b>9位、/p>

总体来看,松原市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 吉林省商服用地楼面价格达?b>671.44?平方米,松原市为全省平均水平皃b>45.2%、/p>

图表 2012-2022年松原市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年松原市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>6位。省内,长春市、延边朝鲜族自治州、白城市、白山市与松原市价格较为接近、/p>

总体来看,松原市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 吉林省工矿仓储用地出让价格达?b>18.17万元/亩,松原市为全省平均水平皃b>83.77% 松原市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年松原市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>松原市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,松原市成交规模最大的区域?b>乾安厾/b>,成交规模占比达?b>31.5%。到2022年,长岭厾/b>成为成交主力,占比达?b>42.41%。几年里松原市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年松原市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年松原市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,松原市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余县、/p>

宁江匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>573.36?平方米,2012-2022年复合增速为61.81%、/p>

图表 2012-2022年松原市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年松原市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,松原市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、扶余县、/p>

宁江匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年松原市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年松原市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年松原市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年松原市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
吉林牛马年农业发展有限公号/td> 267.64 长岭厾/td> 仓储用地 2122 7.9
中化吉林长山化工有限公司 150.75 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 工业用地 714 4.7
吉林三源化工有限公司 99.99 长岭厾/td> 工业用地 1101 11.0
吉林百年汉克制药有限公司 79.74 松原市本?/td> 工业用地 2238 28.1
吉林云天化农业发展有限公号/td> 77.3 长岭厾/td> 仓储用地 613 7.9
吉林丰瑞农业开发有限公号/td> 60.08 长岭厾/td> 工业用地 286 4.8
长岭县亿康农业发展有限公号/td> 51.3 长岭厾/td> 工业用地 149 2.9
吉林佳禾生态农业科技有限公司 50.61 乾安厾/td> 工业用地 381 7.5
扶余市吉瑞风能有限公号/td> 49.88 扶余厾/td> 公共设施用地 616 12.3
前郭县长山实业开发总公号/td> 48.18 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 公共设施用地 789 16.4
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年松原市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
松原市霖江房地产开发有限公号/td> 309.0 1900 6.15 松原市本?/td> 其他商服用地
于喜 王慧彰/td> 104.7 17 0.16 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 其他商服用地
孙守?/td> 92.4 41 0.45 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 批发零售用地
孙守?/td> 93.3 25 0.27 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 批发零售用地
扶余市富华加油站 80.0 600 7.5 扶余厾/td> 批发零售用地
长岭县众邦房地产开发有限公号/td> 52.5 118 2.24 长岭厾/td> 其他商服用地
王艳霝/td> 42.7 122 2.85 宁江匹/td> 批发零售用地
吉林查干湖旅游开发有限公号/td> 38.2 25 0.66 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 批发零售用地
中国石油天然气股份有限公司吉林松原销售分公司 33.3 7 0.21 扶余厾/td> 其他商服用地
前郭县中园加油加气站 33.4 100 3 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年松原市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
长岭县远达汽车贸易有限公号/td> 47.6 15 0.32 长岭厾/td> 仓储用地
嘉吉生化有限公司 39.2 918 23.43 松原市本?/td> 工业用地
松原市瑞禾仓储物流服务有限公号/td> 34.6 260 7.52 松原市本?/td> 仓储用地
松原市瑞禾仓储物流服务有限公号/td> 35.0 71 2.03 松原市本?/td> 仓储用地
吉林省鸿翔酒业有限公号/td> 32.7 1139 34.87 扶余厾/td> 工业用地
吉林百年汉克制药有限公司 28.1 2238 79.74 松原市本?/td> 工业用地
陶艳玲、张春来、孙丙松、王志勇 21.4 261 12.17 松原市本?/td> 工业用地
前郭灌区国营莲花泡机械化农场 26.3 79 3.01 前郭尔罗斯蒙古族自治厾/td> 工业用地
松原市德龙汽车配件有限公号/td> 13.6 121 8.92 宁江匹/td> 工业用地
松原市光星包装材料有限公号/td> 13.6 68 5 宁江匹/td> 工业用地

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