囚�/span>四平市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，四平市产业用地总成交面积排在吉林省内第3位，不�b>吉林币�/b>共同处于第二梯队。四平市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>10.28%、�/p>

图表　2012-2022年吉林省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，四平市产业用地总成交面积排在吉林省内第4位， 排名下降。四平市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>11.13%，较前几平�b>增长0.92个百分点、�/p>

图表　2022年吉林省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年四平市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>7位。省内，白城币�/b>与四平市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，四平市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 吉林省商服用地楼面价格达�?b>671.44�?平方米，四平市为全省平均水平皃�b>66.83%、�/p>

图表　2012-2022年四平市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年四平市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>3位。省内，辽源市、吉林市、长春市与四平市价格较为接近、�/p>

总体来看，四平市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 吉林省工矿仓储用地出让价格达�?b>18.17万元/亩，四平市为全省平均水平皃�b>105.81%� 四平市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年四平市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>四平市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，四平市成交规模最大的区域�?b>公主岭市，成交规模占比达�?b>49.71%。到2022年，伊通满族自治县成为成交主力，占比达�?b>28.59%。几年里四平市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年四平市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年四平市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，四平市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>公主岭市、梨树县、双辽市、伊通满族自治县、铁西区、铁东区、�/p>

梨树厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>468.98�?平方米，2012-2022年复合增速为33.48%、�/p>

图表　2012-2022年四平市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年四平市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，四平市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>铁西区、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、公主岭市、双辽市、�/p>

铁西匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年四平市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年四平市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年四平市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年四平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
吴兴佲�/td>	731.25	双辽币�/td>	其他商服用地	2	0.0
	429.09	双辽币�/td>	公路用地	4037	9.4
吉林省九洲康裕文化旅游开发有限公号�/td>	369.22	伊通满族自治县	其他商服用地	8997	24.4
公主岭市鸿丰物流有限公司	327.49	公主岭市	仓储用地	6157	18.8
公主岭韵必达电子商务有限公司	305.65	公主岭市	仓储用地	7132	23.3
公主岭嘉沁旅游开发有限公号�/td>	260.43	公主岭市	其他商服用地	21252	81.6
四平市精细化学品有限公司梨树分公号�/td>	235.46	梨树厾�/td>	工业用地	2873	12.2
吉林易岭仓储服务有限公司	221.63	公主岭市	仓储用地	4728	21.3
公主岭嘉沁旅游开发有限公号�/td>	193.06	公主岭市	其他商服用地	18302	94.8
公主岭嘉沁旅游开发有限公号�/td>	181.05	公主岭市	其他商服用地	17164	94.8

2019年四平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
公主岭市鸿丰物流有限公司	420.65	公主岭市	仓储用地	9207	21.9
	258.91	双辽币�/td>	街巷用地	2503	9.7
吉林红星美凯龙物流有限公号�/td>	258.61	公主岭市	仓储用地	5627	21.8
吉林长庚生态园有限公司	181.45	伊通满族自治县	其他商服用地	4689	25.8
吉林长庚生态园有限公司	174.92	伊通满族自治县	其他商服用地	4519	25.8
吉林省天元润土农业有限公号�/td>	138.28	双辽币�/td>	工业用地	1917	13.9
	121.79	四平市本�?/td>	公路用地	2436	20.0
吉林鼎大生物质新材料有限公司	106.77	梨树厾�/td>	工业用地	1210	11.3
	103.14	铁西匹�/td>	公园与绿�?/td>	3500	33.9
	101.18	铁西匹�/td>	公路用地	3300	32.6

2020年四平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
	249.89	双辽币�/td>	街巷用地	2432	9.7
	235.01	梨树厾�/td>	公路用地	3306	14.1
	219.75	梨树厾�/td>	公园与绿�?/td>	2388	10.9
	161.83	梨树厾�/td>	公路用地	2276	14.1
四平市新大陆发展有限公司	156.94	四平市本�?/td>	工业用地	4540	28.9
吉林省金象化工有限公号�/td>	150	公主岭市	工业用地	3756	25.0
吉林省世鑫冲压有限公号�/td>	149.97	公主岭市	工业用地	3615	24.1
公主岭市富邦粮食收储有限责任公司	125.18	公主岭市	工业用地	4004	32.0
吉林省佳业物流有限公号�/td>	115.93	公主岭市	仓储用地	2555	22.0
	111.98	梨树厾�/td>	公路用地	1523	13.6

2021年四平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
吉林省中吉供应链管理有限公司	235.38	公主岭市	仓储用地	8764	37.2
	231.85	伊通满族自治县	公共设施用地	4164	18.0
双辽市兴城项目投资有限公号�/td>	219.02	双辽币�/td>	公园与绿�?/td>	3773	17.2
吉林公主岭经济开发区吉盛建设投资发展有限公司	203.43	公主岭市	工业用地	5093	25.0
公主岭得泽物流有限公号�/td>	162.94	公主岭市	仓储用地	6634	40.7
吉林省金谷物流有限公号�/td>	110.95	铁东匹�/td>	仓储用地	2622	23.6
梨树县城镇化建设开发有限公号�/td>	110.49	梨树厾�/td>	仓储用地	331	3.0
吉林大岭伟峰房地产开发有限公号�/td>	104.96	公主岭市	批发零售用地	14704	140.1
四平市城市发展投资控股有限公号�/td>	101.1	铁西匹�/td>	公共设施用地	1928	19.1
吉林省恒通生态农业科技开发有限公号�/td>	91.12	公主岭市	工业用地	2222	24.4

2022年四平市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
公主岭市岭东实业开发有限公号�/td>	398.54	公主岭市	工业用地	10769	27.0
双辽市水利局	291.64	双辽币�/td>	公共设施用地	3403	11.7
吉林省九洲康裕康养房地产开发有限公号�/td>	257.21	伊通满族自治县	其他商服用地	6415	24.9
吉林省北方华龙化工有限公号�/td>	235.8	双辽币�/td>	工业用地	4107	17.4
伊通满族自治县投资控股集团有限公司	228.65	伊通满族自治县	工业用地	4763	20.8
四平市圣达天安环保科技有限公司	225.62	梨树厾�/td>	工业用地	3790	16.8
双辽市公用事业服务中忂�/td>	224.57	双辽币�/td>	公共设施用地	2620	11.7
吉林伊通经济开发区管理委员伙�/td>	220.03	伊通满族自治县	公路用地	3951	18.0
伊通满族自治县第一人民医院	198.75	伊通满族自治县	医卫慈善用地	3232	16.3
梨树县生态旅游建设开发有限公号�/td>	183.98	梨树厾�/td>	公园与绿�?/td>	2429	13.2

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年四平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
四平市天宝房地产开发有限公号�/td>	245.2	877	3.58	铁东匹�/td>	其他商服用地
赵占国、赵丹、白春梅	238.0	46	0.19	梨树厾�/td>	其他商服用地
双辽市博岚源有限责任公司	174.6	993	5.69	双辽币�/td>	其他商服用地
公主岭市恒大房地产开发有限公号�/td>	156.1	1723	11.04	公主岭市	其他商服用地
张艳坣�/td>	148.3	24	0.16	公主岭市	其他商服用地
公主岭市天阳实业有限公司	131.9	1187	9	公主岭市	其他商服用地
公主岭桐波旅游开发有限公号�/td>	120.9	15941	131.89	公主岭市	其他商服用地
公主岭市万通汽车保养装饰厂	117.0	1220	10.43	公主岭市	其他商服用地
吉林省荣超房地产开发有限公号�/td>	112.1	2238	19.97	公主岭市	其他商服用地
公主岭市天阳实业有限公司	101.3	2487	24.55	公主岭市	其他商服用地

2019年四平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
王远�?/td>	316.9	97	0.31	公主岭市	其他商服用地
郑晓吚�/td>	225.0	184	0.82	公主岭市	其他商服用地
吉林省正氏实业集团有限公号�/td>	184.1	1247	6.77	公主岭市	其他商服用地
吉林省博华房地产开发有限公号�/td>	185.1	472	2.55	公主岭市	其他商服用地
成体� 于连馘�/td>	157.8	86	0.55	公主岭市	其他商服用地
公主岭华宇正通房地产开发有限公号�/td>	138.2	2852	20.63	公主岭市	其他商服用地
公主岭市青怡坊房地产开发有限公号�/td>	114.6	1356	11.83	公主岭市	其他商服用地
公主岭市青怡坊房地产开发有限公号�/td>	114.5	3991	34.85	公主岭市	其他商服用地
公主岭市青怡坊房地产开发有限公号�/td>	114.6	1015	8.85	公主岭市	其他商服用地
公主岭市青怡坊房地产开发有限公号�/td>	114.6	2907	25.37	公主岭市	其他商服用地

2020年四平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
四平市方略房地产有限公司	263.8	862	3.27	四平市本�?/td>	其他商服用地
吉林省强势房地产开发有限公号�/td>	172.5	1043	6.05	公主岭市	其他商服用地
公主岭市民生房地产开发有限公司公主岭分公号�/td>	150.3	2206	14.68	公主岭市	其他商服用地
吉林省盛嘉能源开发利用有限公号�/td>	133.6	601	4.5	公主岭市	批发零售用地
公主岭市松龄商贸有限责任公司	134.6	27	0.2	公主岭市	其他商服用地
公主岭市万邦烟酒一庖�/td>	131.7	853	6.48	公主岭市	其他商服用地
赵松� 杨桂芲�/td>	133.0	21	0.16	公主岭市	其他商服用地
公主岭市和气加油竘�/td>	126.1	227	1.8	公主岭市	批发零售用地
公主岭市吉晟能源有限公司	121.2	340	2.81	公主岭市	批发零售用地
吉林省广德瑞达机械设备有限公号�/td>	121.8	752	6.18	公主岭市	其他商服用地

2021年四平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
公主岭市岭富房地产开发有限公号�/td>	296.8	8487	28.6	公主岭市	商务金融用地
吉林省鹏泽房地产开发有限公号�/td>	196.8	2715	13.8	公主岭市	批发零售用地
吉林省荣超房地产开发有限公号�/td>	197.3	4477	22.69	公主岭市	批发零售用地
吉林省嘉瑞沥青科技有限公司	185.7	1471	7.92	公主岭市	批发零售用地
高策	178.7	36	0.2	公主岭市	其他商服用地
公主岭市鑫都商务酒店	164.4	464	2.82	公主岭市	住宿餐饮用地
公主岭市万裕房地产开发有限公号�/td>	150.4	1407	9.36	公主岭市	批发零售用地
公主岭市万裕房地产开发有限公号�/td>	148.3	2792	18.82	公主岭市	批发零售用地
李继坣�/td>	141.2	41	0.29	公主岭市	其他商服用地
杨帆	141.2	41	0.29	公主岭市	其他商服用地

2022年四平市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
公主岭市众晟商务酒店	199.6	559	2.8	公主岭市	住宿餐饮用地
公主岭市第二殡仪馅�/td>	186.2	862	4.63	公主岭市	其他商服用地
吉林省荣超房地产开发有限公号�/td>	157.5	1560	9.91	公主岭市	批发零售用地
吉林省瀚德房地产开发有限公号�/td>	140.5	3078	21.91	公主岭市	批发零售用地
公主岭市客运有限公司	134.7	59	0.44	公主岭市	其他商服用地
双辽市双兴投资发展集团有限公号�/td>	127.2	371	2.91	双辽币�/td>	其他商服用地
双辽市兴城项目投资有限公号�/td>	120.7	339	2.81	双辽币�/td>	其他商服用地
耿奇 匡云责�/td>	88.3	17	0.2	公主岭市	其他商服用地
朱光磉�/td>	81.4	28	0.35	双辽币�/td>	其他商服用地
梨树县城镇化建设开发有限公号�/td>	66.6	676	10.15	梨树厾�/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年四平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
吉林省铭徽仓储有限公号�/td>	33.0	653	19.79	铁西匹�/td>	仓储用地
公主岭市喜捷轮胎有限公司	21.9	91	4.16	公主岭市	工业用地
公主岭市大明饲料厁�/td>	21.8	191	8.75	公主岭市	工业用地
吉林省新天龙实业股份有限公司	22.0	1319	60	四平市本�?/td>	工业用地
吉林易岭仓储服务有限公司	21.3	4728	221.63	公主岭市	仓储用地
吉林省新天龙实业股份有限公司	22.0	798	36.3	四平市本�?/td>	工业用地
四平聚科仪表科技有限公司	22.2	220	9.93	四平市本�?/td>	工业用地
公主岭韵必达电子商务有限公司	23.3	7132	305.65	公主岭市	仓储用地
双辽市顺发长农牧业有限公号�/td>	14.1	191	13.52	双辽币�/td>	仓储用地
双辽市四合工贸有限公号�/td>	15.3	383	25.06	双辽币�/td>	仓储用地

2019年四平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
四平市维克斯天成热工设备有限公司	58.5	440	7.53	铁东匹�/td>	工业用地
吉林省百隆工艺品有限公司	27.3	155	5.68	四平市本�?/td>	工业用地
吉林省博镪机械制造有限责任公号�/td>	21.7	442	20.34	公主岭市	工业用地
吉林省腾日经贸有限公号�/td>	22.9	172	7.5	公主岭市	工业用地
吉林省创源汽车装备技术有限公号�/td>	22.4	300	13.39	公主岭市	工业用地
公主岭市顺利建筑材料厁�/td>	23.1	303	13.12	公主岭市	工业用地
公主岭市安清生物制品有限公司	21.5	205	9.56	公主岭市	工业用地
公主岭市万恒化工有限公司	23.1	235	10.17	公主岭市	工业用地
吉林省农嫂食品有限公号�/td>	26.2	24	0.92	公主岭市	工业用地
公主岭市天硕农机有限公司	22.1	288	13.05	公主岭市	工业用地

2020年四平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
双辽市新立粮庒�/td>	28.6	242	8.45	双辽币�/td>	仓储用地
四平市新大陆发展有限公司	28.9	4540	156.94	四平市本�?/td>	工业用地
公主岭市富邦粮食收储有限责任公司	32.0	4004	125.18	公主岭市	工业用地
吉林中金全模具钢有限公司	22.6	240	10.62	公主岭市	工业用地
吉林省鑫茂汽车零部件有限公司	24.2	271	11.22	公主岭市	工业用地
吉林省纳福装备制造有限公号�/td>	24.1	510	21.19	公主岭市	工业用地
吉林省福运装备制造有限公号�/td>	24.1	115	4.77	公主岭市	工业用地
吉林省博镪机械制造有限责任公号�/td>	22.5	531	23.57	公主岭市	工业用地
吉林晨禹机械有限公司	22.7	126	5.56	公主岭市	工业用地
公主岭吉通汽车零部件有限公司	24.1	1424	59.01	公主岭市	工业用地

2021年四平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
双辽市安和农牧业有限公司	78.7	589	7.49	双辽币�/td>	工业用地
双辽市三山粮贸有限公号�/td>	66.8	597	8.94	双辽币�/td>	仓储用地
四平市双辽种羊场	72.6	107	1.47	双辽币�/td>	仓储用地
吉林省双鑫宝生物科技有限公司	50.5	774	15.31	双辽币�/td>	工业用地
公主岭得泽物流有限公号�/td>	40.7	6634	162.94	公主岭市	仓储用地
吉林省中吉供应链管理有限公司	37.2	8764	235.38	公主岭市	仓储用地
吉林省中吉供应链管理有限公司	37.3	1814	48.66	公主岭市	仓储用地
双辽市柳条生猪定点屠宰场	27.7	44	1.59	双辽币�/td>	工业用地
四平市鑫鼎瑞管桩制造有限公号�/td>	31.6	1237	39.18	双辽币�/td>	工业用地
双辽市智联农业科技有限公司	28.7	248	8.62	双辽币�/td>	工业用地

2022年四平市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
陈广月�/td>	47.9	188	3.92	双辽币�/td>	仓储用地
公主岭市环岭街道火炬材�/td>	27.2	257	9.46	公主岭市	工业用地
公主岭市岭东实业开发有限公号�/td>	27.0	10769	398.54	公主岭市	工业用地
吉林省中旗包装有限公号�/td>	27.1	249	9.18	公主岭市	工业用地
伊通满族自治县投资控股集团有限公司	20.8	4763	228.65	伊通满族自治县	工业用地
双辽市鸿蒙物流仓储有限公号�/td>	20.2	15	0.76	双辽币�/td>	仓储用地
吉林省艾斯克机电股份有限公司	23.3	337	14.47	四平市本�?/td>	工业用地
吉林省麦秀年食品有限公号�/td>	22.8	560	24.61	公主岭市	仓储用地
公主岭市汇之丰饲料加工有限公号�/td>	22.8	105	4.61	公主岭市	工业用地
吉林省拉法科技有限公司	23.8	116	4.88	公主岭市	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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