首页 > 产业用地数据 > 怀化市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>怀化市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，怀化市产业用地总成交面积排在湖南省内第8位，不b>岳阳市、常德市、衡阳市、郴州市、益阳市共同处于第二梯队。怀化市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.19%、/p>

图表　2012-2022年湖南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，怀化市产业用地总成交面积排在湖南省内第6位， 排名上升。怀化市产业用地成交面积占全省的比例丹b>5.43%，较前几平b>增长0.26个百分点、/p>

图表　2022年湖南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年怀化市商服用地出让楼面价格排在省内?b>12位。省内，湘西土家族苗族自治州与怀化市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看，怀化市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 湖南省商服用地楼面价格达?b>3836.44?平方米，怀化市为全省平均水平的36.76%、/p>

图表　2012-2022年怀化市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年怀化市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>10位。省内，株洲市、常德市、娄底市、湘西土家族苗族自治州、邵阳市、益阳市、郴州市与怀化市价格较为接近、/p>

总体来看，怀化市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 湖南省工矿仓储用地出让价格达?b>25.41万元/亩，怀化市为全省平均水平的84.89% 怀化市在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年怀化市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>怀化市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，怀化市成交规模最大的区域?b>中方厾/b>，成交规模占比达?b>35.22%。到2022年，会同厾/b>成为成交主力，占比达?b>18.98%。几年里怀化市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年怀化市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年怀化市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，怀化市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：芷江侗族自治县、鹤城区、中方县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、会同县、溆浦县、洪江市、辰溪县、沅陵县、通道侗族自治厾/b>、/p>

芷江侗族自治厾/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>3268.48?平方米，2012-2022年复合增速为26.58%、/p>

图表　2012-2022年怀化市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年怀化市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，怀化市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：鹤城区、中方县、沅陵县、辰溪县、溆浦县、会同县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、洪江市、/p>

鹤城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年怀化市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年怀化市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年怀化市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年怀化市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
434 会同厾/td> 公路用地 29 0.1
洪江市新昌石化有限责任公号/td> 150.06 洪江币/td> 仓储用地 1920 12.8
洪江市工业投资有限责任公号/td> 150.02 洪江币/td> 工业用地 2071 13.8
麻阳苗族自治县城市建设投资开发有限责任公号/td> 149.64 麻阳苗族自治厾/td> 工业用地 2700 18.0
中方县众力建设投资有限公号/td> 132.28 中方厾/td> 工业用地 2937 22.2
怀化经济开发区舞水国有资产经营管理有限责任公司 117.93 怀化市本级 医卫慈善用地 9788 83.0
辰溪县经济建设投资有限公号/td> 108.6 辰溪厾/td> 其他商服用地 6995 64.4
步步高商业连锁股份有限公司、怀化市大怀房地产开发有限责任公号/td> 99.6 怀化市本级 其他商服用地 42828 430.0
辰溪工业集中区开发建设投资有限公号/td> 97.02 辰溪厾/td> 工业用地 2020 20.8
靖州康尔竹业有限公司 87.48 靖州苗族侗族自治厾/td> 工业用地 1137 13.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年怀化市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
怀化启生房地产开发有限责任公司、怀化市城市建设投资有限公司 1001.3 3550 3.55 怀化市本级 其他商服用地
新晃侗族自治县经济建设投资有限公号/td> 924.3 452 0.49 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
新晃侗族自治县经济建设投资有限公号/td> 923.1 452 0.49 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
新晃侗族自治县经济建设投资有限公号/td> 807.4 483 0.6 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
新晃侗族自治县经济建设投资有限公号/td> 806.0 474 0.59 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
新晃侗族自治县经济建设投资有限公号/td> 799.3 473 0.59 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
新晃侗族自治县民族宗教文体旅游广电局 734.7 217 0.3 新晃侗族自治厾/td> 其他商服用地
怀化麒霖商贸有限公号/td> 701.6 1007 1.44 会同厾/td> 其他商服用地
步步高商业连锁股份有限公司、怀化市大怀房地产开发有限责任公号/td> 430.0 42828 99.6 怀化市本级 其他商服用地
怀化市朝龙房地产开发有限公号/td> 366.0 944 2.58 怀化市本级 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年怀化市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
沅陵工业园投资开发有限公号/td> 59.6 3055 51.27 沅陵厾/td> 工业用地
金升阳（怀化）科技有限公司 39.8 2542 63.81 中方厾/td> 工业用地
湖南官庄干发茶业有限公司 36.1 235 6.5 沅陵厾/td> 工业用地
湖南省益能环保科技有限公司 21.7 170 7.82 溆浦厾/td> 工业用地
中方县众力建设投资有限公号/td> 22.1 164 7.41 中方厾/td> 工业用地
怀化市吉驷玻璃有限公司 23.3 905 38.77 鹤城匹/td> 工业用地
中方县众力建设投资有限公号/td> 22.2 63 2.84 中方厾/td> 工业用地
中方县众力建设投资有限公号/td> 22.2 489 22 中方厾/td> 工业用地
湖南健乐美体育用品有限公号/td> 21.9 568 25.91 溆浦厾/td> 工业用地
怀化经济开发区舞水国有资产经营管理有限责任公司 26.3 1340 50.9 怀化市本级 工业用地
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城市宏观数据
投资项目
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