囚�/span>十堰市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，十堰市产业用地总成交面积排在湖北省内第11位，不�b>宜昌市、荆州市、襄樊市、荆门市、孝感市共同处于第二梯队。十堰市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>4.73%、�/p>

图表　2012-2022年湖北省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，十堰市产业用地总成交面积排在湖北省内第10位， 排名上升。十堰市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>5.42%，较前几平�b>增长0.78个百分点、�/p>

图表　2022年湖北省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年十堰市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>4位。省内，鄂州市、随州市与十堰市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，十堰市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 湖北省商服用地楼面价格达�?b>2039.75�?平方米，十堰市为全省平均水平皃�b>71.84%、�/p>

图表　2012-2022年十堰市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年十堰市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>6位。省内，恩施土家族苗族自治州、孝感市、襄樊市、宜昌市、随州市、黄石市、咸宁市、湖北省直辖县级行政单位、荆州市与十堰市价格较为接近、�/p>

总体来看，十堰市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 湖北省工矿仓储用地出让价格达�?b>14.48万元/亩，十堰市为全省平均水平皃�b>100.19%� 十堰市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年十堰市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>十堰市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2010年，十堰市成交规模最大的区域�?b>茅箭匹�/b>，成交规模占比达�?b>27.23%。到2022年，房县成为成交主力，占比达�?b>24.75%。几年里十堰市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、�/p>

图表　2012-2022年十堰市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年十堰市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，十堰市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>竹山县、郧西县、郧县、房县、竹溪县、丹江口市、茅箭区、张湾区、�/p>

竹溪厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>894.89�?平方米，2012-2022年复合增速为21.55%、�/p>

图表　2012-2022年十堰市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年十堰市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，十堰市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>茅箭区、张湾区、郧县、郧西县、竹山县、竹溪县、房县、丹江口币�/b>、�/p>

竹山厾�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、�/p>

图表　2012-2022年十堰市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年十堰市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年十堰市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年十堰市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
郧西县鑫源工业投资开发有限公号�/td>	583.03	郧西厾�/td>	工业用地	4932	8.5
十堰城北投资开发有限公号�/td>	243.66	郧县	工业用地	3150	12.9
农夫山泉湖北丹江口（均州）饮料有限公号�/td>	241.33	丹江口市	工业用地	1448	6.0
十堰城北投资开发有限公号�/td>	159.18	郧县	工业用地	2050	12.9
十堰城北投资开发有限公号�/td>	148.88	郧县	工业用地	1900	12.8
双星东风轮胎有限公司	148.62	十堰市本�?/td>	工业用地	1830	12.3
十堰市安建置业有限公号�/td>	135.28	十堰市本�?/td>	工业用地	2393	17.7
十堰城北投资开发有限公号�/td>	132.57	郧县	工业用地	1700	12.8
湖北供销云仓电商物流有限公司	132.5	十堰市本�?/td>	工业用地	1653	12.5
十堰城北投资开发有限公号�/td>	131.25	郧县	工业用地	1680	12.8

2019年十堰市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
郧西县鑫源工业投资开发有限公号�/td>	882.49	郧西厾�/td>	工业用地	7501	8.5
驰田汽车股份有限公司	472.98	茅箭匹�/td>	工业用地	5838	12.3
湖北锂诺新能源科技有限公司	341.53	十堰市本�?/td>	工业用地	4232	12.4
双星东风轮胎有限公司	332.33	十堰市本�?/td>	工业用地	4109	12.4
正和汽车科技（十堰）股份有限公司	309.81	茅箭匹�/td>	工业用地	3845	12.4
湖北锂诺新能源科技有限公司	254.11	十堰市本�?/td>	工业用地	3149	12.4
竹溪浴鲲经济开发有限公号�/td>	243.81	竹溪厾�/td>	工业用地	3189	13.1
湖北锂诺新能源科技有限公司	233.85	十堰市本�?/td>	工业用地	2898	12.4
十堰市城市水源有限责任公号�/td>	183.36	十堰市本�?/td>	其他商服用地	14844	81.0
十堰市城市水源有限责任公号�/td>	167.44	十堰市本�?/td>	其他商服用地	13650	81.5

2020年十堰市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
竹山县交通建设投资有限公号�/td>	410.6	竹山厾�/td>	其他商服用地	24750	60.3
	270.2	丹江口市	科教用地	2270	8.4
	248.51	张湾匹�/td>	文体娱乐用地	3728	15.0
湖北佰昌物流发展有限公司	247.81	茅箭匹�/td>	仓储用地	4404	17.8
湖北天钢循环产业集团有限公司	199.96	十堰市本�?/td>	工业用地	2497	12.5
房县尧星产业基地开发建设有限公号�/td>	182	房县	工业用地	1676	9.2
湖北省丹江口库区投资有限公司	163.05	丹江口市	其他商服用地	5982	36.7
十堰市安建置业有限公号�/td>	140.24	张湾匹�/td>	工业用地	1786	12.7
湖北省鸿钛建筑工程有限公号�/td>	124.59	郧县	工业用地	1625	13.0
湖北鑫资再生科技有限公司	116.27	房县	工业用地	2028	17.4

2021年十堰市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
房县尧星产业基地开发建设有限公号�/td>	218.74	房县	工业用地	2088	9.5
十堰市太和医陡�/td>	212.16	张湾匹�/td>		3182	15.0
	191.71	十堰市本�?/td>	科教用地	1917	10.0
郧西县交通投资有限公号�/td>	188.91	郧西厾�/td>	仓储用地	5200	27.5
湖北十堰职业技术（集团）学栠�/td>	183.9	茅箭匹�/td>	科教用地	1839	10.0
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	164.61	房县	工业用地	2795	17.0
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	160.7	房县	工业用地	2755	17.1
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	147.3	房县	工业用地	2510	17.0
十堰长源东谷科技有限公司	142.04	房县	工业用地	1800	12.7
十堰市远创科技发展有限公司	142.04	十堰市本�?/td>	工业用地	1788	12.6

2022年十堰市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
东风商用车有限公号�/td>	538.83	茅箭匹�/td>	工业用地	8200	15.2
湖北汽车工业学院	312.5	张湾匹�/td>	科教用地	3125	10.0
湖北堰威电子材料有限公司	301.04	丹江口市	工业用地	1771	5.9
湖北丹江国有资本投资集团有限公司	264.46	丹江口市	批发零售用地	10879	41.1
十堰市远创科技发展有限公司	254.11	房县	工业用地	3170	12.5
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	252.53	房县	工业用地	4798	19.0
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	239.77	房县	工业用地	4555	19.0
湖北丹江国有资本投资集团有限公司	238.12	丹江口市	其他商服用地	9795	41.1
湖北道威新能源电池有限公号�/td>	237.94	丹江口市	工业用地	1400	5.9
十堰市安建置业有限公号�/td>	210.19	十堰市本�?/td>	工业用地	2650	12.6

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年十堰市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
武汉武商集团十堰人民商场有限公司	935.4	1643	1.76	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰市郧阳区城市投资开发有限公号�/td>	261.6	9400	35.93	郧县	其他商服用地
十堰市徳明房地产开发有限公号�/td>	226.9	85	0.37	丹江口市	其他商服用地
十堰三源房地产开发有限公号�/td>	139.5	720	5.16	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰市晟尚置业有限公号�/td>	109.4	705	6.44	房县	其他商服用地
十堰和瑞置业有限公司	87.0	500	5.74	郧县	其他商服用地
十堰华源春天医药有限公司	89.8	906	10.09	丹江口市	其他商服用地
十堰康顺置业有限公司	61.4	1150	18.72	郧县	其他商服用地
中国石化销售有限公司湖北十堰石油分公司	51.7	370	7.16	竹山厾�/td>	其他商服用地
国网湖北省电力有限公司郧县供电公号�/td>	45.2	200	4.41	郧县	其他商服用地

2019年十堰市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
十堰市城投置业有限公号�/td>	319.2	2600	8.15	十堰市本�?/td>	其他商服用地
招商蛇口十堰置业有限公司	303.9	11106	36.54	十堰市本�?/td>	其他商服用地
中国石化销售股份有限公司湖北十堰石油分公司	230.4	2910	12.63	房县	其他商服用地
十堰空港建设发展有限公司	203.1	11500	56.61	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰市为民交通投资开发有限公号�/td>	202.6	1350	6.66	郧县	其他商服用地
湖北省交通投资集团有限公号�/td>	178.6	4500	25.2	郧县	其他商服用地
湖北天海石油集团有限公司	173.6	1880	10.83	房县	其他商服用地
十堰聚道体育管理有限公司	155.5	1300	8.36	郧县	其他商服用地
十堰市隆裕农业发展有限公号�/td>	145.6	1500	10.3	郧县	其他商服用地
聂永康、聂永泽、聂永鑫	134.7	505	3.75	郧县	其他商服用地

2020年十堰市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	431.2	15765	36.56	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	431.2	20490	47.52	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	395.5	15615	39.48	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	395.4	20965	53.02	郧县	批发零售用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	395.5	27625	69.85	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	310.9	16715	53.76	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	310.9	18035	58.01	郧县	商务金融用地
十堰聚鑫国有资本投资运营有限公司	310.9	24210	77.87	郧县	批发零售用地
十堰市郧阳区城市投资开发有限公号�/td>	266.0	10900	40.98	郧县	批发零售用地
十堰市惠文资产运营有限公号�/td>	265.6	12100	45.56	郧县	批发零售用地

2021年十堰市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
十堰空港建设发展有限公司	204.1	6440	31.55	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰大运房地产开发有限公号�/td>	176.5	4220	23.91	郧县	批发零售用地
烈波波夫（房县）文化艺术发展有限公司	160.6	58	0.36	房县
野人国（房县）文化传播有限公号�/td>	150.2	49	0.33	房县	其他商服用地
房县云来设计有限公司	144.2	44	0.31	房县
广视文化（房县）有限责任公司	140.6	52	0.37	房县
房县光大房地产开发有限公号�/td>	134.5	26	0.19	房县	其他商服用地
壹元道（湖北）文化艺术有限公号�/td>	138.0	99	0.72	房县	其他商服用地
碧落野舍（房县）艺术工作宣�/td>	135.2	48	0.35	房县	其他商服用地
方亦圆（房县）艺术有限公号�/td>	138.2	51	0.37	房县	其他商服用地

2022年十堰市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售股份有限公司湖北十堰石油分公司	489.9	4780	9.76	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰华霖汽车科技有限公司	467.5	1900	4.06	竹山厾�/td>	批发零售用地
中国石化销售股份有限公司湖北十堰石油分公司	469.8	5100	10.86	十堰市本�?/td>	其他商服用地
十堰市汉江星建设发展有限公司	234.2	2470	10.55	郧县	其他商服用地
十堰城市运营集团有限公司	184.6	3640	19.72	郧县	其他商服用地
十堰城市运营集团有限公司	176.8	6310	35.68	郧县	其他商服用地
十堰市汉江星建设发展有限公司	155.6	670	4.31	郧县	其他商服用地
房县利源投资开发有限公号�/td>	152.3	10568	69.41	房县	其他商服用地
湖北天海石油集团有限公司	149.2	470	3.15	郧西厾�/td>	批发零售用地
十堰汉江之星房地产开发有限公号�/td>	136.5	610	4.47	郧县	批发零售用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年十堰市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
湖北省陵州药业有限公号�/td>	20.6	1276	62.08	房县	工业用地
房县明翔工贸有限公司	20.7	152	7.33	房县	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.5	1948	111.09	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.6	346	19.67	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市回家油脂有限公号�/td>	18.0	39	2.17	茅箭匹�/td>	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.7	2393	135.28	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.9	847	47.36	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰天香黄酒有限公司	17.6	264	15	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.7	511	28.93	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市安建置业有限公号�/td>	17.6	1242	70.39	十堰市本�?/td>	工业用地

2019年十堰市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
十堰碧蓝环保科技有限公司	22.5	2960	131.82	房县	工业用地
十堰市正发汽车零部件有限公司	18.2	112	6.16	茅箭匹�/td>	工业用地
郧西县鑫源工业投资开发有限公号�/td>	14.1	2315	163.8	郧西厾�/td>	工业用地
铭泉科技有限公司	13.4	134	10	郧西厾�/td>	工业用地
京能十堰热电有限公司	17.7	1068	60.41	十堰市本�?/td>	工业用地
京能十堰热电有限公司	17.8	56	3.13	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰市金凤车涂开发实业有限公号�/td>	15.7	281	17.89	张湾匹�/td>	工业用地
郧西县鑫源工业投资开发有限公号�/td>	14.1	2064	146.02	郧西厾�/td>	工业用地
湖北省烟草公司十堰市公司	16.4	100	6.11	房县	工业用地
湖北和德工业科技有限公司	18.2	505	27.76	茅箭匹�/td>	工业用地

2020年十堰市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
湖北三助装备技术有限公号�/td>	20.7	13	0.63	茅箭匹�/td>	工业用地
湖北鑫资再生科技有限公司	17.4	2028	116.27	房县	工业用地
郧县汉江建材实业有限公司	15.9	1079	67.99	郧县	工业用地
十堰赟天生物科技发展有限公司	15.3	526	34.35	房县	工业用地
湖北佰昌物流发展有限公司	17.8	4404	247.81	茅箭匹�/td>	仓储用地
湖北东风佳华汽车部件有限公司	15.9	612	38.37	张湾匹�/td>	工业用地
湖北大运汽车有限公司	14.9	642	43.18	郧县	工业用地
湖北筑喜建材有限公司	15.6	280	17.93	丹江口市	工业用地
房县温氏畜牧有限公司	16.0	1120	70.07	房县	工业用地
湖北耀邦新能源科技有限公司	17.0	633	37.2	郧县	工业用地

2021年十堰市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
郧西县交通投资有限公号�/td>	27.5	5200	188.91	郧西厾�/td>	仓储用地
十堰巨能电力集团有限责任公司	20.5	1100	53.65	房县	工业用地
湖北房县居安福商砼有限责任公号�/td>	25.0	810	32.42	房县	工业用地
十堰联瑞工贸有限公司	24.8	40	1.61	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰予华工贸有限公司	15.9	354	22.25	十堰市本�?/td>	工业用地
十堰予华工贸有限公司	16.5	80	4.85	十堰市本�?/td>	工业用地
湖北佳华汽车部件有限公司	16.0	255	15.9	张湾匹�/td>	工业用地
郧西天河创业园有限责任公号�/td>	18.1	258	14.29	郧西厾�/td>	工业用地
十堰晶达玻璃有限公司	16.9	248	14.71	房县	工业用地
湖北国林汽车部件有限公司	18.7	412	22.02	房县	工业用地

2022年十堰市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
房县富兴产业建设发展有限公司	77.6	1950	25.13	房县	工业用地
房县富兴产业建设发展有限公司	66.8	8265	123.67	房县	工业用地
北京忠和房县生物食品有限公司	29.1	1180	40.61	房县	工业用地
北京忠和房县生物食品有限公司	29.1	274	9.42	房县	工业用地
房县浩阳投资开发有限公号�/td>	30.0	1648	54.91	房县	工业用地
房县浩阳投资开发有限公号�/td>	30.0	1277	42.56	房县	工业用地
湖北同乐模具塑料有限公司	22.0	742	33.79	房县	工业用地
房县瑞肖锻造有限责任公号�/td>	21.9	405	18.48	房县	工业用地
湖北三谊建筑装饰材料有限公司	22.0	458	20.86	房县	工业用地
房县城市基础设施建设开发投资有限公号�/td>	20.2	33	1.64	房县	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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