囚�/span>许昌市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，许昌市产业用地总成交面积排在河南省内第12位，不�b>新乡市、洛阳市、焦作市、南阳市、商丘市、驻马店币�/b>共同处于第二梯队。许昌市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>4.23%、�/p>

图表　2012-2022年河南省各城市产业招商拿地面积排同�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，许昌市产业用地总成交面积排在河南省内第13位， 排名下降。许昌市产业用地成交面积占全省的比例丹�b>3.83%，较前几平�b>减少0.44个百分点、�/p>

图表　2022年河南省各城市产业招商拿地面积对毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

从价格水平来看，2022年许昌市商服用地出让楼面价格排在省内�?b>10位。省内，开封市、商丘市、信阳市、平顶山币�/b>与许昌市土地出让价格较为接近、�/p>

总体来看，许昌市商服用地楼面价格低于全省平均水平�?022年， 河南省商服用地楼面价格达�?b>1861.79�?平方米，许昌市为全省平均水平皃�b>67.67%、�/p>

图表　2012-2022年许昌市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年许昌市工矿仓储用地出让价格排在省内�?b>2位。省内，安阳市、开封市、洛阳市、平顶山币�/b>与许昌市价格较为接近、�/p>

总体来看，许昌市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平�?022年， 河南省工矿仓储用地出让价格达�?b>21.16万元/亩，许昌市为全省平均水平皃�b>124.83%� 许昌市在省内土地成本方面不具有优劾�/b>、�/p>

图表　2012-2022年许昌市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

亓�/span>许昌市所辖区县产业招商拿地对比分枏�/b>

1、交易结枃�/div>

2012-2022年，许昌市产业用地交易规模最大的区县丹�b>许昌厾�/b>�?022年，许昌厾�/b>成交规模占全市的33.77%，其次是鄢陵厾�/b>，占比达�?b>24.18%、�/p>

图表　2012-2022年许昌市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

图表　2022年许昌市所辖区县产业招商拿地面积占毓�/div>

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2、价格走劾�/div>

从价格走势来看，2022年，许昌市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９�b>鄢陵县、襄城县、许昌县、禹州市、魏都区、长葛市、�/p>

鄢陵厾�/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达�?b>1721.85�?平方米，2012-2022年复合增速为25.38%、�/p>

图表　2012-2022年许昌市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年许昌市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

2022年，许昌市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９�b>魏都区、许昌县、鄢陵县、襄城县、禹州市、长葛市、�/p>

魏都匹�/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达�?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、�/p>

图表　2012-2022年许昌市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

图表　2012-2022年许昌市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）

数据来源：中投大数据土地交易数据庒�/div>

�?/span>2018-2022年许昌市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年许昌市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
河南森源重工有限公司	454.17	许昌厾�/td>	工业用地	9530	21.0
河南森源重工有限公司	446.5	许昌厾�/td>	工业用地	9370	21.0
禹州市创业投资有限公号�/td>	409.14	禹州币�/td>	工业用地	12300	30.1
许昌远东传动轴股份有限公号�/td>	301.69	许昌厾�/td>	工业用地	6335	21.0
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	258.67	许昌厾�/td>	工业用地	6350	24.5
禹州市天源生物科技有限公司	227.72	禹州币�/td>	工业用地	3627	15.9
襄城县裕达开发投资有限责任公号�/td>	227.66	襄城厾�/td>	工业用地	3507	15.4
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	200.38	许昌厾�/td>	工业用地	5000	25.0
河南润弘本草制药有限公司	181.33	禹州币�/td>	工业用地	2435	13.4
许昌旺能环保能源有限公司	179.15	许昌厾�/td>	公共设施用地	5375	30.0

2019年许昌市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
鄢陵县万顺达实业有限公司	292.43	鄢陵厾�/td>	其他商服用地	28987	99.1
许昌首山天源光电科技有限公司	220.57	襄城厾�/td>	工业用地	3441	15.6
长葛中德产业孵化园有限公号�/td>	178.02	长葛币�/td>	工业用地	4630	26.0
许昌振德医用敷料有限公司	174.47	鄢陵厾�/td>	工业用地	4547	26.1
河南腾飞能源科技有限公司	157.1	襄城厾�/td>	工业用地	2483	15.8
襄城县又重阳养老服务有限公号�/td>	146.67	襄城厾�/td>	其他商服用地	3667	25.0
长葛市宇龙宏兴管业有限公号�/td>	119.86	长葛币�/td>	工业用地	3580	29.9
河南黄河旋风股份有限公司	119.38	长葛币�/td>	工业用地	2715	22.7
河南黄河旋风股份有限公司	116.85	长葛币�/td>	工业用地	2405	20.6
百菲萨环保科技（河南）有限公司	108.21	长葛币�/td>	工业用地	3065	28.3

2020年许昌市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
许昌创兴城市建设开发有限责任公号�/td>	265.38	许昌厾�/td>	文体娱乐用地	21248	80.1
禹州市创晟建设管理有限公号�/td>	265.07	禹州币�/td>	工业用地	4513	17.0
天昌国际烟草有限公司	253.35	许昌市本�?/td>	工业用地	7668	30.3
许昌创兴城市建设开发有限责任公号�/td>	240.91	许昌厾�/td>	文体娱乐用地	19288	80.1
许昌裕同印刷包装有限公司	201.23	长葛币�/td>	工业用地	4730	23.5
河南汇达印通科技股份有限公司	176.83	长葛币�/td>	工业用地	5135	29.0
许昌硅都产业园开发建设有限公号�/td>	141.72	襄城厾�/td>	工业用地	3969	28.0
许昌东创云谷园区管理服务有限公司	128.9	许昌厾�/td>	工业用地	4091	31.7
许昌硅都产业园开发建设有限公号�/td>	125.19	襄城厾�/td>	工业用地	3506	28.0
长葛市鑫源印刷材料有限公号�/td>	124.7	长葛币�/td>	工业用地	2333	18.7

2021年许昌市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
许昌远东传动轴股份有限公号�/td>	434.54	许昌厾�/td>	工业用地	9213	21.2
许昌安彩新能科技有限公司	350	襄城厾�/td>	工业用地	5460	15.6
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	264.7	许昌厾�/td>		9958	37.6
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	264.46	许昌厾�/td>		9965	37.7
河南汶水康养服务有限公司	226.71	鄢陵厾�/td>	其他商服用地	19936	87.9
许昌浩瑞新型建材有限公司	184.68	许昌厾�/td>	工业用地	7117	38.5
长葛市泽康医养有限公号�/td>	182.12	长葛币�/td>	医卫慈善用地	13650	75.0
王淑鸼�/td>	180.54	襄城厾�/td>	科教用地	4104	22.7
许昌幸福建安置业有限公司	123.18	许昌厾�/td>	科教用地	6308	51.2
河南佰汇康制药有限公号�/td>	115.99	长葛币�/td>	工业用地	3167	27.3

2022年许昌市产业招商拿地面积TOP10地块

土地使用权人	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>	成交价格 (万元)	成交单价 （万�?亩）
河南平煤神马首山热能有限公司	409.04	襄城厾�/td>	工业用地	4500	11.0
鄢陵县鑫汇建设投资有限公号�/td>	244.16	鄢陵厾�/td>	医卫慈善用地	12363	50.6
许昌幸福建安置业有限公司	217.7	许昌厾�/td>	科教用地	11984	55.0
许昌建安产业投资发展有限公司	210.7	许昌厾�/td>	仓储用地	6813	32.3
禹州水务发展有限公司	202.1	禹州币�/td>	公园与绿�?/td>	10577	52.3
许昌振德医用敷料有限公司	194.66	鄢陵厾�/td>	工业用地	5086	26.1
禹州市冠盛陶瓷有限公号�/td>	189.65	禹州币�/td>	工业用地	3465	18.3
禹州市冠盛陶瓷有限公号�/td>	179.59	禹州币�/td>	工业用地	3200	17.8
河南汶水康养服务有限公司	160.1	鄢陵厾�/td>	其他商服用地	15115	94.4
许昌市临港循环经济产业园开发有限公号�/td>	158.71	长葛币�/td>	工业用地	5620	35.4

商服用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年许昌市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
李中�?/td>	473.3	104	0.22	襄城厾�/td>	其他商服用地
中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司	399.8	4301	10.76	许昌市本�?/td>	其他商服用地
郑州市领城房地产开发有限公号�/td>	387.5	20574	53.09	许昌市本�?/td>	其他商服用地
许昌振鸿房地产开发有限公号�/td>	270.8	8675	32.03	许昌厾�/td>	其他商服用地
河南迎峰房地产有限公号�/td>	213.7	7219	33.78	许昌市本�?/td>	其他商服用地
许昌腾飞建设工程集团有限公司	206.7	12532	60.62	许昌厾�/td>	其他商服用地
许昌银田实业有限公司	206.6	3223	15.6	许昌厾�/td>	其他商服用地
禹州市兴禹房地产开发有限公号�/td>	188.6	3026	16.05	禹州币�/td>	商务金融用地
许昌市魏都投资有限责任公号�/td>	186.3	3233	17.36	魏都匹�/td>	其他商服用地
许昌荣鑫置业有限公司1818#	170.9	1202	7.03	许昌厾�/td>	其他商服用地

2019年许昌市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
中国石化销售有限公司河南许昌石油分公司	357.9	1352	3.78	鄢陵厾�/td>	其他商服用地
中国建设银行股份有限公司许昌分行	359.7	586	1.63	许昌厾�/td>	商务金融用地
禹州市禹翔房地产开发有限公号�/td>	217.0	4174	19.23	禹州币�/td>	其他商服用地
襄城县财政局	173.2	319	1.84	襄城厾�/td>	其他商服用地
许昌新区建设投资有限公司	160.2	6632	41.4	许昌厾�/td>	商务金融用地
许昌正通汽车销售服务有限公号�/td>	130.6	3260	24.96	许昌厾�/td>	批发零售用地
襄城县东城建设投资有限公号�/td>	117.4	276	2.35	襄城厾�/td>	批发零售用地
河南瑞贝卡能源有限公号�/td>	110.7	1649	14.9	许昌厾�/td>	其他商服用地
襄城建业绿色基地发展有限公司	100.0	5953	59.53	襄城厾�/td>	其他商服用地
鄢陵县万顺达实业有限公司	99.1	28987	292.43	鄢陵厾�/td>	其他商服用地

2020年许昌市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
许昌颂锦酒店有限公司	277.6	3434	12.37	许昌厾�/td>	住宿餐饮用地
许昌市财源开发建设有限公号�/td>	261.8	5808	22.19	许昌厾�/td>	其他商服用地
许昌万盛置业有限公司	200.6	9224	45.97	许昌厾�/td>	批发零售用地
鄢陵县政通投资集团有限公号�/td>	132.0	5134	38.9	鄢陵厾�/td>	其他商服用地
许昌安能吉新能源科技有限公司	130.6	834	6.39	鄢陵厾�/td>	批发零售用地
鄢陵县政通投资集团有限公号�/td>	132.0	3917	29.67	鄢陵厾�/td>	其他商服用地
长葛市瑞达城投开发有限公号�/td>	123.2	4850	39.38	长葛币�/td>	商务金融用地
许昌市财源开发建设有限公号�/td>	111.3	1260	11.32	许昌厾�/td>	其他商服用地
许昌恒龙置业有限公司	112.3	3495	31.11	许昌厾�/td>	其他商服用地
许昌市建安区恒景置业有限公司	111.3	2678	24.05	许昌厾�/td>	其他商服用地

2021年许昌市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
李景玈�/td>	224.0	338	1.51	禹州币�/td>	其他商服用地
许昌泰通实业有限公号�/td>	208.7	1033	4.95	许昌厾�/td>	其他商服用地
禹州市华中石化有限责任公司阳翟加油站	199.1	2797	14.05	禹州币�/td>	其他商服用地
鄢陵县花海置业有限公号�/td>	171.3	5045	29.45	鄢陵厾�/td>	其他商服用地
襄城县市场建设服务中忂�/td>	134.1	979	7.3	襄城厾�/td>	其他商服用地
长葛市丽园城市开发建设有限公号�/td>	114.4	12090	105.66	长葛币�/td>	商务金融用地
襄城县公路管理局	117.9	230	1.95	襄城厾�/td>	其他商服用地
襄城县水利局	118.9	418	3.52	襄城厾�/td>	其他商服用地
襄城县灵武城市开发建设有限公号�/td>	100.0	5287	52.87	襄城厾�/td>	其他商服用地
襄城县灵武城市开发建设有限公号�/td>	100.0	3164	31.63	襄城厾�/td>	其他商服用地

2022年许昌市服务业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
许昌富田石化有限公司	311.0	5386	17.32	许昌厾�/td>	批发零售用地
许昌市润澜置业有限公号�/td>	251.6	9120	36.24	许昌厾�/td>	商务金融用地
许昌市润晨置业有限公号�/td>	241.9	9154	37.85	许昌厾�/td>	商务金融用地
许昌市文化投资有限责任公号�/td>	242.5	16446	67.81	许昌厾�/td>	商务金融用地
许昌润泽园区运营管理有限公司	200.6	2605	12.98	许昌厾�/td>	商务金融用地
中国石化销售股份有限公司河南许昌石油分公司	169.7	303	1.79	襄城厾�/td>	批发零售用地
许昌中明能源有限公司	164.3	1923	11.7	许昌厾�/td>	批发零售用地
河南汶水康养服务有限公司	157.0	24898	158.63	鄢陵厾�/td>	其他商服用地
中国电信集团有限公司许昌分公号�/td>	143.8	707	4.92	禹州币�/td>	其他商服用地
许昌市鼎鑫房地产开发有限公号�/td>	136.2	618	4.54	许昌厾�/td>	商务金融用地

工矿仓储用地交易价格

2018平�/div>

2019平�/div>

2020平�/div>

2021平�/div>

2022平�/div>

2018年许昌市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
禹州市创业投资有限公号�/td>	30.1	12300	409.14	禹州币�/td>	工业用地
许昌华晟实业有限公司	30.6	3863	126.23	许昌厾�/td>	工业用地
鄢陵县圣耀纺织有限公司	20.4	142	6.95	鄢陵厾�/td>	工业用地
河南建科百合管桩有限公司	21.9	2475	113.01	长葛币�/td>	工业用地
河南森源重工有限公司	21.0	9530	454.17	许昌厾�/td>	工业用地
河南森源重工有限公司	21.2	620	29.29	长葛币�/td>	工业用地
许昌硕宇精细化工有限公司	21.0	776	36.91	许昌厾�/td>	工业用地
河南森源重工有限公司	21.0	9370	446.5	许昌厾�/td>	工业用地
鄢陵县嘉泰科技有限公司	20.8	475	22.79	鄢陵厾�/td>	工业用地
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	24.5	6350	258.67	许昌厾�/td>	工业用地

2019年许昌市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
河南万里交通科技集团股份有限公司	42.5	1117	26.28	许昌市本�?/td>	工业用地
长葛市宇龙宏兴管业有限公号�/td>	29.9	3580	119.86	长葛币�/td>	工业用地
许昌渊鸿商贸有限公司	33.1	2215	66.96	许昌厾�/td>	工业用地
百菲萨环保科技（河南）有限公司	28.3	3065	108.21	长葛币�/td>	工业用地
长葛市长海不锈钢有限公司	29.5	970	32.91	长葛币�/td>	工业用地
河南黄河旋风股份有限公司	20.6	2405	116.85	长葛币�/td>	工业用地
河南鑫金汇不锈钢产业有限公司	22.4	1295	57.88	长葛币�/td>	工业用地
河南福美生物科技有限公司	21.1	650	30.75	长葛币�/td>	工业用地
河南铁广恒通机车车辆装备有限公号�/td>	25.8	687	26.58	鄢陵厾�/td>	工业用地
许昌驰诚电气有限公司	23.6	1075	45.61	长葛币�/td>	工业用地

2020年许昌市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
万里运业股份有限公司	45.0	1267	28.16	许昌厾�/td>	仓储用地
万里运业股份有限公司	44.5	633	14.22	许昌厾�/td>	仓储用地
河南继元智能科技股份有限公司	34.7	1443	41.53	许昌市本�?/td>	工业用地
许昌经高科技发展有限公司	33.5	2019	60.18	许昌厾�/td>	工业用地
许昌经开热电有限公司	33.4	1930	57.78	许昌厾�/td>	工业用地
河南鼎大不锈钢制品有限公号�/td>	33.9	1740	51.37	长葛币�/td>	工业用地
河南欧文包装制品有限公司	32.0	1993	62.28	许昌厾�/td>	工业用地
天昌国际烟草有限公司	30.3	7668	253.35	许昌市本�?/td>	工业用地
许昌谷美商贸有限公司	28.4	1408	49.57	许昌厾�/td>	仓储用地
河南庞源机械工程有限公司	28.1	2810	99.96	长葛币�/td>	工业用地

2021年许昌市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
许昌金诺混凝土有限公号�/td>	37.6	820	21.79	许昌厾�/td>	工业用地
许昌浩瑞新型建材有限公司	38.5	7117	184.68	许昌厾�/td>	工业用地
河南万里交通科技集团股份有限公司	33.5	2220	66.32	许昌市本�?/td>	工业用地
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	37.6	9958	264.7	许昌厾�/td>
周园�?/td>	37.5	369	9.83	许昌厾�/td>	工业用地
许昌东方热力有限公司	35.7	1542	43.22	许昌厾�/td>	工业用地
许昌建安水务投资建设开发有限公号�/td>	37.7	9965	264.46	许昌厾�/td>
许昌智安检控科技有限公司	34.3	2994	87.19	许昌厾�/td>	工业用地
周园�?/td>	37.6	280	7.45	许昌厾�/td>	工业用地
许昌荣正实业有限公司	33.4	3108	93.09	许昌厾�/td>

2022年许昌市工业招商拿地单价TOP10地块

土地使用权人	成交单价 （万�?亩）	成交价格 (万元)	面积（亩（�/th>	区域	土地用逓�/th>
许昌市建安区信产开发建设有限公号�/td>	35.1	1216	34.6	许昌厾�/td>	工业用地
许昌博奥润康医学检验实验室有限公司	34.6	835	24.12	许昌厾�/td>	工业用地
许昌西迅管理有限公司	33.4	1894	56.7	许昌厾�/td>	工业用地
许昌迈进实业有限公司	38.3	652	17.03	许昌厾�/td>	工业用地
许昌市魏都区魏正园区管理有限责任公司	38.7	2164	55.96	魏都匹�/td>	工业用地
许昌瑞维思科技建材有限公司	34.5	2064	59.88	许昌厾�/td>	工业用地
许昌西迅管理有限公司	35.1	2282	64.95	许昌厾�/td>	工业用地
许昌经高科技发展有限公司	35.8	996	27.83	许昌厾�/td>	工业用地
河南德佰特机电设备制造有限公号�/td>	35.3	885	25.08	长葛币�/td>	工业用地
许昌建安产业投资发展有限公司	38.7	898	23.21	许昌厾�/td>	工业用地

城市投资环境报告

• 1北京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 2上海市投资环境评估分析报呉�/a>
• 3广州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 4深圳市投资环境评估分析报呉�/a>
• 5天津市投资环境评估分析报呉�/a>
• 6杭州市投资环境评估分析报呉�/a>
• 7重庆市投资环境评估分析报呉�/a>
• 8南京市投资环境评估分析报呉�/a>
• 9武汉市投资环境评估分析报呉�/a>
• 10苏州市投资环境评估分析报呉�/a>

城市宏观数据

• 1上海市投资环境数�?/a>
• 2北京市投资环境数�?/a>
• 3广州市投资环境数�?/a>
• 4深圳市投资环境数�?/a>
• 5天津市投资环境数�?/a>
• 6重庆市投资环境数�?/a>
• 7苏州市投资环境数�?/a>
• 8武汉市投资环境数�?/a>
• 9成都市投资环境数�?/a>
• 10杭州市投资环境数�?/a>

投资项目

• 1KopinCorporation
• 2湖南瑞华医药经营有限公司
• 3合肥联创智融信息技术有限公号�/a>
• 4PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED
• 5StarwayBio-technology,Inc.
• 6包头农村商业银行股份有限公司
• 7农批市场运营合资公司
• 8宁海县兴海污水处理有限公�?0%股权
• 9大香格里拉环线巴塘雪域扎西宾馅�/a>
• 10长江证券创新投资（湖北）有限公司

排行榛�/div>

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