囚/span>洛阳市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,洛阳市产业用地总成交面积排在河南省内第3位,不b>郑州币/b>共同处于第一梯队。洛阳市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.62%、/p>

图表 2012-2022年河南省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,洛阳市产业用地总成交面积排在河南省内第6位, 排名下降。洛阳市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.97%,较前几平b>减少0.72个百分点、/p>

图表 2022年河南省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年洛阳市商服用地出让楼面价格排在省内?b>4位。省内,周口市、新乡市与洛阳市土地出让价格较为接近、/p>

总体来看,洛阳市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 河南省商服用地楼面价格达?b>1861.79?平方米,洛阳市为全省平均水平皃b>108.36%、/p>

图表 2012-2022年洛阳市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年洛阳市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>5位。省内,许昌市、安阳市、开封市、平顶山市、南阳市、周口市、漯河市与洛阳市价格较为接近、/p>

总体来看,洛阳市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 河南省工矿仓储用地出让价格达?b>21.16万元/亩,洛阳市为全省平均水平皃b>108.4% 洛阳市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年洛阳市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>洛阳市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年,洛阳市产业用地交易规模最大的区县丹b>新安厾/b>?022年,新安厾/b>成交规模占全市的22.11%,其次是孟津厾/b>,占比达?b>14.19%、/p>

图表 2012-2022年洛阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年洛阳市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,洛阳市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>偃师市、西工区、孟津县、伊川县、栾川县、新安县、宜阳县、洛宁县、汝阳县、嵩县、老城区、瀍河回族区、涧西区、吉利区、洛龙区、/p>

偃师币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>3066.55?平方米,2012-2022年复合增速为24.14%、/p>

图表 2012-2022年洛阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年洛阳市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,洛阳市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>老城区、西工区、瀍河回族区、涧西区、吉利区、洛龙区、孟津县、新安县、栾川县、嵩县、汝阳县、宜阳县、洛宁县、伊川县、偃师市、/p>

西工匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表 2012-2022年洛阳市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年洛阳市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年洛阳市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年洛阳市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
洛阳银隆新能源有限公号/td> 2352.64 洛阳市本?/td> 工业用地 49343 21.0
格力电器(洛阳)有限公司 1233.14 洛阳市本?/td> 工业用地 21523 17.5
343.05 偃师币/td> 工业用地 4288 12.5
孟津县机关事务管理局 327.85 孟津厾/td> 文体娱乐用地 6755 20.6
栾川龙宇钼业有限公司 280.35 栾川厾/td> 工业用地 5720 20.4
河南三杰新材料科技有限公司 276.01 孟津厾/td> 工业用地 2640 9.6
洛阳盛鸿金诺科技有限公司 222.62 汝阳厾/td> 工业用地 2783 12.5
洛阳盛鸿金诺科技有限公司 203.02 汝阳厾/td> 工业用地 2538 12.5
孟津县盛世城市建设投资有限公号/td> 200 孟津厾/td> 科教用地 3721 18.6
洛阳中电光谷信息港实业有限公号/td> 198.13 洛阳市本?/td> 工业用地 3788 19.1
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年洛阳市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
洛阳仁宇置业有限公司 550.0 4904 8.92 洛阳市本?/td> 其他商服用地
中国石化销售有限公司河南洛阳石油分公司 500.0 2550 5.1 洛阳市本?/td> 批发零售用地
中国石化销售有限公司河南洛阳石油分公司 500.0 3412 6.82 洛阳市本?/td> 批发零售用地
洛阳市轨道交通有限责任公号/td> 212.3 13267 62.5 洛龙匹/td> 商务金融用地
洛阳星展房地产开发有限公号/td> 166.0 20947 126.18 西工匹/td> 商务金融用地
洛宁县永宁文化旅游发展有限公号/td> 115.0 1843 16.02 洛宁厾/td> 住宿餐饮用地
洛阳恒润石化有限公司 80.1 471 5.88 孟津厾/td> 批发零售用地
河南怡鑫置业有限公司 85.0 7560 88.93 伊川厾/td> 批发零售用地
洛阳银湖置业有限公司 79.9 1391 17.41 孟津厾/td> 商务金融用地
洛阳港发商贸有限公司 54.7 374 6.84 孟津厾/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年洛阳市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
洛阳金涛华印新材料有限公号/td> 27.3 2418 88.52 洛阳市本?/td> 工业用地
洛阳明康药业公司 29.0 1676 57.81 洛阳市本?/td> 仓储用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.5 345 16.87 栾川厾/td> 工业用地
洛阳华荣生物技术有限公号/td> 25.7 1474 57.42 洛阳市本?/td> 工业用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.4 720 35.25 栾川厾/td> 工业用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.5 470 22.96 栾川厾/td> 工业用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.5 755 36.79 栾川厾/td> 工业用地
洛阳银隆新能源有限公号/td> 25.0 2828 113.13 洛阳市本?/td> 工业用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.8 240 11.56 栾川厾/td> 工业用地
栾川龙宇钼业有限公司 20.4 5720 280.35 栾川厾/td> 工业用地

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