首页 > 产业用地数据 > 佳木斯市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>佳木斯市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，佳木斯市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>5位，不b>哈尔滨市、齐齐哈尔市、绥化市共同处于第一梯队。佳木斯市产业用地成交面积占全省的比例为7.75%、/p>

图表　2012-2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积排名
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，佳木斯市产业用地总成交面积排在黑龙江省内?b>4位， 排名上升。佳木斯市产业用地成交面积占全省的比例为12.62%，较前几平b>增长5.16个百分点、/p>

图表　2022年黑龙江省各城市产业招商拿地面积对比
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年佳木斯市商服用地出让楼面价格排在省内第8位、/p>

总体来看，佳木斯市商服用地楼面价栻b>低于全省平均水平?022年， 黑龙江省商服用地楼面价格达到755.5?平方米，佳木斯市为全省平均水平的50.46%、/p>

图表　2012-2022年佳木斯市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年佳木斯市工矿仓储用地出让价格排在省内第9位。省内，大庆市、鹤岗市、齐齐哈尔市、黑河市、双鸭山市、友谊国土资源局、伊春市与佳木斯市价格较为接近、/p>

总体来看，佳木斯市工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 黑龙江省工矿仓储用地出让价格达到12.55万元/亩，佳木斯市为全省平均水平的78.05% 佳木斯市在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年佳木斯市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>佳木斯市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，佳木斯市成交规模最大的区域?b>富锦币/b>，成交规模占比达?b>45.04%。到2022年，同江币/b>成为成交主力，占比达?b>42.36%。几年里佳木斯市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年佳木斯市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年佳木斯市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，佳木斯市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：富锦市、桦川县、桦南县、同江市、向阳区、前进区、东风区、郊区、汤原县、抚远县、/p>

富锦币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>500.49?平方米，2012-2022年复合增速为6.36%、/p>

图表　2012-2022年佳木斯市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年佳木斯市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，佳木斯市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：向阳区、前进区、东风区、郊区、桦南县、桦川县、汤原县、抚远县、同江市、富锦市、/p>

向阳匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年佳木斯市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年佳木斯市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年佳木斯市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佳木斯市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
桦南忆乡农业科技有限公司 134.05 桦南厾/td> 工业用地 1609 12.0
富锦市新东方学校 112.93 富锦币/td> 科教用地 193 1.7
富锦市金正油脂有限公号/td> 103.98 富锦币/td> 工业用地 888 8.5
富锦市聚兴生物质新材料有限公号/td> 97.01 富锦币/td> 工业用地 764 7.9
富锦市福慧食品科技有限公司 93.58 富锦币/td> 工业用地 799 8.5
汤原云天化农业科技有限公司 93.56 汤原厾/td> 工业用地 428 4.6
东北制药集团富锦生物科技有限公司 75.17 富锦币/td> 工业用地 642 8.5
黑龙江省龙润新材料科技有限公司 72.06 佳木斯市本级 工业用地 848 11.8
抚远远大国际经贸有限公司 72 抚远厾/td> 工业用地 534 7.4
森斯(同江)生物质科技有限公司 70 同江币/td> 工业用地 544 7.8
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佳木斯市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
桦南县滨江花园酒店管理有限公号/td> 81.7 273 3.34 桦南厾/td> 住宿餐饮用地
佳木斯南方房地产开发有限公号/td> 59.8 49 0.82 富锦币/td> 其他商服用地
佳木斯利达房地产开发有限公号/td> 50.5 151 2.99 佳木斯市本级 其他商服用地
富锦市锦越房地产开发有限公号/td> 44.4 89 2 富锦币/td> 其他商服用地
单坤 45.9 40 0.88 汤原厾/td> 其他商服用地
富锦市锦越房地产开发有限公号/td> 38.3 100 2.61 富锦币/td> 其他商服用地
桦南县招远皮革城有限公司 40.0 189 4.73 桦南厾/td> 其他商服用地
桦南县房地产管理局 31.2 117 3.75 桦南厾/td> 其他商服用地
桦南县培黎学校（李睿（/td> 28.5 552 19.34 桦南厾/td> 其他商服用地
桦南县招远皮革有公司 32.1 430 13.38 桦南厾/td> 其他商服用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佳木斯市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
佳木斯中通万鑫食品有限公号/td> 24.1 939 39.02 郊区 工业用地
佳木斯惠儿橡塑股份有限公号/td> 25.2 595 23.59 佳木斯市本级 工业用地
王宇 17.6 128 7.29 佳木斯市本级 工业用地
郝博 17.1 141 8.23 佳木斯市本级 工业用地
佳木斯柏记餐饮管理有限公号/td> 18.4 156 8.48 佳木斯市本级 工业用地
徐君?/td> 10.4 266 25.44 佳木斯市本级 工业用地
抚远江海港国际仓储有限公号/td> 7.4 411 55.39 抚远厾/td> 仓储用地
东北制药集团富锦生物科技有限公司 8.5 642 75.17 富锦币/td> 工业用地
佳木斯庆隆建筑材料有限公号/td> 10.1 492 48.89 桦川厾/td> 工业用地
黑龙江省龙润新材料科技有限公司 11.8 848 72.06 佳木斯市本级 工业用地
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