首页 > 产业用地数据 > 秦皇岛市招商引资产业拿地项目统计分析报告

囚/span>秦皇岛市产业招商与省内其他城市对毓/b>

2012-2022年，秦皇岛市产业用地总成交面积排在河北省内第11位，不b>沧州市、邯郸市、石家庄市、邢台市共同处于第二梯队。秦皇岛市产业用地成交面积占全省的比例为3.83%、/p>

图表　2012-2022年河北省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，秦皇岛市产业用地总成交面积排在河北省内第10位， 排名上升。秦皇岛市产业用地成交面积占全省的比例为3.63%，较前几平b>减少0.22个百分点、/p>

图表　2022年河北省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年秦皇岛市商服用地出让楼面价格排在省内第1位、/p>

总体来看，秦皇岛市商服用地楼面价栻b>高于全省平均水平?022年， 河北省商服用地楼面价格达?b>1087.53?平方米，秦皇岛市为全省平均水平的240.59%、/p>

图表　2012-2022年秦皇岛市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（?平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年秦皇岛市工矿仓储用地出让价格排在省内第6位。省内，承德市、张家口市、衡水市、邯郸市、沧州市、唐山市与秦皇岛市价格较为接近、/p>

总体来看，秦皇岛市工矿仓储用地出让价栻b>低于全省平均水平?022年， 河北省工矿仓储用地出让价格达?b>24.4万元/亩，秦皇岛市为全省平均水平的97.3% 秦皇岛市在省冄b>具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年秦皇岛市工业招商拿地价格与全省均价对比（万?亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>秦皇岛市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2012-2022年，秦皇岛市产业用地交易规模最大的区县丹b>北戴河区?022年，北戴河区成交规模占全市的33.12%，其次是卢龙厾/b>，占比达?b>28.93%、/p>

图表　2012-2022年秦皇岛市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年秦皇岛市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，秦皇岛市商服用地出让楼面价格区域排名依次为：海港区、昌黎县、北戴河区、抚宁县、卢龙县、青龙满族自治县、山海关匹/b>、/p>

海港匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>7978.13?平方米，2012-2022年复合增速为26.85%、/p>

图表　2012-2022年秦皇岛市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年秦皇岛市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，秦皇岛市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为：海港区、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县、昌黎县、抚宁县、卢龙县、/p>

北戴河区近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为0%、/p>

图表　2012-2022年秦皇岛市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年秦皇岛市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年秦皇岛市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年秦皇岛市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
秦皇岛世戴房地产开发有限公号/td> 418.78 北戴河区 住宿餐饮用地 53185 127.0
河北安丰钢铁有限公司 275.11 昌黎厾/td> 工业用地 5530 20.1
河北永祥集成房屋有限公司 228.68 卢龙厾/td> 工业用地 2789 12.2
河北安丰钢铁有限公司 218.97 昌黎厾/td> 工业用地 3985 18.2
秦皇岛鹏城房地产开发有限公号/td> 215.91 秦皇岛市本级 其他商服用地 26014 120.5
昌黎晟盛房地产开发有限公号/td> 195.66 昌黎厾/td> 批发零售用地 11642 59.5
秦皇岛北戴河兴龙房地产开发有限公号/td> 192.65 北戴河区 住宿餐饮用地 32172 167.0
桃园玻璃秦皇岛有限公号/td> 187.17 海港匹/td> 工业用地 5020 26.8
秦皇岛世戴房地产开发有限公号/td> 178.15 北戴河区 住宿餐饮用地 16957 95.2
秦皇岛中麟文化旅游发展有限公号/td> 163.29 北戴河区 住宿餐饮用地 20085 123.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年秦皇岛市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
青龙满族自治县盈成有限公号/td> 519.6 450 0.87 青龙满族自治厾/td> 批发零售用地
秦皇岛泰百商贸有限公号/td> 302.0 1518 5.03 北戴河区 住宿餐饮用地
秦皇岛海港兴龙房地产开发有限公号/td> 247.2 18481 74.76 海港匹/td> 商务金融用地
中铁一局集团有限公司第三工程分公号/td> 236.4 5689 24.07 海港匹/td> 商务金融用地
秦皇岛市北戴河集发实业总公号/td> 203.2 2150 10.58 北戴河区 住宿餐饮用地
秦皇岛万海房地产开发有限公号/td> 188.0 9423 50.12 北戴河区 住宿餐饮用地
秦皇岛万海房地产开发有限公号/td> 181.0 18140 100.22 北戴河区 住宿餐饮用地
秦皇岛恒昌房地产开发有限公号/td> 167.0 8917 53.4 秦皇岛市本级 商务金融用地
秦皇岛北戴河兴龙房地产开发有限公号/td> 167.0 32172 192.65 北戴河区 住宿餐饮用地
秦皇岛拓鸿贸易有限公号/td> 160.5 18627 116.05 海港匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年秦皇岛市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
国药乐仁堂秦皇岛医药有限公司 42.3 596 14.08 海港匹/td> 仓储用地
秦皇岛市天晖塑料有限公司 28.0 1073 38.33 海港匹/td> 仓储用地
秦皇岛德信医疗器械有限责任公号/td> 27.0 268 9.91 秦皇岛市本级 仓储用地
鹰领航空高端装备技术秦皇岛有限公司 27.0 815 30.17 秦皇岛市本级 工业用地
秦皇岛国泰医疗科技有限公司 27.0 410 15.17 秦皇岛市本级 工业用地
昌黎县亚比斯建材有限公司 31.9 71 2.22 昌黎厾/td> 工业用地
秦皇岛长丰太和新能源有限公司 27.0 878 32.54 秦皇岛市本级 工业用地
桃园玻璃秦皇岛有限公号/td> 26.8 5020 187.17 海港匹/td> 工业用地
河北航轮科技有限公司 26.3 551 20.96 昌黎厾/td> 工业用地
秦皇岛都岭药业发展有限公号/td> 24.0 1200 49.98 北戴河区 工业用地
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