首页 > 产业用地数据 > 江门市招商引资产业拿地项目统计分析报呉/b>

囚/span>江门市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年，江门市产业用地总成交面积排在广东省内第3位，不b>广州市、佛山市、惠州市共同处于第一梯队。江门市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.1%、/p>

图表　2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，江门市产业用地总成交面积排在广东省内第6位， 排名下降。江门市产业用地成交面积占全省的比例丹b>7.21%，较前几平b>减少0.99个百分点、/p>

图表　2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看，2022年江门市商服用地出让楼面价格排在省内?b>10位、/p>

总体来看，江门市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年， 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米，江门市为全省平均水平皃b>99.22%、/p>

图表　2012-2022年江门市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年江门市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>11位。省内，潮州市、揭阳市、清远市、肇庆市与江门市价格较为接近、/p>

总体来看，江门市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年， 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩，江门市为全省平均水平皃b>72.54% 江门市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表　2012-2022年江门市工业招商拿地价格与全省均价对比（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>江门市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年，江门市成交规模最大的区域?b>台山币/b>，成交规模占比达?b>46.78%。到2022年，新会匹/b>成为成交主力，占比达?b>34.76%。几年里江门市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表　2012-2022年江门市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表　2022年江门市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看，2022年，江门市商服用地出让楼面价格区域排名依次为９b>鹤山市、台山市、蓬江区、开平市、恩平市、新会区、江海区、/p>

台山币/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快，2022年价格达?b>4454.67?平方米，2012-2022年复合增速为41.58%、/p>

图表　2012-2022年江门市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年江门市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势（元/平方米）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年，江门市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为９b>蓬江区、江海区、新会区、台山市、开平市、鹤山市、恩平市、/p>

蓬江匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快，2022年出让价格达?b>0万元/亩，2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表　2012-2022年江门市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>
图表　2012-2022年江门市所辖区县工业招商拿地价格走势（万元/亩）
数据来源：中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年江门市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年江门市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)		 成交单价
（万?亩）
406.96 新会匹/td> 工业用地 977 2.4
江门市优美科长信新材料有限公号/td> 346.33 江门市本?/td> 工业用地 10076 29.1
广东富华工程装备制造有限公号/td> 336.02 鹤山币/td> 工业用地 5041 15.0
岑其添、项灼璋（暂定名（/td> 325.78 鹤山币/td> 其他商服用地 35381 108.6
306.58 新会匹/td> 工业用地 1839 6.0
300 江门市本?/td> 公共设施用地 900 3.0
270.08 新会匹/td> 工业用地 648 2.4
广东迪生力绿色食品有限公号/td> 204.09 台山币/td> 工业用地 3429 16.8
广东鸿特精密技术（台山）有限公号/td> 190.76 台山币/td> 工业用地 3205 16.8
江门市新会区锦荣置业有限公司 181.01 新会匹/td> 工业用地 9050 50.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年江门市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
江门澳商房地产投资有限公号/td> 662.5 10535 15.9 蓬江匹/td> 商务金融用地
江门市新会区建材住宅总公号/td> 644.1 494 0.77 新会匹/td> 其他商服用地
江门瑞海房地产有限公号/td> 633.1 12725 20.1 江门市本?/td> 商务金融用地
广东珠西智谷投资有限公司 347.4 41178 118.54 蓬江匹/td> 商务金融用地
江门市兆富置业有限公号/td> 342.8 5848 17.06 蓬江匹/td> 商务金融用地
李耀能，刘国熙（暂定名） 322.1 5614 17.43 蓬江匹/td> 商务金融用地
开平市赤坎旧埠旅游发展有限公司 238.0 25669 107.85 开平市 其他商服用地
黎昆仑、黎昆伟、黎景欣、黎绍基、黎俭豪 210.9 43 0.21 新会匹/td> 其他商服用地
开平市华盈能源发展有限公司 159.4 999 6.27 开平市 其他商服用地
中国农业银行股份有限公司鹤山市支衋/td> 147.0 60 0.41 鹤山币/td> 商务金融用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年江门市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
（万?亩）		 成交价格
(万元)		 面积（亩（/th> 区域 土地用逓/th>
恩平市八音电子科技有限公司 77.8 428 5.5 恩平币/td> 工业用地
李珠顺（暂定名） 73.1 1689 23.1 新会匹/td> 工业用地
何永赝/td> 68.7 378 5.5 恩平币/td> 工业用地
恩平市上誉专业音频设备有限公号/td> 66.9 368 5.5 恩平币/td> 工业用地
吴裕斏/td> 71.5 393 5.5 恩平币/td> 工业用地
邓毅钊（暂定名） 67.3 1360 20.21 新会匹/td> 工业用地
江门道氏新能源材料有限公号/td> 60.0 3500 58.29 新会匹/td> 工业用地
江门东洋油墨有限公司 60.0 7720 128.62 新会匹/td> 工业用地
广东四方威凯新材料有限公司（暂定名） 60.0 6028 100.47 新会匹/td> 工业用地
何卫源（暂定名） 62.5 1908 30.55 新会匹/td> 工业用地
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