囚/span>佛山市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,佛山市产业用地总成交面积排在广东省内第2位,不b>广州市、江门市、惠州市共同处于第一梯队。佛山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.36%、/p>

图表 2012-2022年广东省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,佛山市产业用地总成交面积排在广东省内第2位, 排名上升。佛山市产业用地成交面积占全省的比例丹b>10.26%,较前几平b>增长2.1个百分点、/p>

图表 2022年广东省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年佛山市商服用地出让楼面价格排在省内?b>13位、/p>

总体来看,佛山市商服用地楼面价格低于全省平均水平?022年, 广东省商服用地楼面价格达?b>2787.38?平方米,佛山市为全省平均水平皃b>64.97%、/p>

图表 2012-2022年佛山市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年佛山市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>5位。省内,中山市、惠州市、东莞市与佛山市价格较为接近、/p>

总体来看,佛山市工矿仓储用地出让价格高于全省平均水平?022年, 广东省工矿仓储用地出让价格达?b>58.44万元/亩,佛山市为全省平均水平皃b>121.23% 佛山市在省内土地成本方面不具有优劾/b>、/p>

图表 2012-2022年佛山市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>佛山市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,佛山市成交规模最大的区域?b>南海匹/b>,成交规模占比达?b>42.96%。到2022年,顺德匹/b>成为成交主力,占比达?b>36.6%。几年里佛山市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年佛山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年佛山市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,佛山市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>禅城区、南海区、三水区、顺德区、高明区、/p>

禅城匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>4710.46?平方米,2012-2022年复合增速为33.68%、/p>

图表 2012-2022年佛山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年佛山市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,佛山市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区、/p>

禅城匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年佛山市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年佛山市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年佛山市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佛山市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
佛山市南海区天元和投资有限公号/td> 615.76 南海匹/td> 批发零售用地 5332 8.7
广东美的工业技术有限公号/td> 433.5 顺德匹/td> 工业用地 13005 30.0
佛山市美盈森绿谷科技有限公司 396.2 高明匹/td> 工业用地 9905 25.0
佛山市顺德区博智林机器人产业投资有限公司 349.76 顺德匹/td> 科教用地 134034 383.2
佛山市顺德区东菱智慧电器科技有限公司 330.55 顺德匹/td> 工业用地 21486 65.0
广东顺德华侨城实业发展有限公号/td> 276.48 顺德匹/td> 文体娱乐用地 13211 47.8
广东佛山高荷港码头有限公号/td> 256.03 高明匹/td> 港口码头用地 16640 65.0
佛山海智新项目管理有限公号/td> 247.27 三水匹/td> 工业用地 9400 38.0
佛山华兴玻璃有限公司 216.77 高明匹/td> 工业用地 5205 24.0
广东申菱环境系统股份有限公司 199.85 顺德匹/td> 工业用地 10992 55.0
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佛山市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
佛山市美的房地产发展有限公司 2810.4 284000 101.05 顺德匹/td> 批发零售用地
佛山市龙光骏绅房地产有限公司 2647.0 325887 123.12 禅城匹/td> 其他商服用地
佛山市顺德区碧顺房地产有限公号/td> 2094.0 400000 191.02 顺德匹/td> 批发零售用地
佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司(佛山市南海区桂石房地产开发经营有限公司) 1878.9 147193 78.34 南海匹/td> 商务金融用地
深圳市龙光房地产有限公司 1265.9 69911 55.23 顺德匹/td> 批发零售用地
佛山市德建房地产有限公司 925.0 249 0.27 顺德匹/td> 批发零售用地
广东南海珠岛置业有限公司 648.5 14478 22.32 南海匹/td> 住宿餐饮用地
佛山市樵居美房地产投资有限公号/td> 626.9 2491 3.97 南海匹/td> 批发零售用地
美的集团股份有限公司 625.4 35035 56.02 顺德匹/td> 批发零售用地
佛山丽舍企业管理有限公司 603.5 28558 47.32 南海匹/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年佛山市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
佛山市顺德区瑞域房产有限公司 301.6 23100 76.6 顺德匹/td> 工业用地
佛山市顺德区阿波罗环保器材有限公号/td> 100.0 8319 83.19 顺德匹/td> 工业用地
佛山市顺杉科技有限公司 100.0 2141 21.41 顺德匹/td> 工业用地
广东省顺德开关厂有限公司 95.0 5295 55.73 顺德匹/td> 工业用地
佛山智强光电有限公司 95.4 2420 25.36 三水匹/td> 工业用地
吴志耿、吴志鸿 92.4 1848 20 三水匹/td> 工业用地
周世雃/td> 84.4 1688 20 三水匹/td> 工业用地
佛山市顺德区东联房产有限公司 82.5 3309 40.09 顺德匹/td> 工业用地
广东顺德科达洁能有限公司 74.0 5738 77.56 顺德匹/td> 工业用地
佛山市高明明建混泥土配送有限公号/td> 70.0 1425 20.36 高明匹/td> 工业用地

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