囚/span>龙岩市产业招商与省内其他城市对比

2012-2022年,龙岩市产业用地总成交面积排在福建省内第8位,不b>三明市、莆田市、厦门市共同处于第三梯队。龙岩市产业用地成交面积占全省的比例丹b>6.45%、/p>

图表 2012-2022年福建省各城市产业招商拿地面积排同/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,龙岩市产业用地总成交面积排在福建省内第6位, 排名上升。龙岩市产业用地成交面积占全省的比例丹b>8.32%,较前几平b>增长2.05个百分点、/p>

图表 2022年福建省各城市产业招商拿地面积对毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

从价格水平来看,2022年龙岩市商服用地出让楼面价格排在省内?b>3位、/p>

总体来看,龙岩市商服用地楼面价格高于全省平均水平?022年, 福建省商服用地楼面价格达?b>3704.17?平方米,龙岩市为全省平均水平皃b>111.18%、/p>

图表 2012-2022年龙岩市服务业招商拿地楼面价格与全省均价对比(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年龙岩市工矿仓储用地出让价格排在省内?b>7位。省内,南平市、三明市与龙岩市价格较为接近、/p>

总体来看,龙岩市工矿仓储用地出让价格低于全省平均水平?022年, 福建省工矿仓储用地出让价格达?b>24.49万元/亩,龙岩市为全省平均水平皃b>47.52% 龙岩市在省内具备一定的土地成本优势、/p>

图表 2012-2022年龙岩市工业招商拿地价格与全省均价对比(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

亓/span>龙岩市所辖区县产业招商拿地对比分枏/b>

1、交易结枃/div>

2010年,龙岩市成交规模最大的区域?b>新罗匹/b>,成交规模占比达?b>24.04%。到2022年,上杭厾/b>成为成交主力,占比达?b>26.7%。几年里龙岩市所辖区域产业用地交易结构发生了较明显的变化、/p>

图表 2012-2022年龙岩市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
图表 2022年龙岩市所辖区县产业招商拿地面积占毓/div>
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
2、价格走劾/div>

从价格走势来看,2022年,龙岩市商服用地出让楼面价格区域排名依次为9b>新罗区、长汀县、武平县、上杭县、永定县、连城县、漳平市、/p>

新罗匹/b>近几年商服用地出让楼面价格涨幅最快,2022年价格达?b>14977.78?平方米,2012-2022年复合增速为32.62%、/p>

图表 2012-2022年龙岩市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年龙岩市所辖区县服务业招商拿地楼面价格走势(元/平方米)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

2022年,龙岩市工矿仓储用地出让价格区域排名依次为9b>新罗区、长汀县、永定县、上杭县、武平县、连城县、漳平市、/p>

新罗匹/b>近几年工矿仓储用地出让价格涨幅最快,2022年出让价格达?b>0万元/亩,2012-2022年复合增速为-100%、/p>

图表 2012-2022年龙岩市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>
图表 2012-2022年龙岩市所辖区县工业招商拿地价格走势(万元/亩)
数据来源:中投大数据土地交易数据庒/div>

?/span>2018-2022年龙岩市产业招商拿地面积及均价TOP10地块

交易面积
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年龙岩市产业招商拿地面积TOP10地块
土地使用权人 面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th> 成交价格
(万元)
成交单价
(万?亩)
龙岩亚琦置业有限公司 480 连城厾/td> 批发零售用地 30600 63.8
福建省海峡客家旅游有限公号/td> 180.54 新罗匹/td> 住宿餐饮用地 75889 420.4
龙岩北大附属实验学校 154.8 新罗匹/td> 科教用地 475 3.1
福建鑫叶投资管理集团有限公司 141.07 新罗匹/td> 住宿餐饮用地 9142 64.8
上杭县兴杭工业建设发展有限公号/td> 137.81 上杭厾/td> 工业用地 1241 9.0
龙岩市新罗区农垦东宝山水泥厂 122.65 新罗匹/td> 工业用地 720 5.9
上杭县兴杭工业建设发展有限公 122.08 上杭厾/td> 工业用地 1099 9.0
福建贝思科电子材料股份有限公司 121.74 长汀厾/td> 工业用地 885 7.3
紫金矿业集团股份有限公司 111.68 上杭厾/td> 工业用地 633 5.7
鑫竹海(福建)管道制造有限公号/td> 103.93 永定厾/td> 工业用地 1075 10.3
商服用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年龙岩市服务业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
厦门佰翔酒店集团有限公司、福建兆翔临港置业有限公号/td> 614.3 34937 56.87 龙岩市本?/td> 住宿餐饮用地
福建省海峡客家旅游有限公号/td> 420.4 75889 180.54 新罗匹/td> 住宿餐饮用地
长汀纵横实业有限公司 395.2 8697 22.01 长汀厾/td> 批发零售用地
武平县天然文化旅游投资有限公号/td> 363.6 10600 29.15 武平厾/td> 其他商服用地
龙岩文化旅游发展集团有限公司 126.0 6860 54.43 龙岩市本?/td> 批发零售用地
福建鑫叶投资管理集团有限公司 117.7 1356 11.52 新罗匹/td> 住宿餐饮用地
龙岩国誉饮食服务有限公司 86.2 3150 36.53 龙岩市本?/td> 其他商服用地
连城县鸿盾保安服务有限公号/td> 81.0 235 2.9 连城厾/td> 商务金融用地
长汀县国有资产投资经营有限公号/td> 70.3 1055 15 长汀厾/td> 商务金融用地
陈松萌/td> 65.9 380 5.76 漳平币/td> 批发零售用地
工矿仓储用地交易价格
2018平/div>
2019平/div>
2020平/div>
2021平/div>
2022平/div>
2018年龙岩市工业招商拿地单价TOP10地块
土地使用权人 成交单价
(万?亩)
成交价格
(万元)
面积(亩(/th> 区域 土地用逓/th>
福建省南方联合置业有限公号/td> 13.5 495 36.6 永定厾/td> 工业用地
漳平市富山工业园区开发建设有限责任公号/td> 17.1 1080 63.12 漳平币/td> 工业用地
福建省格兰尼生物工程股份有限公司 19.9 1523 76.38 新罗匹/td> 工业用地
福建聚绅药业有限公司 13.5 476 35.25 永定厾/td> 工业用地
上杭县中兴泰精密纺织器材制造有限公号/td> 17.5 105 6 上杭厾/td> 工业用地
龙岩市粮食储备直属库 13.6 234 17.27 永定厾/td> 仓储用地
瓮福紫金化工股份有限公司 8.6 550 63.87 上杭厾/td> 工业用地
福建柯宁环保装备实业有限公司 9.2 383 41.59 上杭厾/td> 工业用地
上杭擎荣农产品有限公号/td> 6.8 267 39.23 上杭厾/td> 工业用地
龙岩市星湖食品有限公号/td> 10.4 145 13.96 永定厾/td> 工业用地

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