上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司于1993年登陆A股，总部位于上海市浦东新区，是房地产第17家登陆A股的上市公司
《上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营发展能力评估与竞争力分析报告（2024年）》
- 企业规模维持稳定，行业排名9/166
- 成长能力维持稳定，行业排名17/166
- 盈利能力维持稳定，行业排名35/166
- 偿债能力维持稳定，行业排名150/166
- 运营能力维持稳定，行业排名139/166
一企业规模
1、期末资产规模1576.80亿元，上年末为1623.68亿元，企业规模有所缩减，行业排名17/166，超过90.36%的公司
2、期末净资产规模247.68亿元，上年末为227.44亿元，企业规模有所扩大，行业排名11/166，超过93.98%的公司
3、期内营收规模45.98亿元，上年同期为39.58亿元，业务规模明显扩张，行业排名27/166，超过84.34%的公司
4、期内净利润规模7.10亿元，上年同期为9.26亿元，利润规模略有减少，行业排名8/166，超过95.78%的公司
企业规模总体评历史变动
2024年6月末，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司总资产为1576.80亿元，比2023年末减少2.89%。其中，归属于上市公司股东的净资产为247.68亿元，比2023年末增长8.90%。
图表 2021-2024年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司总资产及净资产规模
单位：亿元
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
图表 2021-2024年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司资产负债构成
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
二成长性
1、期内总资产增长率19.74%，上年增长7.44%，企业规模加速扩张，行业排名15/166，超过91.57%的公司
2、期内净资产增长率13.53%，上年增长-20.71%，所有者权益规模减缓扩大，行业排名14/166，超过92.17%的公司
3、期内营业收入增长率16.17%，上年同期为-22.42%，营业收入增速大幅上升，行业排名30/166，超过82.53%的公司
4、期内营业利润增长率-14.48%，上年同期为-37.90%，盈利增速明显上涨，行业排名82/166，超过51.2%的公司
5、期内净利润增长率-23.33%，上年同期为-35.83%，净利润增速显著加快，行业排名83/166，超过50.6%的公司
成长能力总体评历史变动
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
| 科目/年度 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
| 总资产增长率 | -2.89% | 7.44% | 25% | 19.28% |
| 净资产增长率 | 8.9% | -20.71% | 27.08% | 11.39% |
| 营业收入增长率 | -56.9% | -9.31% | -15.21% | -4.17% |
| 主营利润增长率 | -62.09% | 34.83% | -68.59% | -6.46% |
| 净利润增长率 | -56.84% | 15.52% | -71.61% | 0.06% |
三经营能力
1、期内营业利润率21.57%，上年同期为29.31%，业务经营能力略有下降，行业排名27/166，超过84.34%的公司
2、期内净利润率15.44%，上年同期为23.40%，企业经营效益略有下降，行业排名28/166，超过83.73%的公司
3、期内净资产收益率1.65%，上年同期为2.44%，回报股东的能力减弱，行业排名52/166，超过69.28%的公司
盈利能力总体评历史变动
2024年1-6月，公司实现营业利润9.92亿元，相比上年同期减少14.48%，营业利润率达到21.57%。
图表 2021-2024年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司营业利润及营业利润率
单位：亿元，%
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2024年1-6月，公司实现净利润7.10亿元，相比上年同期减少23.33%，营业利润率达到15.44%。
图表 2021-2024年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司净利润及净利润率
单位：亿元，%
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
图表 2021-2024年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司净资产收益率
单位：%
数据来源：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
四行业对比
（一）财务数据对比
| 股票代码 | 股票简称 | 排名 | 资产合计(亿) | 归属于母公司所有者权益合计(亿) | 营业收入(亿) | 净利润(亿) | 净利润率(%) | 净资产收益率(%) |
| 000002 | 万科A | 1 | 14200 | 2416.79 | 1427.79 | -85.21 | -5.97 | -2.18 |
| 600048 | 保利发展 | 2 | 13900 | 2003.73 | 1392.49 | 106.98 | 7.68 | 3.19 |
| 600606 | 绿地控股 | 3 | 10700 | 799.3 | 1154.33 | 3.02 | 0.26 | 0.19 |
| 001979 | 招商蛇口 | 4 | 9126.93 | 1135.5 | 512.73 | 18.47 | 3.6 | 0.64 |
| 600325 | 华发股份 | 5 | 4442.34 | 230.92 | 248.42 | 17.35 | 6.98 | 1.39 |
| 601155 | 新城控股 | 6 | 3556.49 | 614.27 | 339.04 | 13.6 | 4.01 | 1.56 |
| 000069 | 华侨城A | 7 | 3531.21 | 608.09 | 230.11 | -14.5 | -6.3 | -1.61 |
| 600383 | 金地集团 | 8 | 3491.57 | 616.41 | 211.29 | -44.4 | -21.01 | -3.87 |
| 600340 | 华夏幸福 | 9 | 3480.42 | 46.56 | 59.12 | -49.19 | -83.2 | -21.6 |
| 002244 | 滨江集团 | 10 | 2829.21 | 263.66 | 242.01 | 12.24 | 5.06 | 2.06 |
五上海市上市公司竞争力分析报告