断供风波又起涟漪 银行严查房贷业务

    据悉，近期各大银行对于个人房贷业务，尤其是第二套房贷业务执行方面，相继展开有关是否存在“断供”情况的内部“大检查”，甚至有个别银行被主管部门“点名作为重点检查对象。业内人士称，银行在具体执行方面，不约而同开始严厉起来。各家银行近期都在展开大检查，重点就是在第二套房贷政策的执行方面。

　　此外，还有知情人士透露，在此次检查过程中，甚至还有个别银行被银监会点名要求“重点检查”。究其原因，主要是由于大部分银行在完成指标不理想的情况下，有两家股份制银行业绩表现却尤其突出，这两家银行便成为重点进行汇报的指定对象。

　　由于近期深圳房贷“断供”现象受到全国关注，为了避免引发相应的金融风险，不仅仅是在上海，北京、深圳等地的各家银行，纷纷严守相关房贷标准，甚至在执行层面上更为严厉。受其影响，从前在第二套房贷政策执行上打“擦边球”的方式几近绝迹。

　　“原先借助打‘擦边球’还能做的单子，现在全操作不了。”一位行业人士说道。所谓打“擦边球”，是指第一套房在贷款还清并完成出让的情况下，购房者如果再次购置物业，可以以首次购房的相应标准来衡量。但是，现在的情况却是，银行依然会采取第二套房的执行标准来放贷。

　　北京的第二套房执行标准一直从紧，但现在更为谨慎了。一位银行人员介绍，按照目前的操作流程，在提交资料以后，银行会打电话予以核实甚至上门查证。“与贷款人面谈的方式，可以旁敲侧击来了解贷款人的真实收入情况，对于个人资料的审查更为详细和严格。”

　　据悉，在“断供”现象起源的深圳，银行审查力度明显较之以往更紧。一般来说，贷款人向银行申请房贷时，从前只需提供由单位盖章的收入证明即可，但现在不行了。