武汉典当业遇发展瓶颈

　　由于抵押登记与抵押典当的前提条件发生矛盾，使一年可为中小企业融资近30亿元的武汉典当业遇到发展瓶颈。记者昨日从武汉典当行业协会获悉，我市将统一房地产典当借款、抵押合同，解决中小企业抵押登记难。

　　武汉典当业今年增加17家典当公司，总数达到52家。1-10月典当总额25亿元，全年涉额近30亿元，中小企业和创业者的房地产典当总额占比65％。然而这个为中小企业提供快速融资的行业却遇到抵押登记难。武汉典当行业协会负责人介绍说，《房屋登记办法》规定“先交抵押合同等文件后办抵押权登记”，而《典当管理办法》要求“先办抵押登记再办典当手续”，抵押登记与低压典当的前提条件发生矛盾，抵押登记难困扰武汉典当业发展。

　　记者昨天了解到，武汉典当业将在全市统一使用《房地产典当借款合同》和《房地产典当抵押合同》，用《房地产典当借款合同》替代当票作为主债权合同，进行房地产典当抵押登记。这样既方便登记部门依据《房屋登记办法》进行抵押登记，又方便典当公司依规经营。此举将使房地产典当抵押登记变难为便，减小中小企业融资风险。