怀化房地产市场活跃 商品房价格稳中有升

　　城区商品房均价：2354元/m2；商品房住宅均价：1982元/m2

　　4月13日，从怀化市房产管理局获悉，1-3月，全市新建商品房累计销售63.69万m2，同比增长12.98%；二手房交易14.25万m2，同比增长8.36%。今年国务院出台的一系列房产新政，对于怀化市房地产市场来说在“过大关”，但从统计数据来看，我市房地产市场活跃依旧。

　　从一季度的统计数据看，“政策组合拳”对怀化房地产市场的影响不大。1-3月，全市新建商品房累计销售63.69万m2、5192套，与2010年1-3月商品房销售量56.37万m2、4713套同期相比，分别增长12.98%、10.16%。其中，新建商品房住宅销售59.86万m2、4610套，分别占新建商品房的销售比重为93.98%、88.79%。

　　值得注意的是，在全市房地产市场日趋活跃的同时，城区商品房交易步伐有所放缓。1-3月，城区商品房累计批准预售17.05万m2、1195套，同比分别减少43.09%、73.22%。城区新建商品房累计销售26.89万m2、2225套，与2010年1-3月商品房销售量31.98万m2、2868套同期相比，分别减少了15.65%、22.41%。

　　在房价走势上，1-3月，全市商品房均价为1961元/m2，同比增长17.14%。其中，商品房住宅平均售价为1439元/m2，商品房非住宅平均3366元/m2。同期，城区商品房和商品房住宅均价分别为2354元/m2、1982元/m2，同比分别增长15.11%和14.1%。其中，商品房高层住宅平均售价为2196元/m2，商品房多层住宅平均售价为1842元/m2，商品房非住宅平均5927元/m2。

　　文章来源：怀化新闻网